Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 июля 2018 года 

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Троцюк О.Л., 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, ФИО2 к администрации муниципального образования городского поселения «

<

адрес>» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО ГП «

<

адрес>», с учетом уточнения исковых требований просили признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве на жилое помещение, общей площадью 90,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 40:16:190313:114, общей площадью 1111 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доле каждой на земельный участок с кадастровым номером 40:16:190313:114, общей площадью 1111 кв.м., расположенный по тому же адресу.

В обоснование требований истцами указано, что на основании договора передачи № квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, дополнения № к договору передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Решения Мосальского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО8, ФИО3 и ФИО2 являюся собственниками квартиры в равных долях по 1/4 доле каждому, общей площадью 90,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. Завещания составлено не было. Наследниками первой очереди являются его дети ФИО3 и ФИО2 ФИО2 не претендует на наследство после смерти отца.

Указанное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 40:16:190313:114, общей площадью 1111 кв.м., который образован из земельного участка, переданного ФИО9 Мосальскому ХРУ «Калугамилиорация» по строительство двух двухквартирных домов. С момента посторройки домов собственники жилых помещений в этих домах используют прилегающие к их домам земельные участки, платили земельный налог.

Испрашиваемый земельный участок в соответствии с заключением ИП ФИО10 является многоконтурным и его граница состоим из трех контуров, которые относятся к одной катеригии земель, границы согласованы со смежными землепользователями и администрацией МО ГП «

<

адрес>», состоит на кадастровом учете. На данном земельном участке находится жилой дои и хозяйственные постройки, принадлежащие истцам.

Истцы ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. 

Истец ФИО1, представитель истцов ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации МО ГП «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации занесено в протокол.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства по делу, считает, что заявление подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации 

<

адрес>, дополнения № к договору передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Решения Мосальского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО2 на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доле каждому принадлежит квартира общей площадью 90,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанная квартира находится на земельном участке с кадастровым номером 40:16:190313:114, общей площадью 1111 кв.м. состоящем из трех контуров. 

Земельный участок, площадью 5300 кв.м., в том числе под данным жилым помещением, принадлежащим истцам, на основании решения Исполнительного комитета Мосальского городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка домовладения № по 

<

адрес> гр. ФИО9 Мосальскому ХРУ «Калугамилиорация» передан прежним собственником ФИО9 Мосальскому ХРУ «Калугамелиорация» под строительство двух двухквартирных дома.

Согласно свидетельству о смерти, имеющемуся в материалах дела, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа «

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО12 следует, что после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников не обращался, наследственное дело не открывалось.

В ходе судебного заседания установлено, что наследодателем завещание не составлялось. Наследниками по закону являются его дети ФИО3 и ФИО2, при этом ФИО2 на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО8, не претендует, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела заявление.

В судебном заседании также установлено, что истец ФИО3 фактически принял наследство, так как проживал до смерти и продолжает проживать после смерти наследодателя в жилом помещении, имеет регистрацию, несет бремя по содержанию наследственного имущества, что подтверждается пояснениями истца ФИО1, а также материалами дела.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом и др.

В судебном заседании установлен факт принятия ФИО3, наследства, открывшегося после смерти ФИО8

В силу части 1, части 2 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство, либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. 

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что к истцам перешло, в установленном законом порядке право собственности на расположенное на спорном земельном участке жилое помещение, данный земельный участок ранее принадлежал на праве личной собственности прежнему собственнику до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации,на основании приведенных положений правовых норм, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 197, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на квартиру, общей площадью 90,7 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Признать за ФИО3, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 1111 кв.м., с кадастровым номером 40:16:190313:114, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на земел ьный участок площадью 1111 кв.м., с кадастровым номером 40:16:190313:114, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на земельный участок площадью 1111 кв.м., с кадастровым номером 40:16:190313:114, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Л. Троцюк

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Копия верна:

Судья Дзержинского районного суда

<

адрес> О.Л. Троцюк