РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Чагочкиной М.В., 

при секретаре Игумновой Е.П.,

с участием представителя истца КУМИ г. Братска – ФИО1, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-665/2020 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец КУМИ г. Братска обратился в суд с иском, указав, что КУМИ г. Братска в соответствии с п.п. а п. 3 Постановления администрации муниципального образования г. Братска от 18 сентября 2015 года № 2177 «О функциях и полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска» осуществляет от имени муниципального образования г. Братска полномочия собственника в отношении муниципальных жилых помещений.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 31 декабря 2009 года ФИО2 (ответчик) является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес).

13 марта 2017 года в результате оставления в ванной комнате смесителя включенным, в вышеуказанной квартире, произошло затопление муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес).

Заливом квартиры были повреждены стены, потолок и полы в комнате, кухне, коридоре, ванной.

Затопление произошло по вине ответчика, что подтверждается актом от 21 марта 2017 года, составленным представителем ООО ЖЭК «Осиновка», с которым ответчик был ознакомлен.

В результате залива жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), причинен материальный ущерб в размере 99 974 руб. 33 коп., который включает стоимость восстановительного ремонта квартиры. Расчетная стоимость ремонта составляет 99 974 руб. 33 коп.

Требование (претензия) истца от 11 декабря 2019 года № ис-29918/11/19 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, осталось без ответа.

Просит суд с учетом уточнений:

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования г. Братска 32 700 руб. 76 коп. в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Представитель истца КУМИ г. Братска – ФИО1, действующая на основании доверенности от 09 января 2020 года, исковые требования с учетом уточнений поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик - ФИО2, представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании на устного заявления ответчика, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений признали, согласились с указанным размером материального ущерба.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с выписками из реестра муниципального имущества г. Братска от 08 ноября 2019 года квартиры по адресу: Российская Федерация, (адрес), (адрес) (реестровый номер объекта жилищного фонда №, этаж 3) и (адрес) (реестровый номер объекта жилищного фонда №, этаж 4), внесены в реестр 28 октября 2004 года.

31 декабря 2009 года КУМИ г. Братска (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, в муниципальной собственности по адресу: (адрес), для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение, теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления (п. 1).

Согласно поквартирной карточке № от 07 ноября 2019 года по адресу: (адрес), зарегистрирована ФИО2

21 марта 2017 года составлен акт обследования квартиры по адресу: (адрес), установлено разовое затопление через межэтажное перекрытие, перелив ванной в квартире №. 13 марта 2017 года в 10-57 часов в АДС 45 квартала поступила заявка – топит сверху. На заявку отправлены слесари-сантехники, собственник (адрес) забыла закрыть кран в ванной. Объем и характер повреждения: жилая комната № 1 (зал), площадь 17,1 кв.м., визуализируются сухие затечные места на потолке, площадь 0,3 кв.м. Обои дефектов не имеют. Масляная краска на полу вспучилась и облупилась. Кухня, площадь 9,7 кв.м., визуализируются сухие затечные места на потолке, площадь 0,5 кв.м., обои на стенах вспучились и отошли от стен. Краска масляная на досчатом полу вспучилась и облупилась. Ванная, площадь 3,8 кв.м., визуализируются сухие затечные места на потолке и стенах, площадь 1 кв.м. Коридор, площадь 3,9 кв.м., визуализируются сухие затечные места на потолке, площадь 0,5 кв.м., частично разошлись стыки обоев на стенах. Масляная краска на полу вспучилась и облупилась. ФИО2 с актом ознакомлена, что подтверждается ее подписью.

В соответствии с дефектной ведомостью на ремонтные работы по адресу: (адрес), за март 2017 года, необходимо: жилая комната № 1 (зал) – смена водоэмульсионной краски на потолке 17,1 кв.м., смена масляной краски на досчатом полу 17,1 кв.м.; кухня – смена водоэмульсионной краски на потолке 9,7 кв.м., смена обоев на стенах 24,7 кв.м., смена масляной краски на досчатом полу 9,7 кв.м.; ванная – смена водоэмульсионной краски на потолке 3,8 кв.м., смена водоэмульсионной краски на стенах 4 кв.м.; коридор – смена водоэмульсионной краски на потолке 3,9 кв.м., смена обоев на стенах 5 кв.м., смена масляной краски на досчатом полу 3,9 кв.м.

Согласно предупреждению от 13 декабря 2017 года КУМИ г. Братска предупреждает ФИО2 о том, что ею были нарушены правила пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес), а именно, было допущено частичное затопление ниже расположенного муниципального жилого помещения, квартиры № Указанный факт установлен в ходе проверки жилого помещения специалистами ООО ЖЭК «Осиновка» 21 марта 2017 года, о чем составлен соответствующий акт.

15 июня 2018 года Комитет ЖКХ администрации г. Братска (заказчик) и ООО «Элитстрой» (подрядчик) заключили муниципальный контракт № 63 на проведение ремонтных работ в муниципальном жилом помещении, согласно которому подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить ремонт жилого помещения по адресу: (адрес), (адрес), а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы (п. 1.1). Подрядчик обязуется выполнить работы в объеме указанном в локальном ресурсном сметном расчете (приложение № 1 к настоящему контракту), с учетом действующих нормативных документов: МДК 2-04.2004 Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда; Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; и иных нормативных документов, вступивших в силу в течение исполнения муниципального контракта (п. 1.2). Срок выполнения работ: с момента заключения контракта по 31 июля 2018 года. Подрядчик имеет право выполнить работу досрочно (п. 1.3). Цена настоящего контракта составляет 99 974 руб. 33 коп. (п. 2.1).

18 июля 2018 года Комитет ЖКХ администрации г. Братска (заказчик) и ООО «Элитстрой» (подрядчик) составили акт о приемке выполненных работ за июнь-июль 2018 года по договору подряда № от 15 июня 2018 года.

Согласно платежному поручению № от 20 августа 2018 года Комитет ЖКХ г. Братска перечислил на счет ООО «Элитстрой» оплату по МК 63 от 15 июня 2018 года за ремонт жилого помещения (адрес), в размере 99 974 руб. 33 коп.

11 декабря 2019 года КУМИ г. Братска направило ФИО2 требование (претензия) о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, согласно которому предлагает в срок до 31 января 2020 года возместить ущерб, причиненный заливом квартиры по адресу: (адрес), в сумме 99 974 руб. 33 коп. Требование вручено ФИО2 12 декабря 2019 года, что подтверждается почтовым уведомлением.

Согласно служебной записке от 24 июля 2020 года № вн-11505/13/20 в соответствии с муниципальным контрактом от 15 июня 2018 года № 63 стоимость работ приведенных в дефектной ведомости составляет 32 700 руб. 76 коп.

Анализируя представленные доказательства в силу ст. 67 ГПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех доказательств, а также то, что ответчик не оспаривает вины в затоплении квартиры, суд приходит к выводу, что с ФИО2, как с причинителя вреда, подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования города Братска, являющегося собственником затопленной квартиры, расположенной по адресу: (адрес), материальный ущерб в размере 32 700 руб. 76 коп. Указанный размер материального ущерба ответчиком и его представителем в судебном заседании не оспаривался.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, исходя из суммы подлежащей взысканию с ФИО2 в размере 32 700 руб. 76 коп., с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования города Братска в размере 1 181 руб. 02 коп., исчисленная в соответствии с требованиями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Таким образом, проанализировав представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения, в доход бюджета муниципального образования города Братска 32 700 руб. 76 коп. в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования города Братска в сумме 1 181 руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с 04 августа 2020 года.

СУДЬЯ : М.В.Чагочкина