К делу №

УИД: 23RS0№-06

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

<

адрес> 24 марта 2021 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего, судьи ТРУХАНА Н.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному учреждению Детский дерматологический санаторий имени ФИО4 Министерства здравоохранения Российской Федерации (далее - ФГБУ ДДС им. ФИО4 Минздрава РФ) о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФГБУ ДДС им. ФИО4 Минздрава РФ, в котором просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на 

<

адрес>, с. Уч-Дере в равных долях по ? доле за каждым. Прекратить право собственности на данную квартиру зарегистрированное за ФГБУ ДДС им. Семашко. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование доводов указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГБУ ДДС им. ФИО4 Минздрава РФ, истцом ФИО1 был заключен договор социального найма № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с. Уч-Дере, 

<

адрес>. со вселением совместно с нанимателем членов его семьи. Правообладателем 

<

адрес> с. Уч-

<

адрес> является ФГБУ ДДС им. ФИО4 Минздрава РФ, к которому истцы обратились, реализуя свое право на приватизацию, однако на обращение к ответчику в заключении договора приватизации было отказано, поскольку у ФГБУ ДДС им. ФИО4 Минздрава РФ отсутствуют полномочия в части принятия решения по приватизации жилищного фонда. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд. 

Истец ФИО1, ФИО2 извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания почтовым уведомлением, смс-извещением, не явились. Причину неявки не сообщили, просили требования искового заявления удовлетворить.

Директор ФГБУ «Детский дерматологический санаторий им. ФИО4» ФИО5 извещен надлежаще почтовым уведомлением, смс-извещением, не явился. Заявлением просил рассмотреть дело без участия их представителя, сообщив, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда. Возражений по иску не заявил.

Информация о рассмотрении дела в Лазаревском районном суде заблаговременно размещена на сайте Лазаревского районного суда 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, не явившихся в заседание суда, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

По делу установлено что, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ФГБУ ДДС им. ФИО4 Минздрава РФ был заключен договор социального найма № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с. Уч-Дере, 

<

адрес> условием совместного вселения членов его семьи в данную квартиру. 

Истцы ФИО1, ФИО2 и члены их семьи были зарегистрированы в данной квартире с момента вселения и проживают по настоящее время с сыном ФИО6, дочерью, ФИО7, дочерью ФИО8, и внуками ФИО9, ФИО10, ФИО11

В настоящее время иных зарегистрированных в 

<

адрес> лиц нет, что с достоверностью подтверждается справкой выданной на основании поквартирной карточки.

В настоящее время, с целью реализации своих прав на приватизацию квартиры в процессе сбора необходимых документов, истцами было получено информационное письмо Департамента имущественных отношений администрации 

<

адрес> в соответствии с которым, 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится; а также выписка из реестра федерального имущества, согласно которой правообладателем 

<

адрес>, с. Уч-Дере, 

<

адрес> является ФГБУ ДДС им. ФИО4 Минздрава РФ.

Однако на обращение истцов к ответчику в заключении договора приватизации было отказано, и в информационном письме сообщено, что у ФГБУ ДДС им. ФИО4 Минздрава РФ, согласно Уставу отсутствуют полномочия в части принятия решения по приватизации жилищного фонда. 

В соответствии со ст. 6 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан уполномоченными собственниками указанных жилых помещений осуществляется органами государственной власти, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, самостоятельно, без получения предварительного согласия собственника (органа осуществляющего его полномочия) на передачу гражданам жилого помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № «исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обращались с таким требованием.

В соответствии с п. 5 указанного выше Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан правом приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со статьей 11 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как указано в вышеобозначенном постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», всеобщей декларацией прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище (ст. 25). Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов Конституцией Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Право граждан на жилище и право иметь имущество в собственности установлено ст. ст. 35, 40 Конституции РФ.

В силу ч. 8 ст. 5 ЖК РФ, в случае несоответствия норм законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям ЖК РФ, применяются положения ЖК РФ. Соответственно наибольшую юридическую силу среди актов жилищного законодательства в регулировании жилищных отношений имеет Жилищный кодекс Российской Федерации.

Учитывая, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, отсутствие у лица, уполномоченного распоряжаться государственными жилыми помещениями, не включенными в реестр муниципальной собственности, не может лишать граждан РФ права на бесплатную приватизацию занимаемых жилых помещений, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному учреждению Детский дерматологический санаторий имени ФИО4 Министерства здравоохранения Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с. Уч-Дере, 

<

адрес> виде ? доли в праве в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с. Уч-Дере, 

<

адрес> виде ? доли в праве в порядке приватизации.

Прекратить право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрированное за Федеральным государственным бюджетным учреждением «Детский дерматологический санаторий им. ФИО4».

Данное решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в виде ? доли за каждым на 

<

адрес> с. Уч-Дере, 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд.

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> Трухан Н.И.