Дело № 2-757/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе Баннова П.С.

при секретаре Трусовой О.В.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Атанесян Папу Петросовичу, МУП г. Хабаровска «РКЦ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и о взыскании денежных средств в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Атанесян Папу Петросовичу, МУП г. Хабаровска «РКЦ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и о взыскании денежных средств в порядке регресса, в обосновании заявленных требований ссылаясь на то, что истец является собственников жилого помещения по адресу ****, совместно с истцом, собственником является так же ФИО3, который проживает в данной квартире. С ***. брак между сторонами расторгнут. Истец проживает в съёмной квартире.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность в размере 121153 рублей 07 копеек.

*** судебными приставами со счетов истца была снята сумма в размере 15940 рублей 95 копеек. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: **** между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

Обязать МУП г. Хабаровска «РКЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: **** ФИО1 и ФИО2 Взыскать в порядке регресса с ФИО2 в пользу истца 7 970,47 руб.

В судебном заседании истец исковые требования подержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить требования в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. 

В судебное заседание представитель МУП г. Хабаровска «РКЦ» не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания. 

Выслушав стороны, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичное правило установлено ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

По смыслу п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за Жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** ФИО4, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли квартиры, расположенной по адресу: ****.

Согласно лицевого счета ... от ***, справки ... МУП г. Хабаровска «РКЦ» от *** следует, что в квартире расположенной по адресу: **** зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО6, *** г.р. 

В соответствии со ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Следовательно, родители несут расходы по оплате за наем жилья и коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей. 

Порядок начисления платы за жилое помещение установлен жилищным законодательством РФ.

Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Порядок определения размера платы устанавливается ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ); структура платежей - ст. 154 ЖК РФ; порядок и сроки внесения платежей - ст. 155 ЖК РФ, которая определяет момент возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также судом установлено, что при осуществлении деятельности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее МКД), в т.ч. по МКД по ****, управляющая компания, в целях оформления документов, необходимых для осуществления деятельности, заключило с МУП г. Хабаровска «РКЦ» договор на выполнение функций по сбору, обработке и проведения платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги, во исполнение которого последним, на основании переданной информации и/или правоустанавливающих документов, оформляются лицевые счета на жилое помещение, в которых указываются сведения о жилом помещении, о расположенных в нем жилых (комнатах) и вспомогательных помещениях, видах удобств, характеристиках объектов и прочие сведения, используемые в целях начисления и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, наличие приборов учета не позволяет определить фактическое потребление холодной и горячей воды, водоотведением за каждым членом семьи.

Таким образом, исковые требования в части определения порядка оплаты коммунальных услуг между ФИО1 и ФИО2 в размере по ? доли подлежат удовлетворению.

Кроме того, от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований. 

В соответствии с требованиями ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Основанием иска являются обстоятельства, на которые истец ссылается, обосновывая свои материальные требования.

При этом признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме, то есть, доведено до суда по правилам ст. 173 ч. 1 ГПК РФ, что отражено в адресованном суду заявлением, представленным ответчиком ФИО11

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО10 выразил согласие с материально-правовыми требованиями истца, полностью признал иск, представив об этом заявление.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает законных прав других лиц, суд считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить, так как признание иска ответчиками является достаточным основанием для удовлетворения требований истца судом согласно ст. 198 ч. 4 абз.2 ГПК РФ, в мотивировочной части решения которого указывается только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Атанесян Папу Петросовичу, удовлетворить.

Определить порядок отплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: **** между ФИО1 и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЭкЖиЗ» осуществлять начисление платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, общедомовые коммунальные услуги за проживание в **** в **** отдельно на ФИО1 в размере ? доли, и отдельно на ФИО3 в размере ? доли.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в порядке регресса в размере 7 970,47 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 09.07.2018.

Судья: подпись

Копия верна П.С. Баннов

Подлинник решения 

подшит в деле № 2-757/2018