Мотивированное 

решение

 суда составлено 07.02.2025. 

Дело № 2-586/2025

25RS0010-01-2024-007403-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Находка Приморского края 24 января 2025 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Румянцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 в лице опекуна ФИО4, ФИО6 в лице опекуна ФИО4, ФИО2 (ФИО7) в лице законного представителя ФИО8 ФИО13 к ФИО3 об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг, 

с участием истца ФИО4, 

УСТАНОВИЛ:

Собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>, являются ФИО4 (1/48 доля в праве собственности), ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения (5/48 доли), ФИО6, ДД.ММ.ГГ. года рождения (5/48 доли), ФИО2 (ФИО7), ДД.ММ.ГГ. года рождения (1/48 доля) и ФИО3 (3/4 доли).

Соглашения об оплате коммунальных услуг между собственниками указанного жилого помещения не достигнуто.

ФИО4, ФИО5 в лице опекуна ФИО4, ФИО6 в лице опекуна ФИО4, ФИО2 (ФИО7) обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просили определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>, между сособственниками в размере: по 12/48 (1/4) доли в праве за ФИО4 (1/48), которая будет производить оплату коммунальных платежей за несовершеннолетней ФИО5 (5/48 доли в праве), ФИО6 (5/48 доли в праве), ФИО7 (1/48 доля в праве), по 2/3 доли в праве за ФИО3, по 1/12 доли в праве за ФИО11; возложить на управляющую компанию ООО «Домотех», КГУП «Примтеплоэнерго», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

.........>», КГУП «Приморский экологический оператор», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», МУП «Находка-Водоканал», обязанности по выставлению отдельных платежных документов (лицевые счета) по оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>, на имя ФИО4 (12/48 (1/48) доли в праве), ФИО3 (2/3 доли в праве), ФИО11 (1/12 доли в праве); взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 почтовые расходов на отправку копий иска сторонам и расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, на оплату госпошлины в размере 3000 рублей.

Протокольным определением Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ. в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2 (ФИО7) привлечена ФИО8

В судебном заседании истец ФИО4, действующая от своего имени и как опекун несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, окончательно просила определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: 

<

.........> соразмерно долям в праве собственности, обязанность по оплате коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электрической энергии и услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за указанную квартиру возложить только на ответчика ФИО3, поскольку в квартире она и несовершеннолетние дети никогда не проживали и не проживают, а также не имеют регистрации в квартире. В квартире зарегистрирована и проживает только ответчик ФИО3, при этом, бремя содержания имущества, соответствующее ее доле в праве собственности на квартиру нести не желает, коммунальные платежи не оплачивает. ФИО4 И.Д. собственником квартиры не является, так как ДД.ММ.ГГ. подарил свою 1/12 долю ответчику ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2 (ФИО7) в лице законного представителя ФИО8 не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлялась в установленном законом порядке, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судом в адрес ответчика направлялись извещения о времени и месте слушания дела, однако ответчиком судебные извещения получены не были, заказные письма возращены в связи с истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик в порядке ст. 35 ГПК РФ распорядилась своим правом на участие в судебном заседании по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица ПАО «ДЭК»-«Дальэнергосбыт» не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен в установленном законном порядке, направил отзыв на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Домотех», КГУП «Примтеплоэнерго», МУП «Находка-Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

.........>, КГУП «Приморский экологический оператор», Управление опеки и попечительства администрации Находкинского городского округа, третье лицо ФИО4 И.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлялись в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа.

Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

.........>, являются ФИО4 (1/48 доля в праве собственности), ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения (5/48 доли), ФИО6, ДД.ММ.ГГ. года рождения (5/48 доли), ФИО2 (ФИО7), ДД.ММ.ГГ. года рождения (1/48 доля) и ФИО3 (3/4 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ., свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ., от ДД.ММ.ГГ..

Распоряжением Управления опеки и попечительства администрации НГО от ДД.ММ.ГГ. №-р ФИО4 назначена опекуном несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГ. года рождения.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 имеют постоянную регистрацию по адресу: 

<

.........>. Истец ФИО2 (ФИО7) имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

.........>, д. Нововоронино, 

<

.........>. Ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

.........>, что подтверждается сведениями адресного бюро Отдела по вопросам миграции ОМВД по НГО от ДД.ММ.ГГ..Как следует из пояснений истца ФИО4, она и несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 и ФИО2 (ФИО7) в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

.........> никогда не проживали и не проживают, коммунальными услугами не пользуются. В данном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик ФИО3, которая оплату за пользование указанными услугами не производит. 

Истцы и ответчик ФИО3 членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Таким образом, на основании вышеприведенных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что истцы и ответчик как участники долевой собственности имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Действующее законодательство не содержит нормы, запрещающие раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГПК РФ, 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество, что не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг.

Принимая во внимание, что истцы и ответчик ФИО3 должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно их долям в праве собственности, а также учитывая, что соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, а именно: за ответчиком ФИО3 в размере 3/4 доли, за истцом ФИО4 - 1/48 доли, за истцом ФИО5 - 5/48 долей, за истцом ФИО6 - 5/48 долей, за истцом ФИО2 (ФИО7) -1/48 доли.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, истцы в квартире, расположенной по адресу: 

<

.........>, не проживают, регистрации по месту жительства по указанному адресу не имеют, коммунальными услугами не пользуются, следовательно, расходы на оплату коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электрической энергии и услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за указанную квартиру, в которой зарегистрирована и проживает только ответчик ФИО3, должны быть возложены на нее.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, без заключения каких-либо договоров, следовательно, отсутствуют основания для заключения с собственником жилого помещения отдельного договора на оплату коммунальных услуг. 

Отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает собственников указанного жилого помещения от оплаты коммунальных услуг, поскольку такая обязанность возложена на них в силу закона.

Решение по определению порядка и размера оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........>, является основанием для выдачи организациями поставщиками коммунальных услуг отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдачи собственникам отдельных платежных документов согласно указанным долям.

Согласно ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Разъяснения по вопросу распределения судебных расходов даны в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в пункте 1 которого указано, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В связи с подачей искового заявления, ФИО4 понесены расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 5 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГ. и кассовым чеком ООО «Юрискон» от ДД.ММ.ГГ..

Принимая во внимание категорию гражданского дела, характер и объем оказанных истцу юридических услуг, руководствуясь общеправовыми принципами разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг в заявленном размере 5 000 рублей.

Также истцом понесены расходы на оплату почтовых услуг по отправке искового заявления в общем размере 3138 рублей 40 копеек, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГ..

Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство не предусматривает направление копии искового заявления и соответствующих документов в адрес истца, в связи с чем, оснований для взыскания почтовых расходов по отправке иска истцу ФИО2 (ФИО7) в размере 328 рублей 24 копейки, у суда не имеется.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО4 почтовые расходы по отправке иска в размере 2 810 рублей 16 копеек.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО4 также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. Указанные расходы подтверждаются чеком по операции от ДД.ММ.ГГ..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 в лице опекуна ФИО4, ФИО6 в лице опекуна ФИО4, ФИО2 (ФИО7) в лице законного представителя ФИО8 Чингиз кызы удовлетворить частично.

Определить ФИО4 порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, тепловой энергии, взносов на капитальный ремонт) начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........> размере 1/48 доли с момента вступления решения суда в законную силу.

Определить ФИО5 порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, тепловой энергии, взносов на капитальный ремонт) начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........> размере 5/48 долей с момента вступления решения суда в законную силу.

Определить ФИО6 порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, тепловой энергии, взносов на капитальный ремонт) начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........> размере 5/48 долей с момента вступления решения суда в законную силу.

Определить ФИО2 (ФИО7) порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, тепловой энергии, взносов на капитальный ремонт) начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........> размере 1/48 доли с момента вступления решения суда в законную силу.

Определить ФИО3 порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, тепловой энергии, взносов на капитальный ремонт) начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........> размере 3/4 доли с момента вступления решения суда в законную силу.

Плату за коммунальные услуги в виде электрической энергии, водоснабжения и водоотведения, по обращению с твердыми коммунальными отходами возложить на ФИО3.

Взыскать с ФИО3 (паспорт № 

<

.........> в Находкинском городском округе ДД.ММ.ГГ.) в пользу ФИО4 (паспорт № выдан УВД 

<

.........> края ДД.ММ.ГГ.) расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 2 810 рублей 16 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей, всего 10 810 рублей 16 копеек.

В остальной части исковые требования ФИО4, ФИО5 в лице опекуна ФИО4, ФИО6 в лице опекуна ФИО4, ФИО2 (ФИО7) в лице законного представителя ФИО8 Чингиз кызы оставить без удовлетворения. 

Решение суда является основанием для выдачи организациями поставщиками коммунальных услуг отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

.........>, согласно указанным долям.

Решение может быть обжаловано в 

<

.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд 

<

.........>.

Судья Майорова Е.С.