Дело № 2-3393/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Ростов-на-Дону 

Кировский районный суд 

в составе: председательствующего судьи Шандецкой Г.Г.

при секретаре Васильяди А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3393/2018 года по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ЗАО «Ипотечный агент Райффайзен 01», АО «Райффайзенбанк» о взыскании суммы задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, третьи лица ЗАО «Ипотечный агент Райффайзен 01», АО «Райффайзенбанк», о взыскании суммы задолженности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Райффайзенбанк» - Кредитор, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО1 — солидарные заемщики (преамбула договора), с другой стороны, был заключен кредитный договор № №, по которому Кредитор передает Заемщикам денежные средства в размере 2 500 000 рублей (п. 1.3 Договора). За пользование кредитом Заемщики выплачивают 12,00 (двенадцать целых ноль сотых) процентов годовых (п. 1.4 Договора). Кредит выдан сроком на 120 (сто двадцать) Процентных периодов. Процентный период — период времени с «19» числа предыдущего месяца, по «18» число текущего месяца включительно (п. 1.6 Договора).

Согласно п. 1.9, 1.10 Кредитного Договора — целью кредита является приобретение недвижимого имущества, а именно, квартиры находящейся по адресу: Россия, 

<

адрес>, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, имеющих общую жилую площадь 84,8 кв.м.

В соответствии с п. 1.11.1 Договора владельцами квартиры являются ФИО1, ФИО2.

Также ДД.ММ.ГГГГ между Б.В.П. — Продавец, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО1 - Покупатели, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры.

Согласно п.4 Договора купли-продажи, указанная квартира приобретается Покупателями у Продавца за счет кредитных средств в размере, предоставленных им по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в городе Ростове-на-Дону между Покупателями и ЗАО «Райффайзенбанк».

ФИО1 и ФИО2 на момент приобретения квартиры и заключения кредитного договора в законном браке не состояли, что подтверждается свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, запись акта о расторжении брака №, согласно которому брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком совместно была выплачена задолженность в размере 2 986 522,92 рубля, что превышает половину от общей стоимости кредита. ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погасила по данному договору задолженность в размере 2 120 642,92 рублей. ФИО2 865 660 рублей, что подтверждается выписками по счету клиента и приходными кассовыми ордерами.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 в ее пользу задолженность в размере 1 087 189,06 рублей, из них сумма основной задолженности в размере - 627 381,46 рублей, проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 251 433,03 рубля и проценты по ст. 317.1 ГК РФ в размере 208 374,57 рублей.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец уточнила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просила суд взыскать с ФИО2 в ее пользу задолженность в размере 1 088 364, 46 рублей, из них сумма основной задолженности в размере 628 084, 22 рубля, проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 251 738,31, проценты по ст. 317.1 ГК РФ в размере 208 541,93 руб. 

Протокольным определением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ЗАО «Ипотечный агент Райффайзен 01», АО «Райффайзен банк».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно представленного в материалы дела заявлению, просит суд дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО3, полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований, пояснила суду о том, что 21.06.2011г. между АО «Райффайзенбанк» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор на приобретение квартиры. В настоящее время истец погашает кредит своими денежными средствами, а ответчик обязательства по кредитному договору не выполняет, в связи с чем, истец просит суд взыскать с него задолженность в заявленном размере, проценты за пользование чужими денежными средствами. Просила исковые требования с учетом уточнений удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, считает их необоснованными, просил в их удовлетворении отказать, поскольку свою часть по кредитному договору он уже оплатил, что подтверждается выпиской по его счету, также дал пояснения в соответствии с доводами, изложенными в возражениях на исковые требования (л.д.55-57).

Представитель третьих лиц: ЗАО «Ипотечный агент Райффайзен 01», АО «Райффайзенбанк», действующая на основании доверенности ФИО4, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела и дав оценку всем исследованным по делу доказательствам в их совокупности и каждому в отдельности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат отклонению по следующим основаниям.

Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет основные начала гражданского законодательства - равенство участников регулируемых им отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебную защиту.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Исходя из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Судом установлено, что стороны состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Кировского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ., брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 27.11.2010г. 

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Райффайзенбанк» - Кредитор, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО1 — солидарные заемщики (преамбула договора), с другой стороны, был заключен кредитный договор № №, по которому Кредитор передает Заемщикам денежные средства в размере 2 500 000 рублей рублей (п. 1.3 Договора). За пользование кредитом Заемщики выплачивают 12,00 (двенадцать целых ноль сотых) процентов годовых.(п. 1.4 Договора). Кредит выдан сроком на 120 (сто двадцать) Процентных периодов. Процентный период — период времени с «19» числа предыдущего месяца, по «18» число текущего месяца включительно (п. 1.6 Договора). (том 1 л.д. 218-229). 

Согласно п. 1.9, 1.10 Кредитного Договора — целью кредита является приобретение недвижимого имущества, а именно, квартиры находящейся по адресу: Россия, 

<

адрес>, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, имеющих общую жилую площадь 84,8 кв.м.

В соответствии с п. 1.11.1 Договора владельцами квартиры являются ФИО1, ФИО2.

Также ДД.ММ.ГГГГ между Б.В.П. — Продавец, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО1 - Покупатели, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры (том 1 л.д. 207-209).

Согласно п. 1 Договора купли-продажи Продавец продал Покупателям, а Покупатели купили в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому квартиру, находящуюся по адресу: Россия, 

<

адрес>, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, имеющих общую жилую площадь 84,8 (восемьдесят четыре целых восемь десятых) кв.м.

Согласно п.4 Договора купли-продажи, указанная квартира приобретается Покупателями у Продавца за счет кредитных средств в размере, предоставленных им по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в городе Ростове-на-Дону между Покупателями и ЗАО «Райффайзенбанк».

ФИО1 и ФИО2 на момент приобретения квартиры и заключения кредитного договора в законном браке не состояли, что подтверждается свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, запись акта о расторжении брака №, согласно которому брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Заявляя исковые требования к ответчику о взыскании с него неосновательного обогащения, истец, как она сама указывает в исковом заявлении, исходит из суммы оставшейся задолженности по кредитному договору в размере 1 695 276,40 рублей.

Как установлено судом, истец и ответчик являются солидарными заемщиками по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 321 Гражданского кодекса РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом (пункт 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ).

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком совместно была выплачена задолженность в размере 2 986 522,92 рубля, что превышает половину от общей стоимости кредита. 

ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погасила по данному договору задолженность в размере 2 120 642,92 рублей. ФИО2 865 660 рублей, что подтверждается выписками по счету клиента и приходными кассовыми ордерами.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность, как между солидарными должниками признается в равных долях, и ФИО1, исполнив обязательство в размере, превышающем ее право, имеет право регрессного требования к другому солидарному заемщику ФИО2 в размере 2121828,44 – 2987488,44/2 = 628084,22 руб. 

В материалы дела АО «Райффайзенбанк» было представлено требование о досрочном исполнении обязательств (требование о досрочном возврате суммы кредита, уплате начисленных процентов и суммы пеней) от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1, согласно которого ЗАО «Ипотечный агент Райффайзен 01», уведомляет о неисполнении своих обязательств по Кредитному договору № № от «21» июня 2011 года, заключенному между дожниками и ЗАО «Райффайзенбанк», правопреемником которого является ЗАО «Ипотечный агент Райффайзен 01» (договор купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с просрочкой выплаты основного долга и процентов за пользование кредитом. Размер задолженности по состоянию на «21» июня 2018 года составляет 1 125847,34 (один миллион сто двадцать пять тысяч восемьсот сорок семь и 34/100) рублей, из них: основной долг: 987397,73 (девятьсот восемьдесят семь тысяч триста девяносто семь и 73/100) рублей; просроченный основной долг: 90 345.00 (девяносто тысяч триста, сорок пять и 00/100) рублей; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 40 742.86 (сорок тысяч семьсот сорок два и 86/100) рублей; плановые проценты за пользование кредитом в размере 973.87 (девятьсот семьдесят три и 87/100) рублей; пени в размере 6 387.88 (шесть тысяч триста восемьдесят семь и 88/100) рублей. По условиям кредитного договора данное обстоятельство является основанием для досрочного истребования задолженности. 

Доказательств того, что на день рассмотрения настоящего дела ФИО1 выполнила совместную с ФИО2 обязанность по погашению задолженности по кредитному договору №№ от 21.06.2011г., в связи с чем, она в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ имеет право регрессного требования к ответчику, суду не представлено.

В связи с чем суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении в этой части требований.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца взыскании суммы задолженности в размере 628 084, 22 рубля, не могут быть удовлетворены судом и ее требования о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 251 738,31, процентов по ст. 317.1 ГК РФ в размере 208 541,93 руб., поскольку они производны от основных требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица ЗАО «Ипотечный агент Райффайзен 01», АО «Райффайзен банк», о взыскании суммы задолженности в размере 1088364, 46 рублей, из них сумма основной задолженности в размере 628084, 22 рубля, проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 251738,31, проценты по ст. 317.1 ГК РФ в размере 208541,93 руб. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2018 года.

СУДЬЯ: