УИД 28RS0№-46

Дело № 2-92/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «11» марта 2026 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области к ФИО3 о признании ? доли квартиры выморочным имуществом и признании в порядке наследования права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что согласно выписки из ЕГРН от 03.07.2025 года ФИО1 является правообладателем ? доли жилого помещения, общей площадью 57,6 кв.м, с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с записью акта о смерти № от 04.02.2002 года ФИО6, умерла 01.02.2002 года. Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО6 не заводилось. Согласно справке МКУ «Среднебельская администрация» ФИО6 на день смерти была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, проживала с сыном – ФИО3, который является правообладателем 1/2 доли данного жилого помещения. В настоящее время фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Со слов родственников, ранее он проживал в 

<

адрес>. В ответе ОМВД России «Ивановский» от 25.09.2025 года указано, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, иных сведений не имеется, родственники на территории 

<

адрес> не проживают, установить возможное местожительства, а также контактные данные не представляется возможным. Постановлением администрации Среднебельского сельсовета Ивановского района Амурской области от 11.01.2016 № 1 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, в соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019-2026 годов», утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 29.03.2019 № данный МКД включен в указанную программу. Поскольку администрация Ивановского МО не обладает сведениями о наследниках, принявших наследство, то полагает, что имеет право обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 1151 ГК РФ, представитель истца просит суд признать ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО1, - выморочным имуществом; признать за администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области право собственности на недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 01.02.2002 года.

Определением суда от 10.02.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, нотариус Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО4.

Письменных возражений на иск от ответчика ФИО3 не поступило.

Истец, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - нотариус Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия.

Согласно уведомления о вручении судебного извещения ответчику ФИО3 с почтовым идентификатором №, стоит отметка «Срок хранения истек», действий по получению уведомлений ответчик не совершает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах не явки представителя суду не предоставило, как и мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающий суд рассмотреть спор в разумный срок, принимая во внимание, что истец, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещены надлежащим образом, а ответчик не представил сведений о причинах неявки в судебное заседание, а также доказательств уважительности таких причин, доказательств о смене места жительства, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства, оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям п.1 ст.1110, ст.1112, п.1 ст.1152 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что собственниками квартиры, с К№, общей площадью 57,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 30.11.1999г., являются ФИО3, 16ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. по ? доле каждый.

01.02.2002 ФИО1 умерла, о чем составлена запись акта о смерти № от 04.02.2002г. (свидетельство о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследником по закону после смерти ФИО1 является её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Как следует из сообщения нотариуса Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО4 от 17.02.2026, наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., дата смерти 01.02.2002г., у нотариуса Ивановского нотариального округа Амурской области не заводилось.

Согласно ответа МКУ «Среднебельская администрация» от 17.02.2026, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО3, 16.05.1988г.р.. Сведениями о лицах, фактически принявших наследство после смерти ФИО1, умершей 01.02.2002, администрацию не располагает.

Других наследников после смерти ФИО1 не установлено.

Постановлением администрации Среднебельского сельсовета Ивановского района Амурской области от 11.01.2016 № многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что сын ФИО1 – ФИО3 действий, направленных на принятие наследства в виде ? доли спорной квартиры не совершал, с момента смерти наследодателя за принятием наследства либо за выдачей свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество не обращался. Документы, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде доли квартиры в материалах дела отсутствуют.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным (п.1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п.2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п.3 ст.1151 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, государственные и муниципальные органы, в соответствии со ст.1151 ГК РФ при наследовании выморочного имущества выступают в пределах своей компетенции, с учетом того, в какую собственность переходит наследуемое имущество.

До настоящего времени соответствующий закон, названный в п.3 ст.1151 ГК РФ, не принят.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Учитывая, что срок принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1 истек, наследник ФИО3 наследство в виде ? доли указанной выше квартиры не принял, каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершал, до настоящего времени о праве на наследство на спорное помещение никто не заявил, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании спорной квартиры выморочным имуществом.

Таким образом, поскольку ? доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, является выморочным имуществом, в силу положений ст.1151 ГК РФ она переходит в собственность муниципального образования – администрации Ивановского муниципального округа 

<

адрес>.

С учетом изложенного, исковые требования администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании ? доли квартиры выморочным имуществом и признании в порядке наследования права собственности на выморочное имущество, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО3 (ИНН №) о признании ? доли квартиры выморочным имуществом и признании в порядке наследования права собственности на выморочное имущество, - удовлетворить.

Признать ? доли квартиры, общей площадью 57,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО1, - выморочным имуществом.

Признать за администрацией Ивановского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 01.02.2002 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Ивановского районного суда Е.В. Баженова

Решение в окончательной форме изготовлено в течение десяти рабочих дней – 23 марта 2026 г.

Судья

Ивановского районного суда Е.В. Баженова