Дело № 2-628/2024

24RS0040-02-2024-000448-90

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2024года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Зависновой М.Н.,

при секретаре Злобиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ООО «Талнахбыт») обратилось в суд с иском с требованиями о взыскании в солидарном порядке с Пошутило В.П. и ФИО1 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 1 ноября 2022 года по 29 февраля 2023 года в размере 83715,67 рублей, пени за период с 16 декабря 2024 года по 26 марта 2024 года в размере 11057,71 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 3043 рублей, расходов по отправке заказных писем в размере 732,22 рублей. Требования мотивированы тем, что квартира 

<

адрес>.Норильска принадлежит собственникам ФИО2, ФИО1. Ответчики по неизвестным причинам не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем ООО «Талнахбыт» обратилось к мировому судье судебного участка №114 в районе Талнах г. Норильска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам пени и государственной пошлины по половине с каждого ответчика. Определением от 26 февраля 2024 г. судебный приказ №02-0345/114/2024 отменен по заявлениюПошутило ФИО4 образом, в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики в период с 1 ноября 2022 года по 29 февраля 2023 года не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

27.04.2024г. истец представил в суд заявление в уточненной редакции, в котором просил взыскать в солидарном порядке с ФИО1, Пошутило В.П. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 29.02.2024 г. в размере 83715,67 руб., пени за период с 16.12.2022г. по 02.05.2024г. в размере 13082,89 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3043 руб., почтовые расходы в размере 732,22 руб., а также пени, начисляемые в соответствии с. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату решения по день фактического исполнения обязательства. 

Определением суда 8 мая 2024 года в качестве соответчика была привлечена дочь ФИО1 – ФИО3. 

Представитель истца ООО «Талнахбыт» в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, на вынесение заочного решения согласен.

ОтветчикПошутило В.П. в судебном заседании не участвовал. Ранее в судебном заседании пояснил, что в квартире не проживает, квартира приобреталась им в браке с супругой – ответчиком ФИО1, с которой брак прекращен 17 июля 2014 года и которой он оставил квартиру. Кроме того, считает, что дочь ФИО5 также должна оплачивать жилищные-коммунальные услуги, поскольку имеет там регистрацию, и проживает. Кроме того, полагает, что не должен вносить оплату, поскольку не проживает в спорном жилом помещении, собственником является ФИО5, она и должна вносить платежи. Вопрос о выкупе его доли с бывшей супругой не обсуждали, в разделе счетов управляющая компания отказала. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестной для суда причине.

В связи с изложенным, применяя правила, установленные ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд, учитывая мнение представителя истца, считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Согласно ст. 35 ГПК РФ участие стороны по делу в судебном заседании является ее правом, но не обязанностью; лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В связи с чем, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин

Суд принимает во внимание своевременное и надлежащее уведомление ответчиков ФИО1, ФИО3 о времени и месте судебного заседания, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, либо доказательств, свидетельствующих о невозможности явки в судебное заседание, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный 

<

адрес>, г. Норильска.

На основании договора купли-продажи от 14 января 2014 года ответчики являются собственниками на праве совместной собственности супругов жилого помещения, расположенного по адресу: г. Норильск, район 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 13) и пояснениями ответчика Пошутило В.П.

Согласно справки о составе семьи в жилом помещении по адресу: зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь ответчика ФИО1 (л.д. 7).

Ответчики с 1 ноября 2022 года по 29 февраля 2023 года не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт». Задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 83715,67 рублей, что подтверждается справкой-расчетом (л.д. 11), в котором в подробной форме рассчитана сумма задолженности, указаны тарифы на коммунальные услуги и на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ответчиками данный расчет не опровергнут, в связи с чем, принимается в качестве достоверного доказательства, подтверждающего размер задолженности.

Кроме того из пояснений представителя истца, задолженность по коммунальным услугам –водоотведение, обращение с ТКО взыскивается только за период с 1 ноября 2022 года по 28 февраля 2023 года (в феврале начисление за январь 2023г.) на сумму водоотведение – 2827,27 руб., обращение с ТКО 847,43 руб. С 1 февраля 2023 года управляющая компания оказывает только жилищные услуги. 

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиками жилищных и коммунальных услуг за квартиру за указанный период либо освобождающих ответчиков от данной обязанности, не представлено.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С 01 января 2016 года редакция ст. 155 ч.14 ЖК РФ Федеральным законом от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ изменена и предусматривает, что за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг начисляется пени за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок.

Согласно п.65 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности по обязательствам» по смыслу ст.330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать кредитору пеню по день фактической оплаты (исполнения обязательства) установлена п.14 ст.155 ЖК РФ.

Поскольку ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец, руководствуясь указанными нормами, начислил пени за период неоплаты с 16.12.2022г. по 02.05.2024г. в размере 13082,89 руб. (л.д. 61).

Ответчиками данный расчет не опровергнут, проверен судом и признается правильным.

7 февраля 2024 года мировым судьей судебного участка № 114 в районе Талнахг.Норильска вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, Пошутило В.П., ФИО3 в пользу ООО "Талнахбыт" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 1 ноября 2022 года по 31 декабря 2023 в размере 73158,52 рублей, пени в размере 7691,27 рублей, и расходы на оплату государственной пошлины в размере 1313 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска от 26 февраля 2024 года указанный судебный приказ отменен на основании поступившего от Пошутило В.П. заявления (л.д. 32).

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) ответчиками не представлено доказательств внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, большем, чем указал истец.

Поскольку доказательств опровергающих установленные обстоятельства не представлено, на основании вышеприведенных положений закона, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных указанным Кодексом.

Доводы ответчикаПошутило В.П. о несогласии вносить оплату за жилищные-коммунальные услуги, в связи с тем, что не проживает долгое время, собственником по его мнению является только ФИО1, суд отклоняет как несостоятельные, поскольку данные доводы ранее были предметом оценки судом при рассмотрении требований ООО «Талнахбыт» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищным и коммунальным платежам за предыдущие периоды, что подтверждается копиями решения Норильского городского суда (в районе Талнах)от 23 декабря 2015 года, 22 мая 2018 года по гражданским делам №2-682/2014, 2-550/2018, кроме того, определен порядок взыскания, а именно в долевом порядке. 

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу закона, общие долги супругов распределяются между супругами пропорционально их долям. В случае, если должнику принадлежит имущество на праве совместной собственности, то закон не позволяет обращать взыскание на все имущество, а только на долю должника в данном имуществе.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 83715,67рублей и пени в размере 13082,89 рублей, в долевом порядке, то есть с каждого по 41 857 рублей 87 копеек (83715,67 руб./2) и пени по 6541 рубль 45 копеек (13082,89 руб. /2) с каждого, в силу вышеприведенных норм.

Довод ответчика Пошутило В.П. о том, что ФИО3 также должна нести расходы по оплате за коммунальные и жилищные услуги, отклоняются, в силу следующего.

Истцом предъявлены требования о взыскании за жилищные услуги. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 12, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с вышеприведенными нормами ответчики ФИО1, Пошутило В.П. - собственники жилого помещения, обязаны вносить платежи в установленные сроки за предоставляемые услуги жилищные и коммунальные, а ответчик ФИО3, как член семьи собственников жилого помещения, обязана участвовать совместно с ФИО1,Пошутило В.П. в оплате предоставляемых в это жилое помещение коммунальных услуг.

Сведений о наличии между ответчиками соглашения по внесению платы за коммунальные услуги суду не представлено.

Кроме того, в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" разъяснено, что при предъявлении иска к части ответчиков суд не вправе по своей инициативе и без согласия истца привлекать остальных ответчиков к участию в деле в качестве соответчиков. Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.

Таким образом, право определять лицо, к которому предъявляются требования и которое будет являться ответчиком, принадлежит истцу, поскольку гражданско-процессуальным законодательством решение вопроса о замене ненадлежащего ответчика решается только по ходатайству истца или с его согласия исходя из присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности.

Таких требований ООО «Талнахбыт» к ФИО3 не предъявлял. 

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков расходы истца по оплате почтовых услугза направление ответчикам копии искового заявления и приложенных к нему документов в сумме с каждого по 366,11 рублей (732,22 /2), поскольку данные расходы суд признает необходимыми для обращения в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в размере по 1521,50 рублей с каждого (3043 руб. /2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО2 и ФИО1, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 41857 рублей 87 копеек, пени за период с 16 декабря 2022 года по 2 мая 2024 года в размере 6541 рубль 45 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1521 рубль 50 копеек, расходы истца по оплате почтовых услуг в размере 366 рублей 11 копеек, а всего 43745 рублей 48 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 41857 рублей 87 копеек, пени за период с 16 декабря 2022 года по 2 мая 2024 года в размере 6541 рубль 45 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1521 рубль 50 копеек, расходы истца по оплате почтовых услуг в размере 366 рублей 11 копеек, а всего 43745 рублей 48 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с 9 июля 2024 годапо день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на момент вынесения решения судом составляет 41857 рублей 87 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с 9 июля 2024 годапо день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из оставшейся суммы долга, которая на момент вынесения решения судом составляет 41857 рублей 87 копеек.

В удовлетворении требований ООО «Талнахбыт» в части требований о взыскании задолженности, пени и судебных расходов в солидарном порядке отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Зависнова М.Н.

Мотивированное решение изготовлено 5 августа 2024 года