дело № 2-244/2020

23RS0046-01-2020-000045-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 3 февраля 2020 года 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием:

помощника прокурора Арипшевой М.А., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Черномырдиной О.В., представившей ордер 

<

...> от 

<

...>, удостоверение 

<

...> от 

<

...>, регистрационный 

<

...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что ФИО1, является собственницей квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. ФИО2 добровольно выселился из квартиры, однако сняться с регистрационного учёта не пожелал, его место нахождения в настоящее время ФИО1 не известно, связи с ним она не поддерживает, личных вещей ФИО2 в квартире нет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив суду, что ФИО2 её знакомый, она добровольно зарегистрировала его в своей квартире, он с ней жил. В начале осени сказал ФИО1, что съезжает, куда не уточнил, обещал выписаться. В настоящее время она планирует продать квартиру, для это необходимо снять ответчика с регистрационного учёта. В настоящее время ответчик в принадлежащей истцу квартире не живёт, его место жительства истцу не известно, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания не уведомлен ввиду отсутствия сведений о его месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчиков, назначив ответчикам адвокатов в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель отсутствующего ответчика ФИО2 – адвокат Черномырдина О.В., просила вынести решение на усмотрение суда. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, право собственности принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и договором купли-продажи.

Как следует из представленной справки администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 

<

...>, ФИО2 по адресу: 

<

...> зарегистрирован, но не проживает на территории Анастасиевского сельского поселения. Место его проживания в настоящее время не известно.

Из пояснений ФИО1 установлено, что вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, место его проживания в настоящее время истцу не известно, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несёт.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в квартире, принадлежащей истцу и, при таких обстоятельствах, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение в окончательной форме вынесено 7 февраля 2020 года.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.