Гр. дело № 2-958/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 14 июня 2017 года 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с решением исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов Тамбовской области *** ФИО1 был выделен земельный участок для строительства гаража *** г. Мичуринска Тамбовской области. На указанном земельном участке истцом был построен гараж, площадь которого составляет *** 

ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что решением исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов Тамбовской области *** ему был выделен земельный участок для строительства гаража *** г. Мичуринска. На указанном земельном участке им в *** был построен гараж, площадь которого составляет ***. В связи с тем, что в указанном решении горисполкома содержится ошибка в написании инициалов его имени и отчества, а именно вместо «П.В.» указано «А.П.», зарегистрировать права собственности на гараж и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на гараж с реестровым номером *** площадью *** и на земельный участок площадью ***, расположенные *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Представитель ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с решением исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов Тамбовской области *** ФИО3 (так в документе) был выделен земельный участок для строительства гаража *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Согласно заявлению от *** истец обращался к председателю Мичуринского городского Совета депутатов трудящихся о выделении ему земельного участка под строительство гаража с приложением технического паспорта на автомобиль ***, собственником которого указан ФИО1.

Таким образом, суд считает, что в решении исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов Тамбовской области ***, допущена описка в указании инициалов имени и отчества истца, а именно: вместо «П.В.» неверно указано «А.П.».

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

На основании изложенного суд устанавливает факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа - решения исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов Тамбовской области ***

В соответствии с требованиями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. 

Учитывая, что в решении исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов Тамбовской области *** не указано право, на котором земельный участок предоставлен ФИО1 под строительство гаража, суд считает, что земельный участок, расположенный *** г. Мичуринска был предоставлен истцу на праве собственности. 

Согласно схеме границ земельного участка ***, расположенного *** г. Мичуринска Тамбовской области, составленной кадастровым инженером ФИО4, от *** площадь земельного участка под гаражом, построенным ФИО1, составляет ***. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам по состоянию на *** гараж Литер А, расположен *** г. Мичуринска, площадь строения составляет *** год постройки - ***., реестровый номер ***. Гараж расположен в ряду существующих гаражей, не выходя за их границы. 

Согласно заключению инженерно-технического обследования несущих и ограждающих конструкций гаража, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, проведенного ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АвАрх», по состоянию на *** гараж отвечает строительным требованиям по прочности и устойчивости, не представляет опасности для находящихся в нем людей и не несет угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц. Гараж соответствует требованиям градостроительных норм СП 42.13330.2011 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния строения оценивается как работоспособное. 

Кроме того, за фактическое использование и за выкуп земельного участка, превышающего разрешенный размер застройки, истцом ФИО1 произведена оплата в местный бюджет по представленным администрацией города Мичуринска реквизитам, что подтверждается чеками-ордерами от *** на общую сумму ***

Учитывая изложенное, суд признает за ФИО1 право собственности на гараж с реестровым номером *** площадью ***, а также на земельный участок площадью ***, расположенный *** г. Мичуринска Тамбовской области, в границах, обозначенных схеме границ земельного ***, составленной кадастровым инженером ФИО4, от *** координатными точками ***

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с реестровым номером *** площадью ***, расположенный *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ***, расположенный *** г. Мичуринска Тамбовской области, в границах, обозначенных схеме границ земельного ***, составленной кадастровым инженером ФИО4, от *** координатными точками ***

Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности ФИО1 в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 19 июня 2017 года.

Судья - О.И. Грязева