№ 2-393/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Цветковой Л.Р.,

при секретаре Даниловой М.В.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 октября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к ФИО5, ФИО5, ФИО6, МУП «Приволжское ТЭП», МУП «Сервис-Центр г. Приволжска», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области». ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», ООО «Тепловые энергетические системы. Приволжск», ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действуя в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО5, МУП «Приволжское ТЭП», МУП «Сервис-Центр г. Приволжска», Некомммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «МПО ЖКХ Ивановской области», ООО «Тепловые энергетические системы. Приволжск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности на ресурсоснабжающие организации и организации, выставляющие счета на оплату коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Определением суда от 14 сентября 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечена участник общей долевой собственности на 

<

адрес> ФИО6 (до брака ФИО7) А.О. и ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами».

В обоснование своих требований ФИО1 пояснила, что она проживает в 

<

адрес> совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО И совершеннолетними детьми ФИО5, ФИО5, ФИО5 Указанная квартира принадлежит им по праву общей долевой собственности по 1/5 доле в праве собственности у каждого. Однако помощь в содержании общего имущества и несении расходов на оплату коммунальных услуг оказывает только ФИО5 ФИО5 зарегистрирована по месту временного пребывания по другому адресу, поэтому потребляемые коммунальные услуги на нее не начисляются. Определить с участниками общей долевой собственности порядок оплаты коммунальных услуг и несении расходов на содержание общего имущества им не удалось. Она готова полностью нести расходы за себя и несовершеннолетнюю дочь, и просит определить обязанности всех участников общей долевой собственности по несению расходов на содержание жилья и коммунальных услуг равными, обязав ФИО5, ФИО5 и ФИО5 оплачивать расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг по 1/5 доле каждому, обязать МУП «Приволжское ТЭП», ООО «МПО ЖКХ Ивановской области», ООО «Ивановоэнергосбыт», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО5. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

ФИО5 в адресованном суду заявлении (л.д. 33) исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель ответчика МУП «Приволжское ТЭП» ФИО3 против исковых требований истца возражений не имела и пояснила, что предприятие имеет возможность выставлять самостоятельные счета каждому участнику общей долевой собственности за холодное водоснабжение, при наличии соответствующего решения суда.

Представитель ответчика МУП «Сервис-Центр г. Приволжска» ФИО2 также не имел возражений против исковых требований истца и пояснил, что плата за водоотведение по указанному жилому помещению начисляется по нормативу потребления, поэтому предприятие готово в соответствии с судебным решением производить начисление платежей и выставление отдельных счетов каждому участнику долевой собственности.

Ответчики ООО «МПО ЖКХ Ивановской области», Некоммерческая организация «региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами своих представителей в суд не прислали. О дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в направленном в суд письменном отзыве исковые требования не признала и пояснила, что прав истца организация не нарушала, надлежащим ответчиком по настоящему делу не является, так как в материалах дела отсутствуют доказательства обращения истца в организацию, и не имеется доказательств уклонения регионального оператора от выдачи отдельных платежных документов. В связи с этим организация просит исключить ее из состава ответчиков и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица.

Выслушав истца, представителей ответчиков и третьего лица, изучив и проверив доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО6 (до брака ФИО7) А.О., ФИО1, несовершеннолетняя ФИО, ФИО5, ФИО5 являются собственниками 

<

адрес>, по 1/5 доле в праве собственности у каждого (л.д. 89-93). 

Согласно справке о составе семьи (л.д. 6) все они зарегистрированы по месту постоянного жительства в указанной квартире.

ФИО6 зарегистрирована по месту временного пребывания по другому адресу. 

Все счета на оплату содержания жилищного фонда и общего имущества, на оплату коммунальных услуг выставляются на имя ФИО1.

МУП «Сервис-Центр г. Приволжска» оказывает услуги по водоотведению. 

ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества и текущему ремонту, а также производит начисление платежей за потребляемые коммунальные услуги на общедомовые нужды (л.д. 17).

ООО «Ивановоэнергосбыт» оказывает услуги по обеспечению жилого помещения электрической энергией,

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» производит начисление платежей за капитальный ремонт многоквартирного дома.

ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» начисляет плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

МУП «Приволжское ТЭП» оказывает услугу по холодному водоснабжению.

ООО «Тепловые энергетические системы. Приволжск» оказывает услуги по отоплению.

Все указанные ответчики выставляют счета на оплату оказанных услуг на имя ФИО1

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 1, 5, 6, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частям 2, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Перерасчет платы производится в соответствии с разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ( далее Постановление №354). При этом обязанность своевременно извещать предприятия оказывающие услуги в данном случае водоснабжения и водоотведения, возлагается на временно отсутствующего собственника.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 4 постановления №354 Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам; 

электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления; 

обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав коммунальных услуг включен взнос на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно пункту 28 вышеуказанного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО5 в течении длительного времени не участвуют в оплате за коммунальные услуги. Соглашения с ответчиками, а также иными зарегистрированными в указанном доме лицами об определении порядка об оплате за коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, а также то, что отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает участников общей долевой собственности на жилое помещение от оплаты коммунальных услуг и платежей за содержание общедомового имущества суд находит заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг подлежащим удовлетворению, плата за коммунальные услуги должна быть распределена между участниками общей долевой собственности соответственно долям в праве собственности на жилое помещение, т.е. в размере 1/5 части за каждым участником общей долевой собственности.

Истцом заявлено требование к ответчикам, выставляющим счета за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги, о возложении обязанности выдавать участникам общей долевой собственности на квартиру отдельные платежные документы. Обязательного досудебного урегулирования спора для такого иска не установлено, ответчики до постановления судебного решения в добровольном порядке не удовлетворили требования истца, основания к отказу в удовлетворении заявленного требования отсутствуют. 

Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, суд обязывает 

МУП «Сервис-Центр г. Приволжска» выдавать ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах ФИО, ФИО6, ФИО5, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату услуг по водоотведению; 

ООО «МПО ЖКХ Ивановской области» выдавать ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах ФИО, ФИО6, ФИО5, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества и текущему ремонту, за потребляемые коммунальные услуги на общедомовые нужды;

Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» выдавать ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах ФИО, ФИО6, ФИО5, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома;

ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» выдавать ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах ФИО, ФИО6, ФИО5, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами;

МУП «Приволжское ТЭП» выдавать ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах ФИО, ФИО6, ФИО5, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

ООО «Тепловые энергетические системы. Приволжск» выдавать ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах ФИО, ФИО6, ФИО5, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по отоплению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО удовлетворить. 

Определить, что участники общей долевой собственности на 

<

адрес> обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг: холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, платы за содержание и облуживание жилищного фонда, платы за содержание общедомового имущества, взнос на капитальный ремонт, платы за вывоз твердых бытовых отходов в соответствии с долями в праве собственности на квартиру ФИО1 в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО в размере 2/5 частей от общего размера оплаты, ФИО5 в размере 1/5 части от общего размера оплаты, ФИО5 в размере 1/5 части от общего размера оплаты, ФИО5 в размере 1/5 части от общего размера оплаты.

Обязать МУП «Приволжское ТЭП», МУП «Сервис-Центр г. Приволжска», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», ООО «Тепловые энергетические системы Приволжск» выдавать ФИО1, действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО6, ФИО5, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, внесению платы за капитальный ремонт многоквартирных домов, обращению с твердыми коммунальными отходами, отоплению, содержанию и обслуживанию жилищного фонда, содержанию общедомового имущества. 

При оплате потребляемых энергоресурсов: водоснабжения, водоотведения в период надлежащим образом подтвержденного временного отсутствия участника общей долевой собственности платежи распределять в соответствии с разделом VIII Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в равных долях между оставшимися участниками общей долевой собственности, учитывая, что плату за долю ФИО производит ее законный представитель ФИО1. Обязанность своевременно подтверждать период временного отсутствия в жилом помещении возлагается на временно отсутствующего участника общей долевой собственности на 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Цветкова Л.Р.

Решение в окончательной форме принято 06 ноября 2018 года.