Дело № 2-1904/2023

59RS0007-01-2022-009156-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.07.2023 г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мангасаровой Н.В., 

при секретаре Барановой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Газеты «Звезда», №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец, ТСЖ «Газеты «Звезда», №», обратился в суд с иском к ответчику, ФИО1 (с учетом уточненных исковых требований л.д. 74), о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и капительного ремонта в размере 258 085,30 руб., их них 193 508,92 руб. за техническое содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с декабря 2021 по август 2022, 64 576,38 руб. по оплате взносов за капитальный ремонт за период декабря 2020 по август 2022, суммы оплаченной государственной пошлины в размере 7 388 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб..

В обоснование требований указано, что ТСЖ «Газеты «Звезда», №» на основании протокола № общего собрания домовладельцев кондоминимума «Газеты «Звезда», №» от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление домом по адресу 

<

адрес> с 2001 года. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истцом в адрес ответчика ежемесячно представлялись платежные документы, однако ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт в указанный период не вносил, в результате чего у него возникла задолженность в размере 258 085,30 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта в размере 258 085,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 388 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения настаивал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, судом извещался надлежащим образом. Какие-либо ходатайства суду не направлены.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ТСЖ «Газеты «Звезда», №» (протокол № общего собрания домовладельцев кондоминимума «Газеты «Звезда», №» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18).

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за техническое содержание общедомового имущества и коммунальных услуг в период с марта 2021 по август 2022 составляет 193 508,92 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в период с декабря 2020 по август 2022 составляет 64 576,38 руб. (л.д. 14-15).

Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доводы истца не опроверг, достоверные доказательства отсутствия задолженности либо оказания ЖКУ ненадлежащего качества не представил.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Свердловского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Газеты «Звезда», №» задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и капитального ремонта в размере 418 658,30 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 694 руб.

При таких установленных по делу обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком услуг за указанный период времени, а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, указанная сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчика в размере 258 085,30 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., в подтверждение которых в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-44), платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), чек № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

В соответствии с условиями Договора Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать юридические услуги, а именно: подготовка искового заявления и иных процессуальных документов для взыскания с ФИО1 в пользу ТСЖ «Газета «Звезда», №» платы за период с марта 2021 по август 2022 за содержание, текущий ремонт в размере 354 081,92 руб. и платы за капитальный ремонт общего имущества за период с декабря 2020 по август 2022 в сумме 64 576,38 руб., а Заказчик обязуется оплатить их (пункт 1.1 Договора).

Согласно п. 4 Договора стоимость Услуг по Договору составляет 5 000 руб.. Оплата юридических услуг по настоящему договору производится на расчетный счет Исполнителя в течение 5 дней с даты выставления счета Исполнителем. Стоимость Услуг включает в себя сумму расходов Исполнителя, связанных с оказанием Услуг.

Факт оплаты по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб. подтвержден платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, чеком № от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). 

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11).

Следовательно, разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. По смыслу закона суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, объема, сложности и продолжительности рассмотрения дела, степени участия в нем представителя.

Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 7 388 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеизложенного, учитывая категорию спора, уровень его сложности, совокупность представленных стороной истца в подтверждение своей правовой позиции документов, количество и продолжительность судебных заседаний с участием представителя истца (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), исходя из критерия разумности размера судебных расходов и приходит к выводу о взыскании в пользу ТСЖ «Газеты «Звезда», №» с ФИО1 расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 7 388 руб. в возмещение государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС по 

<

адрес>) в пользу ТСЖ «Газеты «Звезда», №» (ОГРН 

<

***>) 258 085 руб. 30 коп., из которых 193 508 руб. 92 коп. – сумма задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, 64 576 руб. 38 коп. – сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, а также 7 386 руб. 58 коп. в возмещение государственной пошлины, 5 000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Мангасарова

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 20.07.2023.