Дело № 2-1609/2024

64RS0044-01-2024-002058-15

Решение

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Савинковой А.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», председателю жилищно-строительного кооператива «Времена года» ФИО2, жилищно-строительному кооперативу «Времена года» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее по тексту ППК «Фонд развития территорий»), председателю жилищно-строительного кооператива «Времена года» (далее по тексту ЖСК «Времена года») ФИО2, ЖСК «Времена года» о взыскании в солидарном порядке процентов за пользование чужими денежными средствами, в котором просила взыскать проценты за пользование займом за период с 17 апреля 2023 года по 31 января 2024 года в размере 216360 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5364 рублей.

Обосновывая исковые требования, истец ссылается на то, что 29 марта 2023 года ФИО1 обратилась в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения по договору долевого участия в строительстве в связи с признанием застройщика 

<

данные изъяты> несостоятельным (банкротом). Указанное обращение получено Фондом 03 апреля 2023 года, возмещение подлежало выплате не позднее 17 апреля 2023 года, однако в установленный срок возмещение не было выплачено. Решением Заводского районного суда г. Саратова от 28 ноября 2023 года с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 взыскано возмещение в размере 2371776 рублей. Указанное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу 11 января 2024 года. 30 января 2024 года ППК «Фонд развития территорий» исполнило решение суда, в связи с чем, по мнению истца, с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17 апреля 2023 года по 31 января 2024 года в размере 216360 рублей 87 копеек.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно решения Заводского районного суда г. Саратова от 28 ноября 2023 года по гражданскому делу 

<

№>, судом установлено, что 05 декабря 2007 года между 

<

данные изъяты> и ФИО1 заключен договор 

<

№> по условиям которого приняло на себя обязательство возведения жилого дома по строительному адресу: 

<

адрес> и передать дольщику ФИО1 по окончании строительства право собственности на 2-хкомнатную квартиру по предварительному плату 

<

№>, общей площадью 68,83 кв.м, расположенной на 

<

адрес> стоимостью 2158508 рублей 80 80 копеек. ФИО1 исполнила свои обязательства.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 24 декабря 2012 года, застройщик – 

<

данные изъяты> признан несостоятельным (банкротом).

10 февраля 2016 года определением Арбитражного суда Саратовской области по делу 

<

№>, ФИО1 включена в реестр требований кредиторов ООО 

<

данные изъяты> в отношении жилого помещения в виде 2-хкомнатной квартиры по предварительному плату 

<

№>, общей площадью 68,83 кв.м, расположенной на 

<

адрес>

26 июня 2020 года Фонд защиты граждан – участников долевого строительства (на настоящий момент "Фонд развития территорий") рассмотрел обращение кооператива и принял по нему решение о выплате возмещения гражданам – членам ЖСК "Времена года".

06 февраля 2023 года определением Арбитражного суда Саратовской области от по делу № 

<

№> требования ФИО1 признаны погашенными к ООО 

<

данные изъяты> при передаче объекта незавершенного строительства: 2-хкомнатной квартиры общей площадью 68,63 кв.м, расположенной на 

<

адрес> в размере 2158508,80 руб. За ФИО1 признан статус члена ЖСК "Времена Года" на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными гражданами-участниками строительства с правом передачи по окончанию строительства жилого помещения в отношении 2-хкомнатной квартиры общей площадью 68,63 кв.м, расположенной на 

<

адрес>

29 марта 2023 года ФИО1 обратилась в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения, которое получено Фондом 03 апреля 2023 года. 

В срок до 17 апреля 2023 года возмещение истцу не было выплачено. 

Решением Заводского районного суда г. Саратова от 28 ноября 2023 года с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 взыскано возмещение в размере 2371776 рублей. Указанное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу 11 января 2024 года.

Возмещение выплачено ФИО1 30 января 2024 года.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (п. 3 ст. 2 ГК РФ).

В связи с этим указанные в ст. 395 ГК РФ проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7).

Таким образом, ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений, что обоснованно учтено судом первой инстанции.

По настоящему делу предъявлены требования об исполнении денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед гражданами, заключившими договоры участия в долевом строительстве.

Согласно пункту 8 Правил выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6, 6(1) и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда, имеющим преюдициальное значение, установлены обстоятельства неправомерного уклонения ППК «Фонд развития территорий» от исполнения денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед ФИО1, получившей право требования жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, суд приходит к выводу о взыскании с ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной выплатой возмещения в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за период с 17 апреля 2023 года по день фактической выплаты денежных средств 31 января 2024 года в размере 216360 рублей 87 копеек

Исходя из следующего расчета:

17.04.2023 – 23.07.2023

98

365

7,5

47760,42

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

12151,29

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

26511,91

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

35479,17

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

47760,42

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

14555,56

01.01.2024 – 31.01.2024

31

366

16

32142,10

Сумма процентов: 216360 рублей 87 копеек.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, состоявшееся ранее решение суда, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к председателю жилищно-строительного кооператива «Времена года» (далее по тексту ЖСК «Времена года») ФИО2, ЖСК «Времена года».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5363 рублей 60 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17 апреля 2023 года по 31 января 2024 года в размере 216360 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5363 рублей 60 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к председателю жилищно-строительного кооператива «Времена года» ФИО2, жилищно-строительному кооперативу «Времена года» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Московских