Дело № 2-1012/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего Филатовой С.М.,

при секретаре Родионоой Ю.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица судебного пристава-исполнителя ФИО3, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: .... кадастровый номер (номер) путем продажи его с торгов с установлением начальной продажной цены в 181316 рублей 99 копеек.

В обоснование исковых требований истец указал в заявлении, что решением Муромского городского суда от 25 декабря 2017 года с ответчика Королькевича в пользу истца взыскано в возмещение материального ущерба 160899 рублей 30 копеек, судебные расходы по оплате услуг оценщика 4000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4417 рублей 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12000 рублей. На основании исполнительного листа ОСП г. Мурома возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО2 указанных денежных средств. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем у ответчика установлено отсутствие достаточных денежных средств для погашения задолженности, а также наличие у должника следующего имущества - земельного участка по адресу: ...., площадью 1000 кв.м. До настоящего времени задолженность перед истцом со стороны ответчика не погашена. Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты его прав как взыскателя по исполнительному производству.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против обращения взыскании на принадлежащий ему земельный участок, но возражает против установления начальной продажной цены в размере 181316 рублей 99 копеек, т.к. считает ее заниженной. Просит установить начальную продажную цену в размере 800500 рублей.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП г. Мурома и Муромского района ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что другого имущества кроме земельного участка у ответчика не имеется. Начальная продажная цена земельного участка в сумме 181316 рублей 99 копеек была определена оценщиком.

Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Муромского городского суда от 25 декабря 2017 года с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано материальный ущерб в сумме 160 899 рублей 30 копеек, судебные расходы по оплате услуг оценщика 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4417 рублей 99 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 12 000 рублей.

15 марта 2018 года судебным приставом-исполнителем ОСП округа Муром и Муромского района ФИО3 возбуждено исполнительное производство № (номер) о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности в размере 181 316 рублей 99 копеек.

В процессе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем ОСП г. Муром и Муромского района не установлено наличие у должника денежных средств, достаточных для погашения имеющийся задолженности.

Установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ....

В ходе принудительного исполнения требований исполнительного документа, 19 апреля 2018 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, а именно в отношении земельного участка расположенного по адресу: ...., кадастровый номер (номер), площадью 1000 кв.м.

24 апреля 2018 года судебным приставом исполнителем ОСП г. Мурома и Муромского района составлен акт о наложении ареста на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер (номер), площадью 1000 кв.м., в котором определена предварительная оценка стоимости имущества в размере 181316 рублей 99 копеек.

В соответствии с ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.3 ст.68 указанного Федерального закона мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущественные права должника.

Поскольку задолженность по исполнительному производству должником ФИО2 не погашена, обращение взыскание на принадлежащий ему земельный участок по адресу: ...., является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимала, достаточных денежных средств не имеет.

Согласно ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» - оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями Верховного Суда РФ в п.58 постановления Пленума ВС РФ № 50 от 17.11.2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», т.е. после принятия решения суда об обращении взыскания, оценка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве. 

Согласно п.7 ст.85 указанного Закона оценка имущества может быть обжалована сторонами исполнительного производства.

Поскольку до настоящего времени должник ФИО2 не выплатил истцу взысканные в его пользу денежные средства, суд находит требование об обращении взыскания на земельный участок ответчика подлежащим удовлетворению. 

В удовлетворении требований в части установления начальной продажной цены 181 316 рублей 99 копеек и определения способа реализации заложенного имущества - путем продажи имущества на публичных торгах надлежит отказать. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего иска, состоящие из расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый номер (номер) 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.М. Филатова

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2018 года