Дело №2-389/2020 

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 27 апреля 2020 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л., 

прокурора Мишиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.А.А. к Б.В.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

В.А.А. обратился с иском к Б.В.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование требований указал, что согласно договору купли-продажи от 28 октября 1968 г. №257, заключенным между Р.П.Т. и В.А.А., В.А.А. был куплен дом, находящийся в 

<

адрес>, расположенном на земельном участке 1132 кв.м (в настоящее время адрес объекта: 

<

адрес>). С заявлением о государственной регистрации данного договора купли-продажи и перехода права собственности от В.А.А. к Ю.В.М. обратиться не успели. Единственным собственником дома по адресу: 

<

адрес>, являлся В.А.А. Б.В.С. пользуется жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, без законных на то оснований, сниматься с регистрационного учета не желает. Просит суд прекратить право пользования за Б.В.С. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из жилого помещения по указанному адресу. 

В судебное заседание истец не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Б.В.С. извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Мишиной А.В., полагавшей требования истца не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.40 Конституции РФ граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как следует из ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Няндомского районного суда Архангельской области от 23 сентября 2010 г. ? доли в праве собственности на земельный участок и на жилой дом были включены в наследственную массу после смерти Ю.В.М. 

На основании решения Няндомского районного суда от 13 декабря 2010 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 05 апреля 2012 года В.А.А. являлся собственником 13/24 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и на основании договора дарения от 10 декабря 2013 года подарил указанное недвижимое имущество К.Л.В.

13 декабря 2013 года на основании договора дарения зарегистрировано право общей долевой собственности за К.Л.В.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого 

<

адрес> следует, являются Б.В.С. (доля 11/24) на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 декабря 2010 г., и К.Л.В. (доля 13/24) на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13 декабря 2013 г.

Решением Няндомского районного суда Архангельской области от 10 января 2013 г. с учетом изменений, внесенных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 21 марта 2013 г., за В.А.А. признано право собственности на 11/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, за Б.В.С. признано право собственности на 14/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу решением того же суда от 06 декабря 2013 г. В.А.А. отказано в иске к Б.В.С. о признании завещания от имени Ю.В.М. от 09 октября 2009 г. недействительным, о прекращении права собственности Б.В.С. на жилой дом и земельный участок и признании за В.А.А. права собственности на жилой дом и земельный участок.

Соответственно собственниками спорного земельного участка с кадастровым номером 29:05:130106:13 в определенных выше долях являются Б.В.С. и К.Л.В., что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Таким образом, Б.В.С. владеет частью жилого дома на законных основаниях, его право не оспорено, свидетельств того, что он нарушает каким–либо образом права проживающего совместно со вторым собственником К.Л.В. – В.А.А. материалами дела не установлено.

Кроме того, В.А.А. собственности в спорном жилом помещении не имеет. 

Учитывая изложенное, требования истца не являются обоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

в удовлетворении искового заявления В.А.А. к Б.В.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 06 мая 2020 г.