Дело № 2-480/2021

86RS0017-01-2021-000762-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Казариновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения ФИО3 Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к администрации городского поселения ФИО3 Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - администрация г.п. ФИО3) о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма на территории г.п. ФИО3.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 с 18.09.1986 зарегистрирован и проживает по адресу: (-). Совместно с ним зарегистрированы и проживают: ФИО4 (дочь) и А. (внучка). 

Постановлением администрации г.п. ФИО3 № 258 от 29.12.2015 истец признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, так как проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. ФИО1 принят на учет в качестве нуждающегося, включен в общий список очередности под № (-), с составом семьи включен в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди, под № (-).

Истцом указано, что распоряжением администрации г.п. ФИО3 № 197А от 30.11.2015 жилое помещение, расположенное по адресу: (-), признано непригодным для проживания. Заключением № 14 от 12.11.2015 межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации г.п. ФИО3 № 82/НПА от 02.04.2014, указанное помещение признано непригодным для проживания.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.п. ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО4, привлеченная к участию в деле определением суда от 06.07.2021, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. В адрес суда ФИО4 направлено заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие, в котором также указано, что она не возражает, чтобы договор социального найма жилого помещения был заключен с ее отцом, - ФИО1

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, ходатайствовавших о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив заявленные требования и их основания, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 18.09.1986 на основании решения профкома Малиновского ПМК секретарем исполкома Пионерского поселкового Совета народных депутатов ФИО1 выдан ордер № 102 на право занятия квартиры по адресу: (-), с составом семьи четыре человека: ФИО1, В., ФИО4, Б. 

Между администрацией г.п. ФИО3 (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) 21.12.2011 заключен договор социального найма жилого помещения № 50, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, - состоящее из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 55,9 кв. м, расположенное по адресу: (-). В качестве члена семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены: А., (-) года рождения (дочь), ФИО1, (-) года рождения (отец). 

В соответствии с Постановлением главы г.п. ФИО3 № 258 от 29.12.2015 истец ФИО1 с составом семьи: ФИО4, (-) года рождения (дочь), А., (-) года рождения (внучка), признаны нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, так как проживают в жилом помещении, которое не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, семья является малоимущей. 

Как следует из акта о пожаре от 09.06.2014, по адресу: (-), в 03 час. 40 мин. 09.06.2014 произошел пожар. К моменту прибытия подразделений пожарной охраны имело место открытое горение кровли дома и веранды квартиры № 1, существовала угроза распространения, погиб один человек.

Заключением межведомственной комиссии администрации г.п. ФИО3 № 14 от 12.11.2015 выявлены основания для признания помещения, расположенного по адресу: (-), непригодным для проживания.

Распоряжением главы администрации г.п. ФИО3 № 197А от 30.11.2015 жилое помещение, расположенное по адресу: (-), признано непригодным для проживания граждан.

Согласно выводам, изложенным в техническом заключении по результатам обследования, составленном 12.12.2015 индивидуальным предпринимателем Г., выявленные недостатки конструктивных характеристик строительных конструкций квартиры (номер) по (адрес) и их состояние не позволяют допустить возможность эксплуатации данного помещения, так как эксплуатационные качества помещения, пожарные и санитарные нормы ухудшены. Данное помещение, квартира (номер) по (адрес), является непригодным для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежит (физический износ 95%). Условия дальнейшей эксплуатации здания: невозможно.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В силу разъяснений, изложенных в разделе III «Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. 

При рассмотрении дела установлено, и не оспаривается ответчиком, что жилой дом, в котором расположена квартира, предоставленная по договору социального найма ФИО4 и истцу ФИО1, А. как членам семьи нанимателя, признан непригодным для проживания, ремонту (реконструкции) не подлежит, физический износ составляет 95%.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие возражений ФИО4 относительно заключения договора социального найма жилого помещения с истцом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о возложении на ответчика администрацию г.п. ФИО3 обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения ФИО3 Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, - удовлетворить.

Возложить на администрацию городского поселения ФИО3 Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры обязанность вне очереди предоставить ФИО1, (-) года рождения, с составом семьи: ФИО4, (-) года рождения, А., (-) года рождения, на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте городского поселения ФИО3 Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, состоящее не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее 55,9 (пятьдесят пять целых девять десятых) кв. м.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.07.2021.

Председательствующий Казаринова А.А.