Дело № 2-229/2017.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» мая 2017года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи - Рыбаковой Т.Г.,

При секретаре - Стремиловой Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ВТБ 24» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и дом,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ВТБ 24» обратились в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и дом.

В обоснование своих требований указали, что судебным приказом, вынесенным Мировым судьей 3-го судебного участка Железнодорожного судебного района г. Новосибирска ФИО2, №... с ФИО1 была взыскана задолженность по кредитному договору в размере ... 

На основании указанного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному району г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

В рамках исполнительного производства на принадлежащий должнику земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №... а также дом, расположенный на вышеуказанном участке, с кадастровым номером №..., был наложен арест в виде запрета распоряжаться земельным участком и домом.

В настоящее время задолженность по кредитному договору должником не погашена, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ г. не исполнен.

В связи с тем, что требования должником не исполняются, с целью удовлетворения требований кредитора по исполнению обязательств должником, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Просят обратить взыскание на земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером: №... принадлежащий на праве собственности ФИО1, обратить взыскание на дом общей площадью ... кв.м., этажностью 2 этажа, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №..., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

Представитель истца ПАО «ВТБ 24» ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо ОСП по Центральному району г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, конверт с судебной повесткой, направленный по месту жительства и регистрации третьего лица, вернулся в суд за истечением срока хранения.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Вместе с тем, в силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №..., вынесенного мировым судьей 3-го судебного участка Железнодорожного судебного района г. Новосибирска ФИО2, с ФИО1 в пользу ПАО «ВТБ 24» была взыскана сумма задолженности по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., задолженность по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего ... руб. 

Взыскателем судебный приказ был предъявлен к исполнению и судебным приставом ОСП по 

<

адрес> г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

В ходе производства исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №... расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- нежилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... расположенный по адресу: 

<

адрес>

- ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (складские помещения) с кадастровым номером №... расположенное по адресу: 

<

адрес>

- ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №... расположенное по адресу: 

<

адрес>

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на имущество должника ФИО1, в частности на земельный участок с кадастровым номером №... и нежилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности ФИО1 на нежилой дом с кадастровым номером №..., земельный участок с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровая стоимость земельного участка и нежилого дома составляют .... и ... руб. соответственно.

Между тем, материалами дела также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 был зарегистрирован брак, что подтверждается соответствующей записью в паспорте ответчика (л.д. 132-133).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пунктом 1 ст.45 СК РФ установлено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В силу п.3 ст. 256 ГК по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Супруга ответчика – ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, с самостоятельными исковыми требованиями о выделе супружеской доли в спорном имуществе, как и о разделе имущества не обратилась, ответчик ФИО1 о наличии режима совместной собственности на спорные объекты недвижимости, наличии прав на данный объект иных лиц, в том числе, супруги также не заявил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик относимых и допустимых доказательств исполнения своих обязательств не представил, а кроме того в судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке и отсутствия у него иного имущества, а также денежных средств в сумме достаточной для погашения задолженности, суд, установив, что стоимость земельного участка и нежилого дома не превышает суммы задолженности по исполнительному производству, а также отсутствие на спорном земельном участке объектов недвижимого имущества, являющихся единственным пригодным для постоянного проживания ответчика помещений, принимая во внимание, что, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возможности обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и нежилой дом.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «ВТБ 24» к ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью ... кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обратить взыскание на дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.Г.Рыбакова