Дело № 2-520/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4 и просила признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 5 земельные доли, принадлежавшие ЯИИ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ВВВ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ВЕА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ВОИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также принадлежащую ВВВ, расположенные на территории землепользования СХПК «Гигант» Красноармейского района Чувашской Республики.

Исковые требования были мотивированы тем, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство ЯИИ, ФИО4 –ВОИ, а также ВВВ, принимавшего наследство ВЕА На территории землепользования указанного выше хозяйства ЯИИ, ВВВ, ВЕА, ВОИ принадлежали, а ответчику ФИО4 принадлежит, земельные доли площадью по 2,081 га, т.е. по 1/1217 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Алманчинское. Однако, ни ЯИИ, ВВВ, ВЕА, ВОИ, при жизни, ни их наследники, принявшие наследство, а также ни ответчик ФИО4 названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д. 2-3). 

В последующем истец, предоставив новое исковое заявление, уточнил круг ответчиков, к которым предъявляет свои исковые требования. Указав, что наследство ЯИИ наряду с ФИО1 приняли ФИО2 и ФИО3, исковые требования в части признания права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ЯИИ, кроме ФИО1, по основаниям, изложенным выше, предъявил еще к ФИО2 и ФИО3 (л.д. 43-44).

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 43-44,56).

Ответчик ФИО4 на судебное заседание тоже не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к нему (л.д. 32). 

Не явились на судебное заседание и ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. В суд об уважительности причин неявки не известили, возражений по существу иска не предоставили (л.д. 61-63). 

Представители третьих лиц – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 40, 52).

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Гигант», ИП КФХ ФИО5 на судебное заседание также не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д. 49).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, копии постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 302 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Гигант»», выписки из списка собственников земельных долей колхоза «Гигант» Красноармейского района Чувашской Республики, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов и о приватизации земли, действовавшим в период принятия названного выше постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики, в собственность ЯИИ, ВВВ, ВЕА, ВОИ, ВВВ на территории землепользования колхоза «Гигант» Красноармейского района Чувашской Республики были закреплены земельные доли площадью по 2,081 га, размеры которых соответствуют по 1/1217 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Алманчинское (л.д. 4-7).

Из искового заявления, копий свидетельств и справки о смерти, архивных копий из похозяйственных книг, справки администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, а также сообщений нотариуса, следует, что:

ВЕА умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял муж ВВВ После смерти последнего ДД.ММ.ГГГГ, его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО4;

ВОИ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял муж ВВВ;

ЯИИ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли жена ФИО1, сыновья ФИО3, ФИО2 (л.д. 19-22, 27, 28, 30, 39, 60).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ЯИИ, ВВВ, ВЕА, ВОИ, принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежавшими и принадлежащими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения ими на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей и объявления, опубликованных в газете «Ял пурнасе», и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 8-13), администрацией Алманчинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 20 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 36 (9244). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Алманчинского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие ЯИИ, ВВВ, ВЕА, ВОИ, а также земельная доля, принадлежащая ВВВ

В указанной же выше газете 20 апреля 2012 г. администрацией Алманчинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 20 июля 2012 г. в здании Алманчинского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «Гигант», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет». 

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «Гигант», по вопросу утверждения представляемого администрацией Алманчинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановлений администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 55 от 4 сентября 2012 г. и № 23 от 11 мая 2017 г., явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Алманчинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений (л.д.14-18).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденных указанными постановлениями, земельные доли, принадлежавшие ЯИИ, ВВВ, ВЕА, ВОИ, а также земельная доля, принадлежащая ФИО4, были признаны невостребованными (л.д. 14-18).

Из искового заявления, выписок из ЕГРН, уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщений нотариуса и заявления ФИО4 о признании иска явствует, что при жизни ЯИИ, ВВВ, ВЕА, ВОИ принадлежавшими им земельными долями не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. Ответчик ФИО4 тоже принадлежащей ему земельной долей, а также унаследованными от ВВВ и ВОИ земельными долями, принадлежавшими ВЕА, ВВВ, ВОИ, в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядился. Не зарегистрировано его право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В настоящее время также он ими распоряжаться не желает. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 тоже свидетельства о праве на наследство на земельную долю, унаследованную от ЯИИ, не получали и ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились. Каких-либо возражений против признания этой земельной доли невостребованной, а также исковых требований не заявили (л.д. 23-25,32, 39, 50, 51, 58, 59, 60).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 302: 

1. ЯИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики;

2. ВВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

3. ВЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

4. ВОИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики;

и на невостребованную земельную долю, принадлежащую на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 302: 

1. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, проживающему в 

<

адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,081 га каждому, т.е. на принадлежавшие и принадлежащие каждому из них по 1/1217 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Алманчинское. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 7 ноября 2017 г.

Председательствующий