№ 2-199/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Красный 24 июля 2019 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего, судьи Панковой Е.В., 

при секретаре Киргетовой В.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 80,0 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 5300 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, однако в совместную собственность жилой дом получили ФИО1, ФИО4, ФИО3 по 1/3 доли каждому. Кроме того ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 5300 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой фактически наследство в виде 1/3 доли жилого дома принял ее сын ФИО1, поскольку на момент ее смерти был совместной с ней зарегистрирован, но не оформил своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти она и их дети ФИО5 и ФИО7 фактически приняли наследство. Обратившись к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти мужа ФИО1 она получила отказ, в виду того, что договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фондене содержит адреса передаваемого в собственность объекта и имеет разночтения в отношении собственников жилого дома, кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует номер свидетельства. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском. 

Истец ФИО4, извещенная о слушании дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО2, которая в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования в части адреса спорных объектов и просила признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, общейплощадью 80,0 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 5300, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования ФИО4 признает в полном объеме. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание также не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Представили суду письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований, отказываются от наследственных прав в пользу матери ФИО4. 

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 1 статьи 1142 ГК РФ регламентирует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По смыслу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Мальцевский» заключил с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор о передаче в совместную собственность жилого дома, общей площадью 80 кв.м, в том числе жилой площадью 44 кв.м, указав при этом в п.1 договора, что жилой дом передается в совместную собственность ФИО1, ФИО4, ФИО3. Адрес объекта в договоре отсутствует. Данное обстоятельство подтверждается дубликатом договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, выданном администрацией муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписки о земельном участке ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5300 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.109, 22).

Постановлениями администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса, земельному участку с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 5300 кв.м. в 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес> а (зданию) – жилому дому с кадастровым номером №, площадью 80,0 кв.м по 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, о чем отделом ЗАГС администрации МО «Краснинский район» Смоленской области составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы и проживали: сын – ФИО1, невестка ФИО4, внуки ФИО5 и ФИО6, что свидетельствует о фактическом принятии наследниками причитающегося по закону наследства (л.д. 97). 

Согласно свидетельству о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации МО «Краснинский район» Смоленской области составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной нотариусом Краснинского нотариального округа Смоленской области копии наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 усматривается, что с заявление о принятии наследства обратилась жена умершего - ФИО4, которая согласно справки администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ была совместно с ним зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.

Отказывая ФИО4 в выдаче свидетельства о праве наследства по закону на долю в праве собственности на жилой дом, нотариус указала, что договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключен ДД.ММ.ГГГГ между С-з «Мальцевский» и ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о передаче безвозмездно жилого дома, общей площадью 80 кв.м, адрес которого в договоре не указан, помимо этого, из содержания указанного документа невозможно установить собственников указанного жилого дома, т.к. договор заключен между С-з «Мальцевский» и ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО8 

<

данные изъяты> С.А. а в п. 1 указанного договора указано, что «Предприятие (учреждение) бесплатно передает в совместную собственность, а гр. ФИО1, ФИО4, ФИО3безвозмездно получают жилой дом деревянный общей площадью 80 кв.м, по адресу: «не указан».

ФИО5 и ФИО6, являющиеся наследниками первой очереди после смерти отца ФИО1, на наследственное имущество не претендуют и отказываются от него в пользу матери ФИО4 (л.д.106,107).

Часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Применительно к правилу, сформулированному в ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, законодатель подразумевает любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

То обстоятельство, что в договоре о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно не указан адрес объекта, а также в п.1 договоране указаны, на момент его составления несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6, не свидетельствует о нарушении жилищных прав истца. 

При этом у суда не имеется оснований сомневаться в доводах истца, поскольку они подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

Вместе с тем, суд учитывает, что между сторонами нет спора в отношении спорного имущества, наличие притязаний на данный объект со стороны третьих лиц судом также не установлены, поскольку материалы дела содержат сведения о том, что дети наследодателя ФИО5 и ФИО6 от наследства отказалась в пользу своей матери. 

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 80,0кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 5300, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья Е.В. Панкова