УИД № 70RS0006-01-2025-000119-49

Дело № 2-138/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14.03.2025 Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующегоСимагиной Т.С., 

при секретаре Вдовиной А.И., 

помощник судьи Пирогова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области с участием прокурора Елегечева М.В., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика Щеголев П.Н.,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец, его супруга ФИО6, сын ФИО4 С /дата/ ответчик ФИО4 постоянно проживал в 

<

адрес>, получал образование в 

<

данные изъяты>, личные вещи забрал с собой. Последнее известное место жительства ФИО4 

<

адрес>. В доме ответчик с момента выезда не появлялся и не предпринимал попыток вселиться. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает законные права собственника, так как он не может распорядиться принадлежащим имуществом. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования домом.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая предпринятые судом меры, на момент рассмотрения дела место жительства ответчика неизвестно.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО7, место жительства которого неизвестно, с участием адвоката, назначенного судом в качестве представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец пояснил, что выезд сына носит добровольный характер, вселиться за это время не пытался, соглашения о пользовании домом отсутствует, коммунальные платежи не оплачивает. Его место жительства и нахождения ему давно неизвестно. 

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Щеголев П.Н. исковые требования не признал, пояснил, что в настоящее время место жительство его доверителя неизвестно, по этой причине не возможно достоверно установить по какой причине добровольно не снимается с регистрационного учета.

В судебном заседании прокурор Елегечев М.В. счел требования подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Верховный Суд РФ в своем постановлении Пленума от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" (п. 13) указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

По правилу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Кроме того на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /дата/.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО6, ФИО4, ФИО1

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются, в том числе, объяснения сторон, показаний свидетелей, письменные доказательства.

Так, свидетель ФИО9 (друг семьи) показал, что вхож семью ФИО14 с 90-х годов. ФИО3 знает с маленького возраста. Ответчик выехал из дома родителей в Томск, когда поехал учиться после школы, и больше не вернулся. Все остальные обстоятельства знает только со слов его родителей, лично с ним не общался по вопросу его регистрации в доме родителей.

Оценив предоставленные доказательства в их совокупности, допросив свидетеля, суд приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований. ФИО10 не является членом семьи собственника, стороны не ведут общего хозяйства, соглашения между сторонами о предоставлении ФИО10 права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. 

Оснований для сохранения за ФИО10 права пользования жилым помещением в силу закона не имеется.

Управление Федеральной миграционной службы по Томской области при постановке граждан на регистрационный учет и снятии с регистрационного учета руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (далее Правила). Данные Правила наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно пунктам 4, 16 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил, основанием для снятия с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения. 

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Оплата истцом госпошлины, подтверждена чеком-ордером в размере 3000 руб. Суд признает расходы по оплате госпошлины необходимыми, и подлежащими взысканию в полном объеме с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 родившегося /дата/ в 

<

адрес> (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 родившегося /дата/ в 

<

адрес> (ИНН №) судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3000 рублей в пользу ФИО1, /дата/ г.р. (ИНН №).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционный жалобы через Асиновский городской суд Томской области. 

Судья: Т.С. Симагина