КОПИЯ

УИД 66RS0009-01-2023-002444-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.11.2023 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Благодатских С.Л.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2

помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2431/2023 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право на пользование жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

17.08.2023 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером № т ДД.ММ.ГГГГ, который выдан отцу истца ФИО4 на семью из пятерых человек – его, супруги и троих детей. На данный момент в квартире зарегистрированы и проживают истец, мать истца ФИО5, сын истца – ФИО6 и дочь истца – ФИО7 Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4 При этом, ответчик с февраля 2020 добровольно выехал в другое место жительство. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Кроме того, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по найму.

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просила требования удовлетворить. Указала, что бремя оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру, в том числе и на зарегистрированного ответчика, несет только истец, тем самым нарушает права истца, как нанимателя.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации. Однако судебную корреспонденцию ответчик не получил, в связи с чем она возвращена по истечении срока хранения в отделении связи.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Огласив исковое заявление, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО4 на состав семьи 4 человека – ФИО8 – супруга, ФИО4 – сын, ФИО9 – дочь, ФИО10. – сын.

Из справки МКУ СПО следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 с 0.05.2016 года.

Из справки формы № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обращался ДД.ММ.ГГГГ в отдел по вопросам миграции МО МВД России «Верхнесалдинский» с заявлением о выдаче паспорта, где ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан паспорт. В заявлении о выдаче паспорта ответчик адрес своего фактического места жительства не указал, в связи с чем указан адрес места обращения: 

<

адрес> - место нахождения органа внутренних дел.

Согласно справки ИЦ ГУВД ФИО4 был осужден ДД.ММ.ГГГГ приговором мирового судьи судебного участка Нижнесалдинского судебного района Свердловской области по ч.1 ст. 116 УК РФ к наказанию, с учетом положений ч.5 ст. 69 УК РФ, в виде обязательных работ сроком на 300 час. Постановлением мирового судьи Нижнесалдинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ обязательные работы заменены на лишение свободы на срок 27 дней. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 освобожден по отбытию наказания из ФКУ КП-59, убыл в г.Нижняя Салда Свердловской области.

Из пояснений истца следует, что ФИО4 по месту регистрации не проживает с 2020 года. Каких-либо вещей в спорной квартире ответчика не имеется. Бремя содержания услуг по найму и жилищно-коммунальным услугам ответчик не несет. 

Таким образом, из приведенных доказательств следует, что ответчик в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма отказался.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п. 3 Правил). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4 Правил).

В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п. 18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права нанимателя спорного жилого помещения.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено.

Каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных истцом требований, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая спор, суд, приходит к выводу, что, поскольку судом установлено, что ответчик в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма отказался, обязанностей по оплате коммунальных услуг, а также оплаты по договору найма не несет, факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме принято 10.11.2023

Председательствующий: 

Судья: Е.В.Балицкая