Дело № 2-3930/2025

УИД: 50RS0039-01-2025-004737-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2025 г. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миловой Е.В.,

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3930/2025 по иску заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Раменского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Заместитель начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Раменского РОСП ГУФССП России по Московской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на исполнении в Раменском РОСП УФССП России по Московской области находится исполнительное производство 

<

номер>-ИП от 04.03.2020, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительный лист 

<

номер>, выданный Раменским городским судом Московской области, по делу № 2-3883/2019, о взыскании задолженности в размере 16560300 руб., в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя ФИО2 Копия постановления о возбуждении исполнительного производства направлена должнику в установленные законом сроки. По состоянию на 15.04.2025 требования исполнительного документа не исполнены. Денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют, что подтверждается материалами исполнительного производства. В рамках данного исполнительного производства, установлено, что у должника

в собственности находятся объекты недвижимости - земельные участки:

земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 394.00 кв.м. погрешность 7,уточненная площадь (009); кадастровая стоимость 919 615,70 руб.

земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 153.00 кв.м. +/-9м.кв., кадастровая стоимость 244 728,09 руб.

Указанный объект недвижимости, образован путем раздела участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 1000 кв.м., (в результате раздела образованы участки:

1) площадью 844.00 кв.м. (+/-20), кадастровый 

<

номер>, зарегистрирован 

<

дата> на ФИО3, 

<

дата> г.р., адрес: 

<

номер>, 

<

...>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 

<

дата>,

2) площадью 153.00 кв.м. (+/-9) кв.м., кадастровый 

<

номер>, зарегистрирован на должника на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

дата>.

Земельный участок, принадлежащий должнику не выделен фактически и отдельный номер (адрес) ему не присваивался. В результате чего, он имеет номер общего земельного участка (249).

Постановлениями судебных приставов-исполнителей на указанные объекты недвижимости были наложены запреты на совершение действий по регистрации.

Ввиду отказа ответчика от добровольного исполнения решения по возврату денежных средств, просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельные участки путем продажи с публичных торгов. 

Истец Заместитель начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Раменского РОСП ГУФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, суду о причинах неявки не сообщили. 

Как установлено в судебном заседании, решением Раменского городского суда Московской области по делу № 2-3883/2019 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора расторгнутым, взыскании неотработанного аванса, с ФИО1 взыскано 16500000 руб., решение суда вступило в законную силу 27.08.2019.

16.09.2019 ФИО2 выдан исполнительный лист 

<

номер>.

04.03.2020 судебным приставом-исполнителем Раменского РОСП ГУФССП России по Московской области на основании вышеуказанного исполнительного документа вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства 

<

номер> -ИП. 

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем осуществлялись меры (направлялись запросы) по установлению имущества, принадлежащего должнику. 

В ходе исполнительных действий было установлено о наличии у ответчика в собственности земельных участков, в связи с чем 07.05.2020 судебным приставом-исполнителем вынесен акт о наложении ареста в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, стоимостью 919615,70 руб. и земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, стоимостью 244728,09 руб.

Согласно материалам дела, задолженность должника ФИО1 по исполнительному производству 

<

номер> -ИП от 04.03.2020 по состоянию на 15.04.2025 составляет 16560300 руб.

Всего на принудительном исполнении в Раменском РОСП ГУФССП России по Московской области находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО1 в количестве 16 исполнительных производств на общую сумму 17936307,94 руб.

Поскольку у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: обл

<

адрес>, площадью 394.00 кв.м. погрешность 7, уточненная площадь (009), земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 153.00 кв.м. +/-9м.кв.

Принадлежность земельных участков ФИО1 подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.05.2025. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер> зарегистрировано 

<

дата>. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер> зарегистрировано 

<

дата>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим ФЗ устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствие со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствие с ч.4 ст.69 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущество на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Норма ч.1 ст. 237 ГК РФ указывает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, установленные судом, наличие долга ответчика и неисполненных обязательств, имеются, законные основания для удовлетворения заявленных требований истца об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов земельного участка. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Раменского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, 

<

...>:

земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 394.00 кв.м. погрешность 7, Уточненная площадь (009); кадастровая стоимость 919 615,70 руб.

земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 153.00 кв.м. +/-9м.кв., кадастровая стоимость 244 728,09 руб., путем продажи имущества с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.В. Милова 

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2025