Дело №2-25/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 9 января 2019 г.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А.Д.,

при секретаре Попович Г.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с исковыми заявлениями, в которых указано, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются пользователями жилого помещения в жилом доме по адресу 

<

адрес>, пгт. Кавалерово 

<

адрес>2. Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были предоставлены коммунальные услуги, которые не оплачены. В результате чего образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 234216,35 руб. – сумма основного долга и 95 697,47 руб. – сумма пени за несвоевременную оплату

Оно просило взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в свою пользу долг за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 336 412, 82 руб., пеню в сумме 95 697,47 руб. за несвоевременную оплату, уплаченную государственную пошлину в сумме 6 499 руб. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 требования искового заявления признал частично, полагал, что взысканию подлежит задолженность в размере 106 094,28 руб., и пеня – 14 922,90 руб., показал, что ему, его брату ФИО2 и их матери ранее принадлежало по 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру. Потом его мать умерла, он и его брат приняли после нее наследство в виде указанной доли в праве собственности и им стало принадлежать по ? доле в праве на указанную квартиру. В спорной квартире он не проживает с 2007 г., позже с ним стал проживать его брат. Мать проживала в спорной квартире совместно с сожителем ФИО3 с 2010 г. Однако, с 2012 г. мать и ФИО3 перестали проживать в указанной квартире. На момент смерти их матери в квартире никто не проживал. Оплате подлежат лишь те услуги, которые реально потребляются, в связи с чем он обращался к истцу с заявлением о перерасчете задолженности, в чем ему было отказано. Кроме того, просил применить к требованиям истца срок исковой давности, поскольку задолженность возникла с ДД.ММ.ГГГГ, а иск подан лишь в ДД.ММ.ГГГГ, поэтому необходимо взыскивать задолженность образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ.

В письменно ходатайстве ответчик ФИО2 так же просил к требованиям истца применить срок исковой давности. 

Суд, выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично в отношении ответчиков ФИО1 и ФИО2, в удовлетворении искового заявления в отношении ответчика ФИО3 следует отказать.

Согласно расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за оказанные коммунальные услуги перед истцом по 

<

адрес> составляет 122 956,29 руб., задолженность по пене составляет 39 115,07 руб. 

Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за В., ФИО1 и ФИО2 было зарегистрированы по 1/3 доле в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство по закону за ФИО1 и ФИО2 было зарегистрировано по ? доле в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно ответа нотариуса Кавалеровского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ умерла В. Ее наследниками являются ее сыновья - ФИО1 и ФИО2 На их имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле каждому на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке, выданной ВрИО начальника ОХ (МИТССТ,О) войсковая часть 59313-63, от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 работает в Отделе хранения (материальных и технических средств служб тыла, обособленный) войсковая часть 59313-63 пожарным пожарной команды с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Зарегистрирован по месту пребывания, по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту пребывания, ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> пгт. Сибирцево 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно решения Кавалеровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 прекращено. 

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 В квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, так же с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ там был зарегистрирован ФИО3

Согласно чеков по операции от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, истцом оплачена госпошлина в размере 6 510 руб. 

Согласно ч. ч.1, 2 п. 5 ЖК ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие с п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1, 2, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за В., ФИО1 и ФИО2 было зарегистрированы по 1/3 доле в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире начислены коммунальные платежи, которые собственниками жилого помещения оплачены не были. 

ДД.ММ.ГГГГ один из собственников указанного помещения - В. умерла. С ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство по закону за ее сыновьями - ФИО1 и ФИО2 было зарегистрировано по ? доле в праве собственности на указанную квартиру. В период с даты смерти В. – ДД.ММ.ГГГГ и до принятия ее наследниками – ДД.ММ.ГГГГ оставшегося после нее наследства, так же образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, т.к. ФИО2 и ФИО1 ни как наследники В., ни как собственники, принадлежащих им на тот момент долей в праве на указанную квартиру, их не оплачивали.

В период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире начислены коммунальные платежи, которые собственниками жилого помещения ФИО2 и ФИО1 оплачены не были.

Суд полагает, что указанная задолженность должна быть взыскана с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в долевом порядке как с собственников долей на указанную квартиру: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, им принадлежало по 1/3 доле в праве на указанную квартиру, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по ? в праве на указанную квартиру. 

Так же суд полагает, что в связи с тем, что судом установлено, что задолженность по оплате коммунальных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ так же образовалась за собственником 1/3 доли в праве на указанную квартиру – В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а так же в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчики оформляли наследство после смерти В., она так же должна быть взыскана с ответчиков ФИО1 и ФИО2

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что обязательства по погашению задолженности по коммунальным платежам ненадлежащим образом не исполнялись наследодателем – В. и ее наследниками. 

На день смерти В. обязанность по оплате коммунальных платежей ею не исполнена. Наследники, в силу ст. 1175 ГК РФ, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Наследниками В. – ФИО1 и ФИО2 указанная обязанность так же не выполнялась. 

Суд полагает, что наследники, принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, суд, учитывая положение ст. 1175 ГК РФ, считает, что ответчики ФИО1 и ФИО2, принявшие наследство, обязаны выплатить образовавшуюся задолженность В. по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, судом установлено, что в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам со стороны истца была начислена пеня, которая так же подлежит взысканию. Обязанность ответчиков по оплате данных услуг основана на положениях ст. 153 ЖК РФ. Непроживание ответчиков в данной квартире, в силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ, не освобождает их от обязанности оплаты коммунальных услуг, поэтому довод ответчика суд считает несостоятельным. 

Вместе с тем суд считает, что удовлетворение указанных требований истца подлежит с учетом применения к ним срока исковой давности, о котором заявлено ответчиками ФИО1 и ФИО2 Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Срок исковой давности по данному договору следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчики перестали оплачивать коммунальные платежи, начисленные за июнь 2015 г. Исковое заявление, согласно которому истец требует взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным платежам в сумме 336 412, 82 руб., пеню в сумме 95 697,47 руб., подано в суд ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим удовлетворению в указанной части требования подлежат начиная с июля 2015 г. и включая апрель 2018 г. За другие периоды (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) задолженность взысканию не подлежит в связи с пропуском истцом срока обращения в суд по неуважительной причине. 

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должна быть взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 122956, 29 руб., и пеня в размере 39115, 07 руб.

Суд находит расчет задолженности, составленный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, верным.

Довод ответчика ФИО1 о том, что размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должен составлять 106 094,28 руб., размер пени – 14 922,90 руб., поскольку он и его брат ФИО2 не проживали в жилом помещении, в связи с чем истец должен был сделать перерасчет по задолженности, о чем он обращался к истцу с заявлением, суд считает несостоятельным. Порядок расчета платы за коммунальные услуги регулируется ст. 157 ЖК РФ, а так же Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением №354 от 06.05.2011 г., согласно которым к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Судом установлено, что ответчиком ФИО1 при обращении к истцу с заявлением о предоставлении ему перерасчета задолженности за коммунальные услуги, не был предоставлен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета, следовательно основания для предоставления ответчику перерасчета у истца отсутствовали. 

Так же судом установлено, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3 в качестве сожителя В. Судом установлено, что с 2012 г. ФИО5 выехал из данного помещения, был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: 

<

адрес>. В связи с указанным суд полагает, что оснований для взыскания с него задолженности по коммунальным услугам нет, т.к. он не является членом семьи собственников жилого помещения и не проживает в нем с 2012 г. Поэтому суд полагает, что в отношении данного ответчика в иске следует отказать.

Доводы истца в данной части иска суд находит несостоятельными. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем, учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу истца в равных долях необходимо взыскать госпошлину в размере 3 192, 26 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, в равных долях, в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 122956 (сто двадцать две тысячи девятьсот пятьдесят шесть) руб. 29 коп., пеню, в размере 39115 (тридцать девять тысяч сто пятнадцать) руб. 07 коп., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3192 (три тысячи сто девяносто два) руб. 96 коп., всего, в размере 165264 (сто шестьдесят пять тысяч двести шестьдесят четыре) руб. 32 коп. 

В удовлетворении остальной части иска КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 отказать.

В удовлетворении иска КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Митрофанов А.Д.

Решение принято судом в окончательной форме 14.01.2019 г.