К делу №2-416/2024 УИД 23RS0018-01-2024-000267-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района 

Краснодарского края 18 апреля 2024 года 

Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В., при секретаре-помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Н.С. к администрации Гришковского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Б.Ю.В. по доверенности от имени К.Н.С. обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Гришковского сельского поселения о признании права собственности.

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец К.С.А.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельных участков общей площадью 1 га. Один из этих участков с КН №, площадью 4000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>. Второй земельный участок с КН 23:10:0702001:64, площадью 6000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 1А/4. Земельные участки принадлежали отцу на праве собственности в соответствии с постановлением главы администрации Гришковского сельсовета Калининского района Краснодарского края от 16.10.1992г., №, выписками из похозяйственней книги оналичии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, от 21.02.2023г.,книга №, л/с №, стр. 63-6ДД.ММ.ГГГГ-2001 года.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.С., являетсянаследником принявшим наследство К.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2023 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки, на ее обращение нотариус Калининского нотариального округа Б.Е.В., сообщил, что из представленных ей документов невозможно бесспорно установить принадлежность земельных участков с КН №, КН № К.С.А., в связи с чем рекомендовал обратиться в суд для решения вопроса по существу.

В 1992 году, земельный участок был предоставлен К.С.А. общей площадью 1 га, в этот участок вошли земельный участок с КН № площадью 4000 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с КН № площадью 6000 кв.м.. по адресу: Гришковское сельское поселение 

<

адрес>, земельный участок 1А/4. В похозяйственней книге Гришковского сельского поселения № л/с №, стр. 63- 6ДД.ММ.ГГГГ-2001 г, имеется запись об обоих земельный участках, запись сделана на основании постановления главы администрации Гришковского сельсовета 

<

адрес> от 16.10.1992г., №, приложение 1, пункт 122. На кадастровый учет земельные участки поставлены по выпискам из похозяйственной книги права на участки не зарегистрированы.

Ей предприняты все меры к поддержанию данного имущества в надлежащем состоянии, обрабатываю земельные участки от сорняков, использую под огород.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принято наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

После смерти отца, срок для принятия наследства она не пропустила, является единственным наследником, о чем свидетельствуют справки нотариуса.

Фактическое принятие части наследства в виде его личных вещей, предметов быта, фотографий, оформления не требуют, это свидетельствует о принятии мною всего наследства, оставшегося после смерти отца, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, когда он вступил во владение.

В настоящее время она желает надлежаще оформить наследственное имущество.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним" введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и применялся к правоотношениям, возникшим после введения его в действие; права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, и государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ст. ст. 6, 33 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права не недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случаепредставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно, отчету об оценке стоимость земельных участков составляет 224000 рублей. Такова цена иска по наследству отца.

На основании изложенного истец просит суд: признать за К.Н.С. право собственности на земельный участок с КН №, площадью 4000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с КН №, площадью 6000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 1А/4.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Б.Ю.В., представительответчика администрация Гришковсокого сельского поселения Калининского района, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предметаРосреестра, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. В заявлении представитель истца по доверенности просила рассмотреть дело без ее участия. В ходатайстве представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предметаРосреестрапросил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, в графе отец указан К.С.А., в графе мать- К.М.Е. (л.д.5).

Согласно свидетельству о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.6).

Согласно справке нотариуса нотариальной палаты Краснодарского края Калининского нотариального округа Б.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, К.Н.С. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ К.С.А. (л.д.7).

Согласно архивной выписке архивного отдела управления делами администрации МО Калининский район № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации Гришковского сельсовета Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ № К.С.А. в собственность передал 1 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ К.С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.Советская, 106 категория земель земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге составлена запись № л/с №, стр.63-6ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы (л.д.9). 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ К.С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 6000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> А участок 4 категория земель земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге составлена запись № л/с №, стр.63-6ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы (л.д.10).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок КН №, площадью 6000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Калининский, сельское поселение Гришковское, 

<

адрес>, земельный участок 1А/4 (л.д.11).Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-98159020 на земельный участок КН №, площадью 4000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, с/о Гишковскийс.Гришковское, 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно разъяснению нотариуса Калининского нотариального округа Б.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, К.Н.С. рекомендовано обратится в суд для решения вопроса о включении в наследственную массу, подлежащую наследованию после умершего ДД.ММ.ГГГГ К.С.А., земельного участка с КН №, находящийся по адресу:

<

адрес>, с/о Гишковскийс.Гришковское, 

<

адрес> и земельного участка с КН №, площадью 6000 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Калининский, сельское поселение Гришковское, 

<

адрес>,земельный участок 1А/4 (л.д.13).

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» - под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента

В судебном заседании установлено, что К.Н.С. является наследницей К.С.А. и ранее истец вступила в наследство на имущество К.С.А. Также установлено, что при жизни К.С.А. на праве собственности принадлежалземельный участок общей площадью 1 га, в этот участок вошли земельный участок с КН № площадью 4000 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с КН № площадью 6000 кв.м.. по адресу: Гришковское сельское поселение 

<

адрес>, земельный участок 1А/4, однако ДД.ММ.ГГГГ К.Н.С. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство после К.С.А. никем не оспаривалось. Наследство после смерти К.С.А. фактически приняла истица. На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании заК.Н.С. право собственности на земельный участок с КН №, площадью 4000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с КН №, площадью 6000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 1А/4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за К.Н.С. право собственности на земельный участок с КН №, площадью 4000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с КН №, площадью 6000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 1А/4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:_________________________