Дело № 2–5569/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2024 года 

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Беликеевой Н.В.,

при секретаре Смакотиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа- 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа – 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование требований указав, что "."..г. умерла его мать ФИО2, после смерти которой осталось наследство в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель», ул. 11-я, участок 26. Нотариус не включил в состав наследства садовый дом и участок в СНТ «Строитель», поскольку отсутствовало право собственности умершего на спорное имущество. Его брат- ФИО1 отказался от наследства, оставшегося после смерти матери ФИО2.

Поскольку он является единственным наследником по закону, лишен возможности оформить свидетельство о праве на наследственное имущество во вне судебном порядке, в связи с тем, что ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель», ул. 11-я, участок 26.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен в установленном порядке, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик администрация городского округа – 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в представленном заявлении представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суд не уведомлен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО1 в судебное заседание не явился, в представленном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований о признании в порядке наследования за ФИО1 права собственности на земельный участок и садовый дом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель», улица 11, участок №.... 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4, п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, в силу закона право собственности членов товарищества на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, "."..г. года рождения, умерла "."..г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданного отделом ЗАГС №... администрации городского округа – 

<

адрес> от "."..г. (л.д.9).

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 10).

Как следует из текста искового заявления, ФИО1 также является сыном умершей ФИО2.

При жизни ФИО1 являлась членом ТСН СНТ «Строитель» и на ее имя был зарегистрирован участок №... по улице 11-я, что подтверждается выпиской из протокола собрания уполномоченных СНТ «Строитель» от "."..г. (л.д.13).

Из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке №... по 

<

...> ТСН СНТ «Строитель» следует, что на земельном участке расположен дачный дом, площадью 25, 1 кв.м..

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.2. ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследником, принявшим наследство по закону, является истец, поскольку его брат ФИО1 отказался от наследства, написав соответствующее заявления у нотариуса ФИО4.

Учитывая установленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО5 при жизни приобрел право собственности на садовый дом, который на момент его смерти подлежал государственной регистрации, однако при жизни им этого сделано не было, в связи с чем, спорный дом подлежит включению в состав его наследственной массы. 

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 указанного Постановления имеются разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При установленных обстоятельствах суд считает требования о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель», улица 11, 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа - 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 729 кв.м. и садовый дом, площадью 25,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Строитель», улица 11, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись Н.В. Беликеева 

Справка: мотивированное решение изготовлено 28 октября 2024 года 

Судья: подпись Н.В. Беликеева 

№...

№... 

№...

№...