Дело № 2-1761/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Пучковой Т.М., 

при секретаре Кострица О.А., 

с участием прокурора Шамовой А.П., помощника судьи Михалевой Е.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2, её представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвоката Теймуршахова Н.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта.

В обосновании иска истец указывает, что является собственником квартиры, по адресу: 

<

адрес>. Квартира является ее личной собственностью на основании определения Электростальского городского суда Московской области от 26 июля 2016 года по делу № об утверждении мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества. В квартире по месту жительства зарегистрированы: истец - ФИО1, мама истца — ФИО3, родная сестра мамы истца — ФИО4, дети истца ФИО15, ФИО16.

В квартире также зарегистрирована ответчик - ФИО2, на тот момент - мать бывшего супруга истца ФИО5. 26 июля 2016 года был расторгнут брак между истцом ФИО6 и ФИО5 22 октября 2016 года свидетельством о расторжении брака, выданным Электростальским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, после расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО7. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1. Она не проживала и не проживает в жилом помещении, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Общее хозяйство сторонами не ведется. Личных её вещей в спорном жилом помещении нет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Соглашение по поводу пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1, сторонами не заключалось. Бездействие ответчика ФИО2, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца ФИО1 по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Пояснила, что квартира была куплена в 2011 году, ответчика в данной квартире прописали в 2014 году по ее просьбе, т.к. она намеревалась покупать квартиру и переехать в г. Электросталь. У нее есть сыновья, к которым она приезжает. Раньше с данным иском в суд не обращалась, из-за давления со стороны бывшего мужа, который грозил не выплачивать алименты на детей в случае прекращения регистрации в спорном жилом помещении его матери ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, а также по указанному истцом возможному месту жительства. 

В целях защиты прав и законных интересов ответчика, в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Теймуршахов Н.Ф. пояснил, что позиция ответчика по делу ему неизвестна, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 19.12.2011. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик ФИО2, которая является матерью на тот момент мужа истца ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении 17.05.2014. 

Брак между ФИО6 и ФИО5 расторгнут, произведен раздел имущества определением суда от 26.07.2017 об утверждении мирового соглашения, по которому квартира по адресу: 

<

адрес>, выделена в собственность ФИО6

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживала, не вселялась в него, членом семьи истца не является. Является матерью бывшего мужа истца, брак с которым прекращен в 2016 году.

Учитывая изложенное, в соответствии с вышеуказанными нормами права суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер. Доказательств, свидетельствующих о намерении вселиться в квартиру по месту регистрации, о заинтересованности в использовании жилого помещения в материалах дела не усматривается. В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности. В материалах дела отсутствуют доказательства вынужденного характера освобождения ответчиком спорного жилого помещения. ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает заявленные требования в части прекращения права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о ее попытках вселиться в спорное жилое помещение, о ее обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий.

Оснований для сохранения за ответчиком, не проживающей в указанной спорной квартире, права пользования жилым помещением, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженку 

<

место рождения>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

место рождения>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Пучкова Т.М.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2021 года.

Судья Пучкова Т.М.