Р Е Ш Е Н И Е

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Милинчук И.В., 

при секретаре судебного заседания: Титове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Росбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Росбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ПАО «Росбанк» и ФИО1 заключили кредитный договор № о предоставлении целевого потребительского кредита на приобретение квартиры, расположенной на 16 этаже семнадцатиэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Ответчику кредит в размере –2 380 000 рублей на срок 182 месяца со взиманием за пользование кредитом платы в размере 14,85 процентов годовых от суммы кредита, а Ответчик обязался возвратить кредит на условиях и в порядке, установленном Кредитным договором. Обеспечением надлежащего исполнения условий указанного Кредитного договора между ПАО «Росбанк» и Ответчиком является 

<

адрес> по адресу:

<

адрес>, в соответствии с закладной. Однако, Ответчик не исполняет свои обязательства, требование о полном досрочном погашении задолженности Ответчику было отправлено, но до настоящего времени не исполнено. Задолженность Ответчика по Договору о предоставлении целевого потребительского кредита на приобретение квартиры перед ПАО «Росбанк» составляет 2 166 079,93 рублей, из которых: 2 057 976 руб. - сумма основного долга по Кредитному договору; 108 103,19 руб. - сумма процентов, начисленныхно не уплаченных на просроченную задолженность. В связи с чем, истец просил взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Росбанк» задолженность по Договору о предоставлении целевого потребительского кредита на приобретение квартиры в общей сумме –2 166 079,93 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру путем продажи с публичных торгов; установить начальную продажную цену заложенного имущества –

<

адрес> по адресу:

<

адрес>, в размере 2 722 160 рублей; взыскать с Ответчика в пользу ПАО «Росбанк» расходы по оплате госпошлины в размере 25 030,40 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Росбанк» не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, и, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить, проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Из материалов дела следует, что ПАО «Росбанк» и ФИО1. заключили Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении целевого потребительского кредита на приобретение квартиры, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Ответчику кредит в размере –2 380 000 рублей на срок 182 месяца со взиманием за пользование кредитом платы в размере 14,85 процентов годовых от суммы кредита, а Ответчик обязался возвратить кредит на условиях и в порядке, установленном Кредитным договором.

Обеспечением надлежащего исполнения условий указанного Кредитного договора между ПАО «Росбанк» и Ответчиком является квартира, расположенная на 16 этаже семнадцатиэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2 жилых комнат, общей площадью 70 кв.м, жилой площадью 43,4 кв.м. (закладная от ДД.ММ.ГГГГ №).

Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме и предоставил Ответчику кредит, что подтверждается выпиской по счету №( л.д. 45).

В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонне изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются.

В нарушение условий кредитного договора Заемщик не выполняет обязанность по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом в сроки, указанные в Договоре, в результате чего возникла просроченная задолженность.

Задолженность Ответчика по Договору о предоставлении целевого потребительского кредита на приобретение квартиры перед ПАО «Росбанк» составляет 2 166 079,93 рублей, из которых: 2 057 976 руб. - сумма основного долга по Кредитному договору; 108 103,19 руб. - сумма процентов, начисленных, но не уплаченных на просроченную задолженность.

Требование о полном досрочном погашении задолженности ответчику было отправлено, однако до настоящего времени не исполнено.

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которые он отвечает.

В силу ст. 334 ГК РФ залогодержатель вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Разрешая заявленные требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 348 ГК РФ, исходит из совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств дела, в связи с чем, приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 349, 350 ГК РФ и принимая во внимание заключение специалистов об оценке рыночной стоимости спорного имущества, оснований не доверять выводам которых у суда не имеется, поскольку указанное заключение не оспорено, устанавливает начальную продажную цену залогового имущества в размере 2 722 160 рублей.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина на общую сумму 25 030 рублей 40 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 030 рублей 40 копеек.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Росбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Росбанк» задолженность по Договору о предоставлении целевого потребительского кредита на приобретение квартиры, расположенной на 16 этаже семнадцатиэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес> размере 2 166 079,93 (два миллиона сто шестьдесят шесть тысяч семьдесят девять) рублей 93 копейки, из которых: 2 057 976 руб. - сумма основного долга по Кредитному договору; 108 103,19 руб. - сумма процентов, начисленных, но не уплаченных на просроченную задолженность.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенное имущество 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 2 жилых комнат, общей площадью 70 кв.м, жилой площадь. 43,4 кв.м., принадлежащую ФИО1, в пределах задолженности.

Установить начальную продажную цену залогового имущества при его реализации в размере 2 722 160 (два миллиона семьсот двадцать две тысячи сто шестьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Росбанк» государственную пошлину в размере 25 030 (двадцать пять тысяч тридцать) рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Милинчук