Дело № 2-8118/2023

50RS0001-01-2023-007835-41

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Рычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО5. На момент смерти ФИО5 проживал и был зарегистрирован по адресу, 

<

адрес>. В отношении наследственного имущества было открыто наследственное дело №, нотариусом г.Москвы ФИО6 В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом г. Москвы ФИО6, ФИО1 является наследником по закону на имущество своего супруга гр. ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день открытия наследства по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками на имущество гр. ФИО5 являются:

в 1/3 доле: по закону супруга гр. ФИО1;

в 1/3 доле: по закону дочь гр. ФИО2 Викторовна;

в 1/6 доле: по закону внучка гр. Борисова Дана Александровна, ввиду кончины ДД.ММ.ГГГГ ее отца и сына наследодателя гр. ФИО8;

в 1/6 доле; по закону внук гр. ФИО4, ввиду кончины ДД.ММ.ГГГГ ее отца и сына наследодателя гр. ФИО8.

ФИО1 как пережившая супруга имеет право на получение Свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов, нажитом ими в период брака.

Таким образом, право собственности супруги наследодателя гр. ФИО1 на долю в праве собственности на объект наследования, приобретенный ею и наследодателем период брака;

Право общей долевой собственности наследников на вошедшую в состав наследства другую 1/2 долю в праве собственности на объект наследования, из которой:

-1/6 доля (1/3 от 1/2 доли) в праве собственности на объект, перейдет в порядке наследования в собственность супруги наследодателя гр. ФИО1;

-1/6 доля (1/3 от 1/2 доли) в праве собственности на объект, перейдет в порядке наследования в собственность дочери наследодателя гр. ФИО2;

- 1/12 доля (1/6 от 1/2 доли) в праве собственности на объект, перейдет в порядке наследования в собственность внучки наследодателя гр. Борисовой Даны Александровны;

- 1/12 доля (1/6 от 1/2 доли) в праве собственности на объект, перейдет в порядке наследования в собственность внука наследодателя гр. ФИО4.

В итоге доли в праве собственности на объект наследования распределятся следующим образом:

1) Супруге наследодателя ФИО1 будут принадлежать 8/12 доле в праве собственности на объект наследования;

2) Дочери наследодателя гр. ФИО2 будет принадлежать 2/12 доли в праве собственности на объект наследования;

3) Внучке наследодателя гр. ФИО3 будет принадлежать 1/12 доли в праве собственности на объект наследования;

4) Внуку наследодателя гр. ФИО4 будет принадлежать 1/12 доля в праве собственности на объект наследования.

В установленный законом шестимесячный срок наследники обратились к нотариусу г. Москвы ФИО6, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО5, заключающееся в имущественном праве (требовании) участника долевого строительства на приобретение в собственность квартиры №, расположенной по адресу Московская 

<

адрес>. Спорная квартира была передана застройщиком участнику ДДУ ФИО5 на основании Договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ года по акту приема-передачи квартиры, подписанному ДД.ММ.ГГГГ, а также Дополнительного соглашения к ДДУ № № от ДД.ММ.ГГГГ, указанные договор, дополнительное соглашение и акт также были предоставлены нотариусу. Однако, право собственности на вышеуказанный объект наследодателем не было зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателе отсутствуют. 

Истец просит суд признать право долевой собственности после умершего ФИО5 ФИО9 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадь: 38,4 кв.м., кадастровый номер: № за ФИО1 в размере 8/12 доли. Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадь: 38,4 кв.м., кадастровый номер №.

Ответчиками было подано встречное исковое заявление, в котором они не возражали против удовлетворения требования истца и просили признать право долевой собственности после умершего ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадь: 38,4 кв.м., кадастровый номер: № за истцом (ответчиком по первоначальному иску) ФИО2 в размере 2/12 доли; Признать право долевой собственности после умершего. ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадь: 38,4 кв.м., кадастровый номер: № за истцом (ответчиком по первоначальному иску) ФИО3 в размере 2/12 доли; Признать право долевой собственности после умершего ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: Московская 

<

адрес> площадь: 38,4 кв.м., кадастровый номер: № за истцом (ответчиком по первоначальному иску) ФИО4 в размере 2/12 доли; Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадь: 38,4 кв.м., кадастровый номер: №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Встречные исковые требования признает частично.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Нотариус г.Москвы ФИО6 ФИО10, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд изучив материалы дела, считает исковые требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с правилами ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 – 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в силу п.2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 

<

адрес>.

В отношении наследственного имущества ФИО5 было открыто наследственное дело №, нотариусом г.Москвы ФИО6

ФИО1 является супругой ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Богородским отделом ЗАГС г.Москвы, а также наследницей имущества ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданным ФИО6, нотариусом г.Москвы ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №.

Также, наследниками на имущество гр. ФИО5 являются:

в 1/3 доле: по закону дочь гр. ФИО2 Викторовна;

в 1/6 доле: по закону внучка гр. Борисова Дана Александровна, ввиду кончины ДД.ММ.ГГГГ ее отца и сына наследодателя гр. ФИО8;

в 1/6 доле; по закону внук гр. ФИО4, ввиду кончины ДД.ММ.ГГГГ ее отца и сына наследодателя гр. ФИО8.

В итоге доли в праве собственности на объект наследования распределятся следующим образом:

1) Супруге наследодателя ФИО1 будут принадлежать 8/12 доле в праве собственности на объект наследования;

2) Дочери наследодателя гр. ФИО2 будет принадлежать 2/12 доли в праве собственности на объект наследования;

3) Внучке наследодателя гр. ФИО3 будет принадлежать 1/12 доли в праве собственности на объект наследования;

4) Внуку наследодателя гр. ФИО4 будет принадлежать 1/12 доля в праве собственности на объект наследования.

В установленный законом шестимесячный срок наследники обратились к нотариусу г. Москвы ФИО6, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО5, заключающееся в имущественном праве (требовании) участника долевого строительства на приобретение в собственность квартиры №, расположенной по адресу 

<

адрес> 

Спорная квартира была передана застройщиком участнику ДДУ ФИО5 на основании Договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ года по акту приема-передачи квартиры, подписанному ДД.ММ.ГГГГ, а также Дополнительного соглашения к ДДУ № от ДД.ММ.ГГГГ, указанные договор, дополнительное соглашение и акт также были предоставлены нотариусу. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 4 ФЗ №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

В силу ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Однако, право собственности на вышеуказанный объект наследодателем не было зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателе отсутствуют.

В связи с отсутствием зарегистрированных прав на объект недвижимости за ФИО5, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено производство по делу до истечения указанного срока.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)

Ответчики не возражали против удовлетворения требований истца, указали, что они законные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что после смерти ФИО5 наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ является ФИО1, спора о праве в отношении наследственного имущества судом не выявлено, ФИО1 представлены доказательства, отвечающие принципам относимости, допустимости, достоверности, в связи с чем, заявленные ФИО1 исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2. ФИО3, ФИО4 – частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № в размере 8/12 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права ФИО1 на 8/12 доли в ЕГРН. 

Встречные исковые требования ФИО2, Борисовой Даны Александровны, ФИО4 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., кадастровый номер: № в размере 2/12 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., кадастровый номер: № в размере 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № в размере 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права ФИО2, Борисовой Даны Александровны, ФИО4 в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Балашихинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20.10.2023 г.

Судья В.В.Пономарёва