Дело № 2-733/2024

УИД 14RS0019-01-2024-000677-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 15 апреля 2024 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Хайдаповой М.Д., с участием помощника прокурора г. Нерюнгри Тяптергянова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартиру приобрел у ответчика ФИО2 В настоящее время прежние жильцы - ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически в жилом помещении не проживают, личных вещей и какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам не имеется. Регистрация ответчиков нарушает права истца как нового собственника жилого помещения. В связи с изложенным, просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., взыскать в солидарном порядке с ответчиков судебные расходы в размере 10 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

Помощник прокурора г. Нерюнгри Тяптергянов Г.А. исковые требования полагает возможным удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договором от ДД.ММ.ГГГГ купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств.

В соответствии с п.5.2 договора купли-продажи продавец обязуется о выписке всех зарегистрированных лиц не позднее 14 календарных дней с даты оформления собственности покупателя на квартиру.

Из содержания справки о составе семьи, выданной ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, числятся зарегистрированными прежние жильцы ФИО3 и ФИО2 по настоящее время.

В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, с регистрационного учета не снимаются.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 сменила имя и фамилию на ФИО4.

Признание ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Суд считает, что факт регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве собственности истцу хотя и не связанный с лишением ее владения, но, при этом, препятствует использовать спорное имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.

Следовательно, требования по иску ФИО1 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 10, 21, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. 

Из представленной суду квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 уплатил ИП ФИО5 10 000 руб., в качестве оплаты за составление искового заявления о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилыми помещением.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» также разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, материалами дела с достоверностью подтверждается, что ФИО6 были понесены расходы на оплату услуг ИП ФИО5 за составление искового заявления в суд. Также подтверждается, что ФИО5 такие услуги действительно были оказаны заявителю.

Разрешая вопрос о конкретном размере расходов, подлежащих возмещению истцу в рассматриваемой ситуации, суд учитывает категорию гражданского дела, сложность и объем оказанных услуг. Суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании судебных расходов и взыскании с ответчиков в пользу истца 10 000 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг за составление искового заявления.

Как следует из разъяснений в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО4 (ранее ФИО3), 

<

данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 (ранее ФИО3) в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты> судебные расходы в размере 10 000 руб.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ