Дело № 2-339/2025

УИД 75RS0008-01-2025-001175-45

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Агинское 16 декабря 2025 года

Агинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Цыцыковой Д.В.,

при секретаре Базаровой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с названным иском, мотивируя тем, что истец занимается поставкой, передачей тепловой энергии и теплоносителя, водоснабжением, транспортировкой и очисткой сточных вод собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах специализированного жилищного фонда Минобороны России, в том числе в 

<

адрес>, мкр. Борзя-3, 

<

адрес>, где проживает ответчик ФИО1 В нарушение требований действующего законодательства обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не исполнена. На момент подачи заявления у ФИО1 образовалась задолженность за потребленные услуги, предоставленные ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2024г., которая составляет 50 204,54 руб., пени в размере 31 973,75 руб. В адрес ответчика ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке ответчиком не исполнены. Ранее ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подано заявление о выдаче судебного приказа, который отменен в связи с поступлением возражений от ответчика. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сумму задолженности в размере 50204,54 руб. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени в размере 31973,75 руб.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, подано ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФГАУ «Росжилкомплекс» извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

Ответчик ФИО1 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признает, просит отказать в иске, в возражениях указано, что проживал на основании акта о фактическом проживании, с 21.02.2022г. по 17.05.2023г. находился в служебной командировке, затем в отпуске, в указанной квартире не проживал, с 28.06.2023г. переведен в пункт отбора на военную службу по контракту пгт. Агинское, договор на проживание в служебной квартире не заключал.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения, в том числе по договору найма специализированного жилого помещения, государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (ч. 5 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4. ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мкр. Борзя-3, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, с 27.10.2021г. находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России.

На основании устава, утвержденного приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 03.03.2017г. N607, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является учреждением, осуществляющим содержание (эксплуатацию) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг, в том числе теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, в интересах Вооруженных Сил (л.д. 26-39).

24.12.2024г. мировым судьей судебного участка № Борзинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2024г. в размере 63735,44 руб., пени в размере 13500,38 руб., государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 2000 руб., который по заявлению представителя ФИО1 отменен 15.05.2025г.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение по месту службы по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мкр. Борзя-3, 

<

адрес>, следует, что за период с июля 2023 г. по октябрь 2024 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 50204,54 руб. Лицевой счет №, открыт на имя ФИО1, проживающих 4, временно отсутствующих 0 (л.д. 9-11).

Кроме того, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 02.06.2025г. в размере 31973,75 руб. (л.д. 15-21).

Из предоставленного суду акта установления фактического проживания от 01.11.2017г. составленного комиссией домоуправления № ЖЭ(К)О № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО следует, что по адресу: 

<

адрес>, ДОС, 

<

адрес> проживает ФИО1, совместно с нанимателем проживают 3 человека Вместе с тем, данные, позволяющие идентифицировать личность проживающего лица, отсутствуют: дата рождения, паспортные данные, подпись. (л.д. 57).

Ответчик оспаривает факт проживания в указанном жилом помещении в период, за который ему предъявлена задолженность, ссылаясь на то, что с 22.02.2022г. находился в командировке, затем переведен в иное место службы.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из указанного положения закона, учитывая, что ответчик оспаривает факт пользования спорной квартирой с 22.02.2022г. и потребление жилищно-коммунальных услуг, на истца возлагается обязанность доказать указанные обстоятельства.

Из ответа ФГАУ «Росжилкомплекс» от 04.09.2025г. сведения о зарегистрированных лицах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ДОС-2, 

<

адрес>, отсутствуют, договор найма с ФИО1 на указанное помещение не заключался, сведения о сдаче жилого помещения отсутствуют. (л.д. 103).

Согласно выписки из приказа командира войсковой части 06705 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 убыл в служебную командировку с 24.02.2022г. (л.д.120).

Из выписки из приказа командира войсковой части 06705 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прибыл из служебной командировки с 22.05.2023г. (л.д.121).

Из выписки из приказа командира войсковой части 06705 №-К от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, освобожденного от занимаемой воинской должности и назначенного приказом командующего войсками Восточного военного округа от 28.06.2023г., в связи с переводом на воинскую должность инструктора пункта отбора на военную службу по контракту (3 разряда) (пгт. Агинское) Восточного военного округа, с 29.06.2023г. полагать сдавшим дела и должность (л.д. 122).

Согласно данных регистрационного досье о регистрации граждан РФ МВД России ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 19.12.2023г. по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по 19.12.2023г. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Актом от 14.04.2025г. об установлении граждан фактически проживающих в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ДОС, 

<

адрес>, комиссией проведена проверка жилого помещения, указано, что нанимателем является ФИО1, паспортные данные, графа члены семьи не заполнена, с 01.11.2017г. пользуется жилым помещением, основанием проживания и вселения является акт фактического проживания от 01.11.2017г., находится в длительной командировке. Акт подписан комиссией и соседом/свидетелем (л.д. 64-65).

Факт не проживания ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 31 октября ДД.ММ.ГГГГ подтверждается приказами о командировании, о переводе ФИО1 Доказательств, что в его отсутствие в указанной квартире проживали иные лица с его согласия, а также в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено. Из пояснении ФИО1 после прибытия с командировки находился в отпуске, в 

<

адрес> не проживал.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Достаточных и убедительных доказательств, что ответчик проживал в служебном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, мкр. Борзя-3, 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, получал и пользовался коммунальными услугами, суду не предоставлено.

Каких-либо доказательств того, что ответчику предоставлялось жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мкр. Борзя-3, 

<

адрес>, спорный период, иных допустимых доказательств фактического проживания ответчика и пользования им жилищно-коммунальными услугами в служебной квартире, суду не представлено.

С учетом изложенного, а так же оценивая представленные суду сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что указание в лицевом счете ФИО1 в качестве абонента без иных доказательств о предоставлении ответчику жилого помещения в спорный период и доказательств, подтверждающих пользование коммунальными услугами ответчиком, в данном конкретном случае не может служить основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023г. по 31.10.2024г. в размере 50204,54 руб., пени в размере 31973,75 руб., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Д.В. Цыцыкова