РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело №2-691/2019

18 ноября 2019 года

г. Баймак

РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Янтилиной Л.М., 

при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Нигаматовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Баймакский районный суд с иском об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ее покойному отцу, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежал земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Истец указывает, что жилой дом был построен ее отцом в 1964 г. В этом доме ее отец вырастил и воспитал двоих детей: ФИО1 и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. До самой своей смерти отец проживал в построенном им жилом доме, вел хозяйство на земельном участке.

Истец указывает, что после смерти отца наследство фактически было принято ее братом ФИО3, однако он с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. На момент смерти отца он был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме. В течение всего времени он вел хозяйство на земельном участке, сажал картофель, облагораживал участок, нес все расходы по содержанию жилого дома. ФИО3 своей семьи не имел, в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел. Он до самой своей смерти проживал в отцовском доме.

Истец свои требования мотивирует тем, что после смерти родного брата она фактически приняла наследство, провела похороны, распорядилась вещами брата. В настоящее время она одна несет все расходы по содержанию наследственного имущества, следит за состоянием жилого дома, осуществляет его ремонт, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Истец просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Включить земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить за ФИО1 факт принятия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец и ее представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали исковое заявление, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца и признании иска. 

Представитель третьего лица - Комитета по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и г. Баймак на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав истца, представителя истца ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В случае смерти собственника имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Суд находит, что вступившим в силу Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 29.07.2019 г. между ФИО1 и ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., установлены родственные отношения как между братом и сестрой. 

Судом установлено, что отцом ФИО1 и ФИО3 был ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выпискам из похозяйственной книги от 03.07.2019 г., выданным Администрацией сельского поселения Нигаматовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

Исходя из справки № 292 от 14.02.2019 г., выданной Администрацией сельского поселения Нигаматовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ г., до своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним ко дню смерти проживал сын - ФИО3. 

Таким образом, суд находит, что спорный жилой дом и земельный участок ранее принадлежал ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ г. После его смерти наследство фактически было принято его сыном ФИО3, который нес бремя содержания наследственного имущества. 

18.05.2018 г. ФИО3 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти, который имеется в материалах настоящего гражданского дела. На наследственное имущество кроме истца никто не претендует. ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ г., в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел. Единственным лицом, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является ФИО1 

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 бремя содержания наследственного имущества полностью перешло к истцу.

Суд находит, что оформление наследственных прав на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ни ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ г., ни ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ г., своевременно не зарегистрировали права собственности на указанные объекты недвижимости.

Нотариус нотариального округа Баймакский район и город Баймак Республики Башкортостан ФИО5 письмом от 27 июня 2019 г. № 189 разъяснила истцу, что она вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности порядке наследования.

Суд находит, что за все время владения, управления и пользования домом и земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 23.05.2019 г. № 02/264/045/2019-409, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 17.05.2019 г. № 02/19/1-545424, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу от 19.06.2019 г. № 344, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан. Следовательно, спорные объекты недвижимости не поступали в муниципальную собственность. 

Представленные истцом письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований. 

Суд находит, что требования истца ФИО1 к Администрации сельского поселения Нигаматовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Нигаматовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., земельным участком с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Включить земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить за ФИО1 факт принятия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.