УИД: №

Дело № 2-203/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2025 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Паймина А.А., 

с участием представителя истца - помощника прокурора Ибресинского района Чувашской Республики Ермакова Д.Н.,

при секретаре судебного заседания Андреевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Чувашской Республики в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации в лице уполномоченного органа – Федерального агентства лесного хозяйства к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, ФИО1 о признании договора аренды лесного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки

установил:

Заместитель прокурора Чувашской Республики в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации в лице уполномоченного органа – Федерального агентства лесного хозяйства обратился в суд с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, ФИО1 о признании договора аренды лесного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, в обоснование указав, что прокуратурой Республики проведен анализ исполнения лесного законодательства, по результатам которого установлено, что 09.12.2022 между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № на срок 49 лет. По условиям договора арендодатель на основании ч. 7 ст. 79 Лесного кодекса РФ и протокола о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № обязуется предоставить, арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, со следующими характеристиками: площадь 

<

данные изъяты> га, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер №, номер учетной записи в государственном лесном реестре №, категория защищенности: защитные леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, леса, расположенные в лесопарковых зонах, вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности. Действовавшая до 01.03.2022 редакция ст. 41 Лесного кодекса РФ допускала возможность предоставления лесных участков для осуществления рекреационной деятельности, в том числе физическим лицам, не обладающим статусом индивидуального предпринимателя. Федеральным законом от 02.07.2021 № 301-ФЗ, действующим с 01.03.2022, а также Федеральным законом от 04.08.2023 № 486-ФЗ, действующим с 04.08.2023, статья 41 Лесного кодекса РФ изложена в новой редакции, предусматривающей возможность предоставления лесных участков для осуществления рекреационной деятельности государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в аренду. 

Поскольку на момент заключения спорного договора аренды лесного участка положения лесного законодательства не предусматривали (и в настоящее время не предусматривают) возможность передачи во временное владение и пользование таких участков физическим лицам (без статуса индивидуального предпринимателя), то такая сделка совершена с нарушением требований законодательства и публичных интересов и является недействительной (ничтожной). Ничтожная сделка не может повлечь возникновение у ФИО1 права аренды по соответствующему договорному основанию. Наличие в ЕГРН записи об обременении лесного участка правом аренды ФИО1 нарушает права и интересы Российской Федерации и неопределенного круга лиц.

По указанным основаниям прокурор просит признать недействительным (ничтожным) договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 09.12.2022 с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено по адресу: 

<

адрес>, заключенный между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики и ФИО1, указать, что решение суда является основанием для аннулирования (погашения) Управлением Федеральной службы государственной, регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве аренды ФИО1 на указанный лесной участок, применить последствия недействительности сделки, возложив на ФИО1 обязанность по возврату Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики по акту-приему передачи лесного участка.

Истцы – заместитель прокурора Чувашской Республики Грязников А.А., представитель Федерального агентства лесного хозяйства, в суд не явились, прокуратурой Республики в суд направлен представитель по доверенности.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора Ибресинского района Чувашской Республики Ермаков Д.Н. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в суд не явился, представил встречное исковое заявление к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, в котором также просил отложить судебное разбирательство и предоставить ему время для уточнения встречных исковых требований с учетом истребованных сведений о расходах по договору аренды.

Представитель ответчика – Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, ходатайства об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Представители третьих лиц – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Управления Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, ходатайства об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Представитель третьего лица – УФНС по Чувашской Республике, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления.

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков и третьих лиц о времени и месте судебного заседания, отсутствия уважительности причин неявки ответчиков и третьих лиц, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Протокольным определением суда от 09.10.2025, ответчику ФИО1 отказано в принятии встречного искового заявления к Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, при этом судебные заседания неоднократно откладывались по ходатайству ответчика ФИО1, в том числе по его ходатайству о предоставлении времени для составления встречного искового заявления, иных доказательств, которые бы могли повлиять на исход рассматриваемого спора ответчиком ФИО1, нежели те, которые были исследованы судом с непосредственным его участием в ходе судебного заседания, а также лицами, участвующими в деле представлено не было. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ст. 4 Лесного кодекса РФ участниками лесных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, граждане и юридические лица (ч. 1).

От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в лесных отношениях участвуют соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий, установленных нормативными правовыми актами (ч. 2).

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.10.2015 № 370 Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики является исполнительным органом Чувашской Республики, осуществляющим полномочия Российской Федерации в области лесных отношений. 

Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса (ст. 7 Лесного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу ч. 1 ст. 9 Лесного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду.

Статьей 72 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных ст. 25 настоящего Кодекса (ч. 1).

Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет (ч. 2).

Виды использования лесов приведены в ст. 25 Лесного кодекса РФ.

В силу ч.ч. 1, 3 и 5 ст. 73.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных ч. 3 настоящей статьи, ч. 1 ст. 74 настоящего Кодекса.

Без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях: 1) предусмотренных ст. ст. 36, 38.1, 43 - 45 настоящего Кодекса; 2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в целях развития лесного комплекса; 3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со ст. ст. 43 - 46 настоящего Кодекса; 4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).

Заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со ст. ст. 81 - 84 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в п. п. 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность. Например, ничтожно условие договора доверительного управления имуществом, устанавливающее, что по истечении срока договора переданное имущество переходит в собственность доверительного управляющего.

Применительно к ст. ст. 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (п. 1 ст. 336, ст. 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (ст. 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.

Таким образом, установленный законом порядок заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, направлен на обеспечение публичных интересов, поэтому заключенная с нарушением такого порядка сделка является ничтожной в силу ст. 168 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 09.12.2022 между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га, с кадастровым номером № для осуществления рекреационной деятельности, на срок 49 лет.

Лесной участок передан арендодателем ФИО1 по акту приема-передачи от 09.12.2022, являющемуся приложением № к договору аренды.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в установленном законом порядке 21.12.2022.

Согласно выписке из ЕГРН предоставленный в аренду лесной участок является собственностью Российской Федерации, относится к землям лесного фонда, с видом разрешенного использования – для осуществления рекреационной деятельности.

В силу п. 8 ч. 1 ст. 25 Лесного кодекса РФ предусмотрено использование лесов в целях осуществления рекреационной деятельности.

Согласно ст. 41 Лесного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 02.07.2021 № 301-ФЗ, вступившего в законную силу 01.03.2022) леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности, представляющей собой деятельность, связанную с оказанием услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан (ч.1).

Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в аренду (ч.7).

Федеральным законом от 04.08.2023 № 486-ФЗ внесены изменения в ст. 41 Лесного кодекса РФ, из содержания которой следует, что использование лесов для осуществления рекреационной деятельности, связанной с выполнением работ и оказанием услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан, осуществляется с предоставлением лесных участков (ч.1).

Согласно ч. 6 ст. 41 Лесного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 04.08.2023 № 486-ФЗ) для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в аренду.

Приказом Минприроды России от 09.11.2020 № 908 утверждены Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельности (далее - Правила).

Согласно п. 2 Правил для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в аренду.

В соответствии с подп. «а» п. 7 Правил лица, использующие леса для осуществления рекреационной деятельности, имеют право использовать лесной участок по целевому назначению в соответствии с Лесным кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества, на основании проекта освоения лесов, договора аренды лесного участка, решения органа государственной власти, органа местного самоуправления, уполномоченного в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса, о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 98 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.

К землям рекреационного назначения относятся земли, используемые для осуществления рекреационной деятельности (выполнение работ и оказание услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан). На землях рекреационного назначения допускается создание объектов, предназначенных для осуществления рекреационной деятельности. Перечень таких объектов устанавливается Правительством Российской Федерации (ч.ч. 1,2 ст. 98 Земельного кодекса РФ в действующей редакции).

Согласно ч. 3 ст. 25 Лесного кодекса РФ использование лесов, представляющее собой предпринимательскую деятельность, осуществляется на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Таким образом, установленный вид использования лесов - осуществление рекреационной деятельности Лесным кодексом Российской Федерации отнесен к предпринимательской деятельности. 

Из материалов дела усматривается, что договор аренды лесного участка заключен с ФИО1 как с физическим лицом - не индивидуальным предпринимателем, лесной участок ФИО1 для предпринимательской деятельности не предоставлялся. Из материалов дела не следует, что ответчик фактически осуществляет предпринимательскую деятельность, отсутствуют доказательства того, что ответчик, используя земельный участок, получает материальную выгоду.

В судебном заседании ответчик, не соглашаясь с требованиями прокурора, указал, что он в настоящее время имеет статус адвоката, соответственно его деятельность схожа с предпринимательской деятельностью, он оплачивает те же налоги в другой форме, деятельность адвоката приравнивается к деятельности предпринимателя, за исключением того, что предпринимательская деятельность преследует получение выгоды, при этом статус адвоката этого не позволяет, в связи с чем полагает, что условия предоставления ему в аренду лесного участка соблюдены.

Суд указанные доводы ответчика находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права. 

В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 11 Налогового кодекса РФ индивидуальные предприниматели - физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, главы крестьянских (фермерских) хозяйств.

Как указано в ст. 1 Федерального закона от 31.05.2002 № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам (далее - доверители) в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию (п.1).

Адвокатская деятельность не является предпринимательской (п.2).

Не является адвокатской деятельностью юридическая помощь, оказываемая индивидуальными предпринимателями (п.3).

В судебном заседании ответчик ФИО1 не отрицал, что статусом индивидуального предпринимателя не обладает.

Таким образом, судом установлено, что на момент заключения спорного договора аренды лесного участка, а также в настоящее время ответчик индивидуальным предпринимателем не является.

Как следует из материалов дела, договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 09.12.2022 заключен после даты вступления в силу Федерального закона от 02.07.2021 № 301-ФЗ, которым внесены изменения в части 1 и 6 ст. 41 Лесного кодекса РФ.

Таким образом, судом установлено, что лесной участок по договору аренды лесного участка № от 09.12.2022 предоставлен с нарушением требований Лесного кодекса РФ, предусматривающего предоставление лесных участков в аренду для осуществления рекреационной деятельности индивидуальным предпринимателям, при этом ответчик указанным статусом не обладает, в связи с чем, договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 09.12.2022 был заключен в нарушение приведенных норм закона, и подлежит признанию недействительным в силу ничтожности, а лесной участок возврату Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики по акту приему-передачи. 

В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствии недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.

Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Аналогичное разъяснение содержится и в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которому по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Принимая во внимание, что спорный договор аренды лесного участка заключен 09.12.2022, в связи с чем трехлетний срок исковой давности на дату предъявления иска в суд не истек.

На основании подп. 4 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иска истцом подлежала уплате государственная пошлина в размере 3 000 рублей 

В силу п. 9 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

В силу подп. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а в случаях, предусмотренных законодательством об административном судопроизводстве, в полном объеме.

Поскольку прокурор и Министерство природных ресурсов Чувашской Республики освобождены от уплаты государственной пошлины по заявленным требованиям в силу закона, государственная пошлина в размере 3000 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход муниципального бюджета.

Определением Ибресинского районного суда Чувашской Республики от 01.07.2025 приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 3 ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. 

Соответственно, принятые вышеуказанным определением меры по обеспечению иска в отношении спорного лесного участка следует сохранить до исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № от 09.12.2022 с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности, местоположение: 

<

адрес>, заключенный между Министерством природных ресурсов и экологии Чувашской Республики и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (паспорт серии №).

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, возложить на ФИО1 (паспорт серии №) возвратить Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики по акту приема-передачи лесной участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности, местоположение: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для аннулирования (погашения) Управлением Федеральной службы государственной, регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве аренды ФИО1 (паспорт серии №) на лесной участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности, местоположение: 

<

адрес>.

Меру по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принятую определением Ибресинского районного суда Чувашской Республики от 1 июля 2025 года сохранить до исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2025 года.