версия для печати

Дело № 2-2106/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Архиповой Д.Ю.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика по доверенности и по ордеру адвоката Павловского В.В., представившего удостоверение № 3361, ордер № С 071365 от 16.10.2018г. рассмотрев в открытом судебном заседании .............. гражданское дело по иску ФИО1 к ООО фирма «ТихИвЗ» о взыскании основного долга, неустойки, процентов, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО фирме «ТихИвЗ» о взыскании основного долга, неустойки, процентов, судебных расходов, мотивируя тем, что 01 сентября 2017г. между истцом и ответчиком был заключен Агентский договор .............. (Далее Договор), по которому истец обязался за вознаграждение совершить от имени и за счет Ответчика комплекс фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Ответчиком, в том числе приобретение или аренда земельных участков под строительство торговых центров, соответствующих установленным настоящим Договором требованиям.

Согласно п. 4.1. Агентского договора .............. от 01 сентября 2017г. истцу выплачивается вознаграждение в размере 375 000,00 (триста семьдесят пять тысяч) рублей в течение 5 календарных дней с даты утверждения Отчета.

29 декабря 2017г. поручение ответчика истцом было выполнено, что подтверждается Отчетом от 30 декабря 2017г., согласно п. 2.3. Договора «Датой исполнения поручения по настоящему Договору является предоставление Агентом Отчета (Приложение к договору ..............), о подобранных объектах недвижимого имущества для осмотра Принципалом».

В соответствии с п. 3.1.8. Договора Принципал обязан утвердить предоставленный отчет в течении 5 календарных дней. Отказ от подписания отчета и от проведения просмотра объектов не освобождает Принципала от обязанности оплатить услуги Агента.

Требования (претензии) истца от 01.02.2018г. б/н и от 15.08.2018г. б/н о выплате вознаграждении в размере - 375 000,00 рублей по Агентскому договору .............. от 01.09.2017г. ответчик добровольно не удовлетворил, претензии оставил без ответа.

На 20 сентября 2018г. в нарушение раздела 4 Договора Агентского договора .............. от 01.09.2017г. вознаграждение ответчиком не выплачено. Таким образом сумма основного долга на 20 сентября составляет - 375 000,00 (триста семьдесят пять тысяч) рублей.

Согласно абз. 1 ст. 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.1. Договора «В случае нарушения срока выплаты агентского вознаграждения, установленного п. 4.2 настоящего Договора, Агент вправе предъявить Принципалу требование об уплате неустойки в размере 0,3% от неоплаченной в срок суммы. Требование об уплате неустойки будет являться штрафной санкцией за неисполнение (несвоевременное исполнения) обязательств Принципала по оплате услуг Агента»

На 20 сентября срок просрочки платежа на сумму 375 000,00 составляет 256 календарных дней:

Расчет неустойки:

375 000,00 руб. х 0,3% х 256 к.д. = 288 000,00 руб. - общая сумма неустойки.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Агент вправе требовать у Принципала уплаты процентов в размере ставки, действующей в регионе – 11 %.

Расчет по начисленным процентам:

375 000,00 руб. х 11% х 256 к.д. = 28 931,50 руб.

Таким образом общая сумма задолженности ООО Фирма «ТихИвЗ» перед ФИО1 составляет - 691 931,50 рублей, из которых 375 000,00 рублей - основной долг, 288 000,00 рублей – неустойка, согласно п. 6.1. Агентского договора, 28 931,50 рубля - сумма начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании изложенного просит суд:

-взыскать с ООО Фирма «ТихИвЗ» в пользу ФИО1 сумму основного долга в размере - 375000,00 рублей;

-взыскать с ООО Фирма «ТихИвЗ» в пользу ФИО1 сумму неустойки за просрочку выплаты вознаграждения в размере - 288 000,00 рублей;

-взыскать с ООО Фирма «ТихИвЗ» в пользу ФИО1 сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере - 28 931,50 рублей;

-взыскать с ООО Фирма «ТихИвЗ» государственную пошлину в размере – 10127,00 рублей.

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2, который в судебном заседании доводы иска полностью поддержал, по доводам изложенным в иске. Также дополнил, что договор соответствует ст. 421 ГК РФ, ФИО1 со своей стороны все обязательства исполнил, ответчик никаких претензий относительно качества выполненной работы не предъявлял, акт подписал. Однако уклонение от оплаты по договору мотивировал отсутствием денежных средств. Просил иск удовлетворить. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Межрегиональное Управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по СКФО. 

Представитель ответчика по доверенности и ордеру адвокат Павловский В.В. в судебном заседании иск признал полностью. Пояснил, что в настоящее время в ООО «ТихИвз» не имеет финансовой возможности рассчитаться с истцом, ввиду отсутствия денежных средств. Однако факт заключения договора, его надлежащего исполнения со стороны истца ответчик не оспаривает. Также представил суду письменное заявление 

генерального директора ООО «ТихИвз» ФИО о признании исковых требований в полном объеме, из которого следует, что ответчик признает иск добровольно и без всякого принуждения, не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием насилия, угрозы и все последствия признания иска ему понятны.

Предствитель третьего лица Управления Федеральной службы по финансовому мониторингу по СКФО в судебное заседание не явился, представлены письменные пояснения из которых следует, что в отчете приложения к агентскому договору .............. от 01.09.2017 г. в графе адрес объекта не указаны точные адреса объектов недвижимости, отсутствуют доказательства перехода пав собственности, договора купли-продажи. Полагают, что для правильного разрешения дела необходимо установить фактические обстоятельства, подтверждающие реальность намерений сторон. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. 

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные суду доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Так судом установлено и подтверждено сторонами, что 01 сентября 2017г. между истцом и ответчиком был заключен Агентский договор .............. (Далее Договор), по которому истец обязался за вознаграждение совершить от имени и за счет Ответчика комплекс фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Ответчиком, в том числе приобретение или аренда земельных участков под строительство торговых центров, соответствующих установленным настоящим Договором требованиям.

Согласно п. 4.1. Агентского договора .............. от 01 сентября 2017г. истцу выплачивается вознаграждение в размере 375 000,00 (триста семьдесят пять тысяч) рублей в течение 5 календарных дней с даты утверждения Отчета.

29 декабря 2017г. поручение ответчика истцом было выполнено, что подтверждается Отчетом от 30 декабря 2017г., согласно п. 2.3. Договора «Датой исполнения поручения по настоящему Договору является предоставление Агентом Отчета (Приложение к договору ..............), о подобранных объектах недвижимого имущества для осмотра Принципалом».

В соответствии с п. 3.1.8. Договора Принципал обязан утвердить предоставленный отчет в течении 5 календарных дней. Отказ от подписания отчета и от проведения просмотра объектов не освобождает Принципала от обязанности оплатить услуги Агента.

Требования (претензии) истца от 01.02.2018г. б/н и от 15.08.2018г. б/н о выплате вознаграждении в размере - 375 000,00 рублей по Агентскому договору .............. от 01.09.2017г. ответчик добровольно не удовлетворил, претензии оставил без ответа.

На 20 сентября 2018г. в нарушение раздела 4 Договора Агентского договора .............. от 01.09.2017г. вознаграждение ответчиком не выплачено. 

Факт заключения договора, факт его надлежащего исполнения истцом, ответчиком не оспаривается, при этом неисполнение обязательств по выплате вознаграждения истцу, ответчик мотивировал отсутствием финансовой возможности. 

Как следует из положений ст. 420 ГК, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1). К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом (п. 2). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (п. 3).

Положениями п. 1 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст.ст. 1005, 1008 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

При этом, в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором.

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Согласно ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Показаниями сторон и имеющимися в деле доказательствами, установлено, что договор отвечает принципу ст. 421 ГК РФ, нормам главы 52 ГК РФ, никаких возражений относительно представленного агентом отчета, принципал не имел, подписав соответствующий отчет. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, только в случае если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае таких обстоятельств судом не усматривается.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает установленным, что исковые требования ФИО1 к ООО фирме «ТихИвЗ» о взыскании основного долга, неустойки, процентов, судебных расходов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО Фирма «ТихИвЗ» в пользу ФИО1:

-сумму основного долга в размере 375 000 (триста семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек;

-неустойки за просрочку выплаты вознаграждения в размере 288 000 (двести восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек;

-сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 28 931 (двадцать восемь тысяч девятьсот тридцать один) рубль 50 копеек;

-государственную пошлину в размере 10 127 (десять тысяч сто двадцать семь) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (11 ноября 2018 года).

Председательствующий - ..............

..............

..............