К делу № 2-845/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 06 ноября 2018г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Тимониной М.А.,

с участием истца ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4 ФИО5,

действующий на основании удостоверения № и ордера № от 06.11.2018г. ТКА «Защита»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 просит суд прекратить право пользования ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; указать в резолютивной части решения, что для Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО3 поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в данном домовладении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик является ее сыном. В принадлежащем ей домовладении ФИО4 был зарегистрирован с ее согласия, так как это было необходимо для того, чтобы устроиться на работу. Неоднократно ФИО4 был судим, отбывал наказания в местах лишения свободы. Когда находился на свободе, проживал без регистрации в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, с его слов ей известно, что он там работал неофициально, но чем он на самом деле занимался, ей достоверно неизвестно. С 2010 г. ФИО4, с его слов, проживает в 

<

адрес>, точный адрес его места жительства, а также номер мобильного телефона ей неизвестны. ФИО4 никогда нигде официально не работал, постоянного источника дохода не имел. С 2010 года ответчик в спорном домовладении не проживает, личных вещей в нем не имеет, не несет бремя содержания домовладения, не производит оплату коммунальных услуг. Она вынуждена нести все расходы по содержанию домовладения с учетом всех зарегистрированных в нем граждан. Каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и ей, как собственником домовладения, не заключалось. Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. После того, как ответчик собрал все свои вещи и выехал из принадлежащего ей домовладения, вселиться в него он не пытался, и препятствий к этому она ему не чинила, общее хозяйство с ответчиком они не ведут, единого бюджета не имеют, имущества для совместного пользования не приобретали. В настоящее время место жительства ФИО4 неизвестно. 

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший суду об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в свое отсутствие, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, в связи с чем, суд пришел к выводу о рассмотрении иска в соответствии со статьей 29 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 – ФИО5 исковые требования не признал.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что знает истца. Она проживает по адресу: 

<

адрес> со своим мужем ФИО2 ФИО4 по данному адресу не проживает, место нахождения его не известно. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он проживает по адресу: 

<

адрес> с истцом, является отчимом ответчика. ФИО4 с ними не проживает в течение восьми лет, место нахождения в настоящее время его не известно.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № и свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

С 30.01.2008г. ответчик ФИО4 зарегистрирован в домовладении истца. 

Согласно справке администрации Крутого сельского поселения Тихорецкого района № от 12.10.2018г. ФИО4 по месту регистрации не проживает с 2010 года.

При изложенных выше обстоятельствах суд полагает возможным признать ФИО4, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина