РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования.

В обоснование иска ФИО4, ФИО5 указали, что 08.04.2019 умер ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельной доли площадью 4,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Дружба», принадлежащей наследодателю по праву наследования после смерти своей матери ФИО2, умершей 18.02.2004, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–П ПЕО-20 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время они (истцы) оформляют наследство после смерти ФИО1, в связи с чем обратились к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса 

<

адрес> №-н/58-2025-27 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им отказано, т.к. свидетельство на право собственности на землю содержит неоговоренные подчистки и исправления в дате выдачи документа.

Таким образом, у них отсутствует иная возможность оформить свои наследственные права после смерти ФИО1, умершего 08.04.2019, кроме как в судебном порядке.

Просят включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 08.04.2019, земельную долю, общей площадью 4,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Дружба», принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–П ПЕО-20 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ними, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности в равных долях, по ? доли за каждой, на данную земельную долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 08.04.2019.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в их отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, признании исковых требований ФИО4, ФИО5 в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Государственным регистратором ФИО7 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления. Разрешение заявленных требований полагают на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО8, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № к имуществу ФИО2, наследственное дело № к имуществу ФИО3, наследственное дело № к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права. 

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 08.04.2019, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным территориальным отделом записи актов гражданского состояния Неверкинского района Управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 08.04.2019 открыто наследство после смерти ФИО1

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 08.04.2019, с заявлениями о принятии наследства и просьбой выдать свидетельства о праве на наследство по закону после истечения установленного законом 6-месячного срока после смерти наследодателя обратились его жена ФИО4, дочь ФИО5 (истцы по делу) (л.д. 57-58).

Сведений о других наследниках ФИО1 в наследственном деле не имеется.

Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и ФИО4, ФИО5 (наследниками) подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЖЕ №, выданным Староандреевским сельским советом 

<

адрес> бюро ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии I-ЖЕ №, выданным Староандреевским сельским советом 

<

адрес> бюро ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно справке, выданной администрацией Староандреевского сельсовета Неверскинского района Пензенской области № 01-11 от 02.11.2020, истцы ФИО4, ФИО5 проживали совместно с ФИО3 на момент смерти последнего и были постоянно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 61).

Исходя из изложенного, истцы ФИО4, ФИО5 являются единственными наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>; земельной доли площадью 4,8 га, находящейся по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Дружба».

В части наследственного имущества в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, наследникам ФИО4, ФИО5 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 77-80).

Постановлениями нотариуса Неверкинского района Пензенской области, регистрационный номер 58/147-н/58-2025-27 от 17.04.2025 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельной доли, площадью 4,8 га, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–П ПЕО-20 № 897870, регистрационная запись № 6242 от 03.07.1996, наследникам ФИО4, ФИО5 отказано по причине наличия в свидетельстве на право собственности на землю неоговоренных подчисток и исправлений в дате выдачи документа.

Таким образом, истцы ФИО4, ФИО5, будучи наследниками по закону ФИО1, не имеют возможности реализовать свои права на наследственное имущество в виде вышеуказанной земельной доли.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований по следующим основаниям.С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 57 от 06.05.2025 (л.д. 32), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области имеется постановление главы районной администрации № 232 от 22.09.1994, которое содержит распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной справки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 58 от 06.05.2025 (л.д. 31), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в 2000 году колхоз «Дружба» реорганизован и на его базе создан СПК «Дружба». Решением Пензенского областного арбитражного суда от 23.03.2006 СПК «Дружба» признан банкротом.

Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № 6242 от 03.07.1996, выданного 04.07.1996 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области (л.д. 17).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ–П ПЕО-20 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 128 баллогектаров, общей площадью 4,8 га, в колхозе «Дружба» 

<

адрес>.

Судом установлено, что правообладатель земельной доли ФИО2 является матерью ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении ЦЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Староандреевским сельским советом 

<

адрес> бюро ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти 1-ИЗ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Староандреевского сельсовета 

<

адрес> бюро ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 12), ФИО2 умерла 18.02.2004.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей 18.02.2004, следует, что наследником, принявшим наследство и оформившим свои наследственные права, после смерти ФИО2 является ее супруг ФИО3 (л.д. 51).

Согласно свидетельству о смерти П-ИЗ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Староандреевского сельсовета 

<

адрес> (л.д. 107), ФИО3 умер 05.07.2014.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего 05.07.2014, следует, что наследником, принявшим наследство и оформившим свои наследственные права, после смерти ФИО3 является его сын ФИО1 (л.д. 124).

Из справки администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района № 42 от 16.06.2025 следует, что земельная доля, принадлежащая ФИО2, умершей 18.02.2004, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–П ПЕО-20 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, невостребованной не признана.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-122259115 (л.д. 132), за ФИО2, ФИО3, ФИО1 не зарегистрировано каких-либо прав общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Дружба» (колхоз «Дружба»).

Данное обстоятельство также подтверждается отзывом Управления Росреестра по Пензенской области от 07.05.2025 № 17-0619/25 (л.д. 33), согласно которому в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в 

<

адрес>.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что земельная доля с оценкой 128 баллогектаров, общей площадью 4,8 га, расположенная по адресу: 

<

адрес>, СПК «Дружба» (колхоз «Дружба»), принадлежащая ФИО2, умершей 18.02.2004, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–П ПЕО-20 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 08.04.2019. 

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО6 признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцами ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности в равных долях, по ? доли за каждой, на земельную долю, общей площадью 4,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Дружба», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 08.04.2019.

Признание за ФИО4, ФИО5 права общей долевой собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 08.04.2019, земельную долю, общей площадью 4,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, колхоз «Дружба» (СПК «Дружба»), принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–П ПЕО-20 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 582-027), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-005) право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждой, на земельную долю, общей площадью 4,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК «Дружба», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 08.04.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В. Игошина