№ 2-3-158/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года р.п. Романовка

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Храмушина Д.В., 

при секретаре судебного заседания Синельниковой Е.Н., 

с участием заместителя прокурора Романовского района Курышова С.И.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Балабанова Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С середины 2012 года она сожительствовала с ФИО2 В октябре 2012 года ФИО2 с её согласия был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> В декабре 2016 года отношения между ними испортились, после чего последний вывез все принадлежащие ему вещи из её дома и выселился сам. С этого момента они с ФИО2 расстались, где он проживает ей не известно, отношений с ним она никаких не поддерживает. Перед отъездом она потребовала от ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства, на что последний ответил обещанием, но до настоящего времени своего обещания не сдержал и с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Вещей принадлежащих последнему в доме не имеется. Таким образом, ФИО2 в принадлежащем ей жилом доме длительное время не проживает, никаких расходов, связанных с его содержанием не несет, имущества в вышеуказанном жилом доме нет. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает ее права как собственника, поэтому вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Судом приняты все меры к установлению и извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, который извещался по последнему известному месту жительства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Балабанов Е.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Балашовский» о дате, месте и времени извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ и ч 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании бесспорно установлено, подтверждено доказательствами, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 29,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно копии домовой книги, а также справки администрации Романовского муниципального района от 11 июля 2017 года с исх. № 1699, усматривается, что в настоящее время в спорном домовладении зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданский муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-9, 10).

Таким образом, в судебном заседании на основании исследованных доказательств, бесспорно установлено, что ответчик с декабря 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, никаких расходов по его содержанию не несет, то есть утратил фактический интерес к пользованию этим помещением, и в силу ст.31 ЖК РФ не является и не являлся членом семьи ФИО3, собственником спорного жилого помещения, соглашения по пользованию спорным жилым домом между сторонами не имеется. 

Ответчик не заявлял требований о предоставлении возможности проживания в спорном помещении на определенный срок, а его регистрация в спорном жилом помещении сама по себе не порождает прав и обязанностей как члена семьи собственника, в силу чего истец как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО1 в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилы домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (17 сентября 2018 года).

Председательствующий Д.В. Храмушин