Гражданское дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего Водостоевой Н.П.,

при секретаре Кохановой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж, указывая, что **.**.** он был принят в члены гаражного кооператива «Синега», где ему было выделено место № *** под строительство гаража по линии № ***, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления ГК «Синега» № *** от **.**.**. В 2009 году им за счет собственных средств и своими силами построено одноэтажное нежилое здание - гаража, площадью 49,7 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, гаражный кооператив «Синега», линия № ***, гараж № ***, что подтверждается справкой от **.**.**, выданной гаражным кооперативом «Синега» и техническим планом здания от **.**.**, составленным кадастровым инженером ФИО2 (ООО «Гео-Тайм»). Данное здание расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером: № ***, площадью 60551кв.м., с местоположением: Курская область г.Железногорск, в районе завода «Кристалл», участок № ***, участок № ***, участок № ***, участок № *** с видом разрешенного использования - обслуживание автотранспорта, который предоставлен в аренду ГК «Синега» по договору № *** от **.**.** сроком до **.**.**. Ранее данный участок также находился в аренде у вышеуказанного гаражного кооператива. ГК «Синега» создан и действует в установленном порядке, на законном основании владеет земельным участок, предназначенном именно для строительства и обслуживания гаражей. Истец надлежащим образом осуществляет платежи (членские взносы) за вышеуказанный гараж. Нежилое строение № *** по линии № *** отвечает требованиям безопасности и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, что подтверждается заключением от 29.06.2019г об оценке технического состояния здания на соответствие СНиП, ГОСТ, НПБ. Ввиду необходимости, а именно с целью регистрации права собственности на вышеуказанный гараж, истец просит суд признать за ним право собственности на построенное нежилое здание - гараж, площадью 49,7 кв.м., этажность 1, год постройки 2009 год, расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, гаражный кооператив «Синега», линия № ***, гараж № ***.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, и просит суд удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации *** Курской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, администрация *** признает заявленные требования в полном объеме. Последствия признания иска известны, понятны, разъяснений не требуют.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.15 Федерального закона № ***- ФЗ от **.**.** «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 49,7 кв.м., этажность 1, год постройки – 2009 год, расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, гаражный кооператив «Синега», линия № ***, гараж № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: