Гражданское дело № 2-1341/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи

Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре

ФИО1,

с участием истца

представителя ответчика 

помощника прокурора

ФИО2,

ФИО3,

М.А. Борисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. В ее жилом помещении зарегистрирован бывшая сноха ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года брак между ответчиком и сыном истца был расторгнут. ФИО5, собрав все свои вещи, добровольно покинула дом истца. В настоящее время ФИО2 неизвестно, где проживает ответчик. Расходы по оплате коммунальных услуг ФИО5 не несет, членами одной семьи стороны не являются. 

Просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен супруг истицы ФИО6.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, место ее нахождения суду не известно. Ее представитель – адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО3, действующая по ордеру, возражала против удовлетворения требований, поскольку позиция её доверителя по делу не известна.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В ходе судебных заседаний по делу были допрошены свидетели: ФИО16 и ФИО17, которые показали, что ответчик в доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает около 2 лет назад, выехала из дома добровольно после расторжения брака с сыном истца, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Борисовой М.А., полагавшей исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст.30Жилищного кодекса РФ, собственник жилогопомещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственностиДД.ММ.ГГГГ года расторгнут брак между сыном истца ФИО18 и ФИО7, согласно свидетельству о расторжении брака №. ФИО5 фактически не проживает в спорном помещении, что подтверждается рапортом УУП ПП №3 ОП №6 МУ МВД России «Оренбургское» ФИО8.

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи собственника в настоящее время не является, в доме не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств обратного не представлено, при этом истец, как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений его прав.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца в части признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым домом, поскольку иное нарушает права истца – собственника спорного жилого помещения, лишенного возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Так же истец просит суд снять с регистрационного учета ответчика. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорнымжилымпомещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.06.2019 года.

Судья Ж.В. Афанасьева