№ 2-471/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе судьи Пунды И.А.,

при секретаре Ивановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ р. о признании не приобретшими права пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду, что она является собственником жилого 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 29.04.2014г. Совместно с ней проживают её супруг и четверо детей.

По просьбе ответчиков, она зарегистрировала их в своей квартире, но ответчики в её дом не вселялись, вещей своих не привозили, коммунальные платежи не оплачивали. Она не имеет никакой связи с ответчиками, чтобы попросить их сняться с регистрационного учета, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ р. не приобретшими права пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес> 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 уулу М., ФИО5 и ФИО6 извещались надлежаще по последнему известному месту жительства, конверты с повесткой возвращен в суд с указанием – «отсутствие адресата по указанному адресу», но ответчики фактически по указанному адресу не проживают и место нахождения их неизвестно, поэтому ответчикам назначен представитель адвокат ООКА. 

Представитель ответчиков, адвокат филиала № 43 ННО «ООКА» ФИО7, назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что ознакомившись с материалами дела, выслушав доводы истца и свидетелей, считает заявленные исковые требования обоснованными, не возражает против их удовлетворения. 

Представитель третьего лица - Миграционного пункта отдела МВД России по Таврическому району Омской области, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился. Судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Согласно сведениям МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 зарегистрированы по месту жительства (пребывания) по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11), а ФИО6 зарегистрирован по месту пребывания до 02.08.2017 г..

Согласно копии договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.04.2014 года ФИО8 продала ФИО1 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Из копий свидетельств о государственной регистрации права от 07.05.2014г. (л.д. 7-8) следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.04.2014 года. 

Оценив доводы сторон, в совокупности с материалами дела, выслушав показания свидетелей ЖМА и ЖАК пояснивших, что жилой 

<

адрес> принадлежит истцу, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в данном доме не проживают, никогда в не вселялись в него, их вещей в квартире нет, судья считает возможным удовлетворить исковые требования, т.к. истец доказала в судебном заседании, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, т.к. по данному адресу не проживают, их вещей в квартире нет. В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 зарегистрирован по месту пребывания до 02.08.2017 г., срок этой регистрации закончен и признавать его не приобретшим право на проживание в этом жилом помещении нет необходимости, т.к. он и так утратил это право.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики не вселялись в жилое помещение, не проживают в этом жилом помещении, там нет их имущества, поэтому они не приобрели право на проживание в этом жилом помещении.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае ответчики должны быть признаны не приобретшими права пользования данным жилым помещением, что также является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими права пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Таврический районный суд Омской области. 

Судья И.А. Пунда