Дело № 2-2139/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сень Е.В.,

при помощнике судьи Хусаиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус» о признании действий незаконными, обязании, взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее – АКОО «АЗПП «Сутяжник») обратилась в суд в интересах ФИО1 с указанным иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус» (далее – ООО «УК «Парус»). В обоснование требований указала, что ФИО1 является собственником квартиры в доме *** по ... Ответчик ООО «УК «Парус» является компанией, обслуживающей жилой дом в г. Рубцовске, в котором проживает истец. Ответчик без решения общего собрания собственников производит списание денежных средств на ремонт кровли дома *** по ..., требующей капитальный ремонт. В 2017 году ответчиком были потрачены средства жителей на ремонт кровли в размере 45900 руб. над квартирами ***. В 2018 году был произведен ремонт мягкой кровли над квартирами *** на сумму 40 140 руб., ремонт мягкой кровли над квартирой 49 на сумму 4 860 руб., ремонт мягкой кровли над квартирами *** на сумму 74 880 руб. В 2019 году ответчиком вновь списаны денежные средства жителей на ремонт кровли без проведения общего собрания над квартирами *** на сумму 9720 руб., над квартирой *** на сумму 7 500 руб. В марте 2020 года ответчиком вновь были списаны денежные средства жителей на ремонт кровли без проведения общего собрания на сумму 170 011 руб. Ответчик в течении спорного периода проводил ремонт над теми же квартирами неоднократно, тем самым устраняя недостатки ранее проведенного некачественного ремонта. Истец указывает, что действиями ответчика по ее обсчету и обману причинен моральный вред, который она оценивает в сумме 1 000 руб. В связи с чем, ссылаясь на п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, истец просил признать незаконными действия ООО «УК «Парус» по списанию денежных средств жителей дома со статьи содержание жилья на ремонт кровли, требующей капитальный ремонт за период с *** по ***; обязать ООО «УК «Парус» восстановить денежные средства на статье содержание жилья в размере 353 011 руб., списанные на ремонт кровли, требующей капитального ремонта, за период с *** по ***; взыскать с ООО «УК «Парус» в пользу потребителя ФИО1, проживающей в квартире *** в доме по ... компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб. 

Представитель АКОО «АЗПП «Сутяжник» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика ООО «УК «Парус» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. 

Представитель третьего лица – Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. 

Выслушав представителя АКОО «АЗПП «Сутяжник», истца ФИО1, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры , расположенной в доме *** по ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом по ..., является ООО «УК «Парус», что подтверждается материалами дела, и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела. 

Из годовых отчетов ООО «УК «Парус», содержащих в себе сведения о фактических затратах на содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом по адресу: ... за период с *** по ***, за период с *** по ***, по состоянию на *** (за 2019 год), по состоянию на *** (за март 2020 года), усматривается, что ответчиком на производство работ по текущему ремонту кровли дома со статьи содержание жилья списаны денежные средства в размере 45 900 руб. в 2017 году, 40 140 руб., 4 860 руб., 74 880 руб. в 2018 году, 7 560 руб. в 2019 году, 170 011 руб. в марте 2020 года.

Обращаясь в суд с указанным иском, истцы ссылаются на незаконность указанных действий ООО «УК «Парус», выразившиеся в списании без решения общего собрания денежных средств со статьи содержание жилья на текущий ремонт кровли жилого дома *** по ..., требующей капитального ремонта и обязании ответчика восстановить денежные средства на статье содержание жилья в размере 353 011 руб..

Разрешая заявленные истцами требования, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего установленную продолжительность (далее – Правила № 491).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом «б» п. 2 Правил № 491, в состав общего имущества включаются крыши. 

В соответствии с Правилами № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (п. 16).

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Действительно, в соответствии с пунктом 18 Правил , текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Полномочие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на принятие решений о текущем ремонте общедомового имущества предусмотрено также пунктом 4.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В то же время согласно части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть указан в договоре управления многоквартирным домом, заключенном между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 39, статьи 153, части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из анализа перечисленных правовых норм следует, что на проведение работ текущего характера, перечень и порядок финансирования которых уже определен собственниками помещений в договоре управления многоквартирным домом, принятие дополнительного решения общего собрания собственников не требуется. 

Из представленного договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., заключенного на основании решения общего собрания помещений в многоквартирном доме, расположенном в г.Рубцовске Алтайского края по адресу ..., оформленных протоколом от ***, следует, что ООО «УК «Парус» приняло на себя обязанности оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего договора, с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений и иных лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме (п. 2.1.1.). 

В соответствии с п. 2.1.2 договора управления, в состав общего имущества включаются крыши. 

В рамках договора управляющая организация приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме согласно следующему перечню: а) благоустройство и обеспечение санитарного состояния общего имущества многоквартирного дома: уборка помещений общего пользования; освещение мест общего пользования жилого дома; вывоз бытовых отходов; б) содержание конструктивных элементов здания и обслуживание внутридомого инженерного оборудования: техническое обслуживание внутридомовых коммуникаций (обслуживание водоотводящих устройств, систем водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоотведения, вентиляции и другого инженерного оборудования жилого дома), технических устройств (вводно-распределительные устройства), устранение аварийных ситуаций на общедомовых инженерных сетях; в) ремонт жилья: восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных проходов и входов в подвал; восстановление внутренней отделки стен, потолков, полов в подъездах и других общедомовых вспомогательных помещениях; ремонт и замена оконных и дверных заполнений в подъездах и других общедомовых вспомогательных помещения; замена и восстановление отдельных элементов и частей трубопроводов внутренней системы отопления (стояков, разводок подвальных и чердачных); замена и восстановление отдельных элементов и частей трубопроводов внутренней системы водоснабжения, канализации (стояков, разводок подвальных и чердачных); замена и восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения, приборов и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов); ремонт и восстановление разрушенных участков отмостки, спусков в подвалы (п. 2.1.2). 

Таким образом, в рамках заключенного ООО «УК «Парус» с собственниками многоквартирного жилого дома *** по ... договора управления, в перечень работ текущего характера, порядок финансирования которых уже определен собственниками помещений многоквартирного дома в договоре управления, включено содержание конструктивных элементов здания, к которым, в том числе, относятся крыши. 

При этом пунктом 11 Правил предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что работы по текущему ремонту кровли включены в перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных договором управления многоквартирным домом по .... С учетом стоимости этого вида работ установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой жильцами данного дома.

Кроме того, в силу статьи 4 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

Так в силу пункта 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Согласно п. п. 11, 13, 14 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотры общего имущества при соответствующем способе управления многоквартирным домом проводятся управляющей организацией. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).

В силу п. 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, данный нормативный правовой акт определяет требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда и уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Пунктом 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий заключается в техническом обслуживании (содержании), включая диспетчерское и аварийное; осмотрах; подготовке к сезонной эксплуатации; текущем ремонте; капитальном ремонте.

Согласно разделу 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, техническое обслуживание крыши включает в себя комплекс работ по организации исправного состояния конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защите от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоте чердачных помещений и освещенность; достаточности и соответствию нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправности в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнению технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению.

Согласно п. п. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организация по обслуживанию фонда должна: обеспечивать, в том числе, исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки, устранять, не допуская дальнейшего развития, деформацию в кровельных несущих конструкциях, в том числе разрушения гидроизоляции, защитного слоя.

Протечки в отдельных местах кровли следует устранять незамедлительно (Приложение № 2 к Правилам эксплуатации).

Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 также утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, а также Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из п. 7 Минимального перечня к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся: проверка кровли на отсутствие протечек; проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов; проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Таким образом, на ООО «УК «Парус» как организации, оказывающей услуги по ремонту и содержанию общего имущества, кроме как в силу заключенного договора управления, в силу закона лежит обязанность надлежащим образом осуществлять содержание общего имущества многоквартирного дома, в которое входят крыши, в том числе, в случае необходимости производить текущий ремонт. 

Отсутствие решения собственников помещений на выполнение обязательных требований закона не является основанием для их не выполнения управляющей компанией. Законом не предусмотрена возможность исполнения (неисполнения) обязательных норм в зависимости от наличия, либо отсутствия решения общего собрания, если неисполнение обязательных требований законодательства создает угрозу для жизни или здоровья людей и может причинить существенный имущественный вред.

Как следует из годовых отчетов, денежные средства в размере 45 900 руб. в 2017 году была потрачена на очистку поверхности крыши многоквартирного дома, нанесение праймера, направление (Бикроста ТКП) в 2 слоя кв. ***; в 2018 году денежные средства в размере 40 140 руб. потрачены на ремонт мягкой кровли направляемыми материалами в 1 слой кв. ***, денежные средства в размере 4 860 руб. потрачены на устройство мягкой кровли наплавляемыми материалами в 1 слой с подъемом на высоту материалов кв. *** денежные средства в размере 74 880 руб. потрачены на устройство мягкой кровли наплавляемыми материалами в 1 слой кв. *** в 2019 году денежные средства в размере 7 560 руб. потрачены на устройство мягкой кровли наплавляемыми материалами в 1 слой кв. ***; в марте 2020 года на ремонт кровли потрачены денежные средства в размере 170 011 руб. 

Необходимость проведения указанных работ по текущему ремонту кровли многоквартирного дома *** по ... подтверждается выписками из журналов регистрации входящей документации за 2017 год, 2018 год, 2019 год, копиями заявлений жителей данного многоквартирного дома, а именно собственников квартир ***, о протекании кровли и устранению протечек, а также о срыве кровельного покрытия; актами визуального осмотра кровли по адресу: ... от ***, от ***, составленными комиссией в составе представителя ООО «УК «Парус», собственников квартир многоквартирного дома *** по ..., и представителя подрядчика в которых указаны конкретные установленные недостатки, а также представленными стороной ответчика фотографиями. 

Факт выполнения работ подтверждается договорами подряда, заключенными между ООО «УК «Парус» и ИП ФИО4, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, локальными сметными расчетами на ремонт кровли, актами выполненных работ, подписанными, в том числе, собственниками квартир многоквартирного дома *** по ... 

Доказательств, опровергающих необходимость проведения в спорный период с *** по *** работ по текущему ремонту кровли многоквартирного дома *** по ..., факт их выполнения, истцами суду не представлено. 

Не выполнение ответчиком указанных работ по текущему ремонту кровли многоквартирного дома *** по ... создало бы угрозу для здоровья людей и могло причинить существенный имущественный вред собственникам квартир данного многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на ООО «УК «Парус», в управлении которого находится многоквартирный дом *** по ..., в силу заключенного договора управления, а также в силу вышеуказанных требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, а также Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290, лежит обязанность надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства по содержанию и проведению текущего ремонта крыши многоквартирного дома, в том числе обязанность по устранению протечек кровли, путем проведения ее текущего ремонта, суд не находит оснований для признания незаконными действия ООО «УК «Парус» по списанию денежных средств со статьи содержание жилья на ремонт кровли многоквартирного дома за период с *** по ***, и возложении на ответчика обязанности восстановить данные денежные средства на статье содержание жилья в размере 353 011 руб.. 

При этом наличие необходимости проведения капитального ремонта кровли указанного дома, которая подтверждается решением Рубцовского городского суда Алтайского края от ***, и обязанность по проведению которого возложена на Администрацию города Рубцовска Алтайского края, не освобождает ответчика от обязанности надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства по содержанию и проведению текущего ремонта общедомового имущества в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в принадлежащих им жилых помещениях до проведения ремонтных работ капитального характера.

Доводы представителя АКОО «АЗПП «Сутяжник» о подложности представленных ответчиком доказательств, являются несостоятельными, подлогом является внесение не соответствующих действительности записей в подлинный документ, изменение его содержания (исправление даты, подделка подписи, подчистка, уничтожение прежней записи и замена ее ложной и т.п.), а также изготовление (составление) полностью подложного документа, при этом утверждение стороны по делу о том, что факты и обстоятельства, изложенные в письменном доказательстве, не соответствуют действительности, само по себе не является заявлением спора о подложности, а представляет собой отрицание наличия фактов, на которых основаны требования или возражения на них; каких-либо доказательств, опровергающих представленные представителем ответчика документов (актов, выписок из журналов, отчетов, договоров подряда, актов выполненных работ, справки о стоисмости выполненных работ) содержащих иные сведения или свидетельствующих о подлоге данного доказательства, истцами не представлено.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку о предполагаемом нарушенном праве за период с *** по *** истец ФИО1 узнала из годового отчета за 2017 год, составленного в январе 2018 года, суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности за указанный период. 

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом не было установлено нарушение ответчиком каких-либо прав потребителя ФИО1, суд также не находит оснований для удовлетворения требований иска в части взыскания компенсации морального вреда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус» отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Сень