Дело №2-174/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года город Усть-Джегута 

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания – Закриевой А.А., 

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сары-Тюзского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Усть-Джегутинский районный суд с исковым заявлением к администрации Сары-Тюзского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении недвижимого имущества в наследственную массу.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что (дата обезличена) умер её супруг – ФИО2 . К., который проживал по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью – 1300 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ). Данный земельный участок принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю за (номер обезличен) от (дата обезличена). Но окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на земельный участок, он не смог по той причине, что (дата обезличена), её супруг - ФИО2 . К. неожиданно умер, о чём было выдано свидетельство о смерти, Правокубанским муниципальным образованием Карачаевского района КЧР, актовая запись (номер обезличен). В связи с указанными обстоятельствами он не успел оформить права на недвижимое имущество – земельный участок площадью – 1300 кв.м., в соответствии с нормами действующего законодательства. Для оформления наследственных прав на указанный земельный участок, она обратилась к нотариусу Карачаевского нотариального округа, где ей указали, что из представленных документов, установлено, что наследодатель в установленном законном порядке не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР. Она также обратилась в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для регистрации права собственности на здание магазина, но в выдаче свидетельства о праве собственности, ей было отказано в связи с необходимостью предоставления документа, подтверждающего право собственности у наследодателя - ФИО3 на вышеуказанный земельный участок ввиду того, что в состав наследства входит то имущество, которое принадлежит наследодателю на день открытия наследства, то есть на день его смерти, в связи с чем, для решения данного вопроса, было предложено обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания поддержала заявленные ею исковые требования и просила суд, удовлетворить их по изложенным в нём основаниям, при этом пояснила, что при выдаче свидетельства о праве на землю в 1996 году, указанный земельный участок находился по (адрес обезличен ), после в (дата обезличена) года, по распоряжению Главы администрации аула Сары-Тюзского Усть-Джегутинского района о переименовании улиц аула Сары-Тюз по просьбе жителей, бывшую улицу «(адрес обезличен )» переименовали на «(адрес обезличен )». Таким образом, в свидетельстве о праве собственности на землю указана улица «(адрес обезличен )», однако согласно выписке из похозяйственной книги оспариваемый земельный участок расположен по улице «(адрес обезличен )» аула Сары-Тюз Усть-Джегутинского района, за (номер обезличен). 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено также в отсутствие представителя ответчика администрации Сары-Тюзского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района, который в письменном заявлении, поступившем в суд до начала судебного разбирательства, просил рассмотреть указанное дело без его участия, при этом возражений по данному гражданскому делу не поступило.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1, подтверждены доказательствами, соответствуют требованиям закона, поэтому подлежат удовлетворению в полном объёме. 

В силу ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

По общему правилу, закрепленному ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Из вышеизложенного, следует, что ФИО2 . К., при жизни, свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, ФИО3, предоставлен земельный участок в (адрес обезличен ), на основании постановления Главы администрации а.Сары-Тюз (номер обезличен) от (дата обезличена), для ведения личного подсобного хозяйства, обшей площадью – 0,13 га.

В соответствии с распоряжением Главы администрации аула Сары-Тюз Усть-Джегутинского района (номер обезличен)-р от (дата обезличена) «О переименовании улиц а.Сары-Тюз по просьбе жителей» улица «(адрес обезличен )» переименована на улицу «(адрес обезличен )». 

В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (дата обезличена) (номер обезличен), указано, что гражданину ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженцу (адрес обезличен ) КЧР, предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, обшей площадью - 1300 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) (Категория земельного участка: земли населённых пунктов), о чём в похозяйственной книге (дата обезличена). (номер обезличен) л/сч 156 администрации Сары-Тюзского сельского поселения сделана запись (дата обезличена) на основание похозяйственного учёта.

ФИО2 . К. умер (дата обезличена) (свидетельство о смерти (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Карачаевского нотариального округа, наследство после смерти гражданина ФИО3, умершего (дата обезличена), проживавшего по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), приняла супруга ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженка (адрес обезличен ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст.1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено - если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Свидетельством о заключении брака (номер обезличен), выданного повторно (дата обезличена), подтверждается, что истец ФИО1 является супругой умершего ФИО3, то есть наследником первой очереди по закону после его смерти.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Оценив в совокупности изложенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 при жизни в установленном законом порядке принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти супруга, в связи с чем её требования подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к администрации Сары-Тюзского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении недвижимого имущества в наследственную массу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сары-Тюзского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен ), умершим (дата обезличена), право собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ). 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) в (адрес обезличен ) КЧР, земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева