Дело № 2-638/2021

УИД: 55RS0026-01-2021-000307-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе судьи Набока А.М., при секретаре судебного заседания Болдырь Е.С., помощнике судьи Сахаровой Т.В. рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 24 марта 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации ОМР Омской области о сохранении жилого дома и квартиры в нем, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 168,7 кв.м. в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 92 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а так же 1/2 доля на земельный участок расположенный под квартирой. Другая 1/2 доля на квартиру и земельный участок принадлежала ее супругу Г.Н.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ Квартира расположена в жилом доме с кадастровым номером №, который состоит из двух квартир, собственником 

<

адрес> кадастровым номером № является ФИО2. После смерти супруга истец обратилась к Нотариусу С.Т.К., которая отказала выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру после смерти ее супруга, ввиду того что в Росреестре площадь не соответствует правоустанавливающему документу на нее. Их общие дети ФИО3 и Г.В.Н. написали отказ в принятии наследства в пользу матери. В 2009 году в жилом доме, была произведена его реконструкция в виде возведения жилой пристройки Лит. A3 состоящей из веранд площадью 4,5 и 8,1 кв.м., и комнаты площадью 14,9 кв.м., что подтверждается техническими паспортами от 17.04.2009 г. Общая площадь квартиры составила 92 кв.м. Истец обратилась в Администрацию Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области с уведомлением о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, однако уведомлением от 08.12.2020 № 02-16/797 поступил отказ, поскольку отсутствуют документы, предусмотренные частью 7 статьи 51 ГрК РФ. Согласно заключению № 8212/20-Э от 23.12.2020 г., выполненного ООО Компания Проектировщик», произведенные изменения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>, соответствуют установленным строительным, градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, пригодно для постоянного проживания и создает угрозу для жизни и здоровья проживающих в жилом доме и на смежных земельных участках. Истицей был заказан технический план, выполненный кадастровым инженером А.А.С., согласно которому общая площадь жилого дома составила 168,7 кв.м. Таким образом, жилой дом находится в пределах принадлежащего истице земельного участка и не препятствует владельцам соседних строений в пользовании ими своими строениями и земельными участками, поскольку согласно вышеуказанному экспертному заключению жилое помещение пригодно для постоянного проживания, не создает угрозу жизни и здоровья третьих лиц.

С учетом уточнений просил сохранить жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 168,7 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде, согласно техническому плану здания от 16.12.2020 г., выполненного кадастровым инженером А.А.С.; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 109,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений. 

В судебном заседании ответчик Администрация ОМР Омской области не участвовала, ходатайств не заявлено. 

Представитель третьего лица Администрации Надеждинского СП ОМР Омской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Омкой области, третьи лица ФИО2, нотариус ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с выписками из ЕГРН от 12.02.2021 жилое здание с кадастровым номером № площадью 168,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> является многоквартирным жилым домом, права не зарегистрированы. В пределах здания расположены жилые помещения с кадастровыми номерами № и №. Жилой дом расположен в пределах объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером №.

Жилое помещение – квартира с кадастровым номером № площадью 76,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО2 Право собственности зарегистрировано 03.09.2009 г. Квартира расположена в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Жилое помещение – квартира с кадастровым номером № площадью 92 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, Г.Н.В. (по ? доли за каждым). Право собственности зарегистрировано 28.10.2009 г. Квартира расположена в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок с кадастровым номером № площадью 774 +/-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находится в общей долевой собственности Г.Н.В. и ФИО1 (по ? доли за каждым). Право собственности зарегистрировано 27.11.2015.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что в 2009 году с целью улучшения жилищно-бытовых условий в 

<

адрес> жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> произведена самовольная реконструкция.

Из технического паспорта на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, составленного по состоянию на 17.04.2009, ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», следует, что 

<

адрес> года постройки, состоит из двух квартир. 

В соответствии с экспликацией к поэтажному плану строения 

<

адрес> имеет общую площадь 97 кв.м., жилую – 76,7 кв.м., состоит из коридора 7,9 кв.м., комнаты 8,6 кв.м., шкафа 0,3 кв.м., шкафа 1,3 кв.м., санузла 5,8 кв.м., комнаты 18,2 кв.м., комнаты 17,7 кв.м., кухни 9,5 кв.м., топочной 7,4 кв.м., коридора 8,5 кв.м., кладовой 11,1 кв.м., террасы 0,7 кв.м.; квартира № 2 имеет общую площадь 104,6 кв.м., жилую – 92 кв.м., состоит из столовой 15,7 кв.м., шкафа 0,7 кв.м., комнаты 8,5 кв.м., комнаты 8,5 кв.м., санузла 3,9 кв.м., коридора 4,1 кв.м., комнаты 8 кв.м., комнаты 19,2 кв.м., кухни 8,5 кв.м., комнаты 14,9 кв.м., веранды 4,5 кв.м., веранды 8,1 кв.м. Итого общая площадь по дому составляет 168,7 кв.м. 

Установлено, что 03.12.2020 истец обратилась в Администрацию Надеждинского СП ОМР Омской области с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию многоквартирного жилого дома. 

Согласно ответу Администрации Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области 08.12.2020 истцу было отказано в согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения, так как выдача разрешения на реконструкцию должна предшествовать осуществлению реконструкции объекта недвижимости.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с целью улучшения жилищно-бытовых условий проживания, собственником жилого помещения была произведена реконструкция принадлежащего на праве собственности жилого помещения без получения необходимой разрешительной документации. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

При этом положениями ч. 3 указанной статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда РФ, изложенных в п.п. 25, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает: допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил; создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан; предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Также из указанных разъяснений следует, что, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 17 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудования не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случаях строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. 

Истец предпринимала меры к получению разрешения на реконструкцию самовольной пристройки к квартире.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии только в том случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Для сохранения жилого помещения в реконструированном виде истцу необходимо подтвердить, что измененный объект недвижимости соответствует требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм, а также не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Из экспертного заключения по результатам строительно-технической экспертизы № 8212/20-Э многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> произведенного ООО «Компания Пректировщик» следует, что в квартире был произведена реконструкция, заключающаяся в строительстве пристройки. 

<

адрес> после реконструкции составляет 76,7 кв.м., 

<

адрес> после реконструкции составляет 92 кв.м.

Из выводов эксперта следует, что эксплуатационная надежность многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, не противоречит требованиям СП 70.1330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», главы II Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г № 27 (в редакции от 08.04.2013), статьи 7, главы 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Произведенные изменения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом. 

Изменения, выполненные в жилом доме, в рамках реконструкции жилого дома, не снижают несущую способность конструкций здания, не нарушают работу инженерных сетей здания и не противоречат требованиям СП 70.13330.2013 «Несущие и ограждающие конструкции».

Изменения, выполненные в жилом доме, согласно ст. 51 ГрК РФ не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства и не противоречат требованиям СП 70.13330.2013 «Несущие и ограждающие конструкции».

Выполненные изменения отвечают требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», главы II Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г № 27 (в редакции от 08.04.2013), СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологичнские требования к услвоиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 4.13130.2013 «Система противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Произведенные изменения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> соответствуют установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным, градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, пригодно для постоянного проживания и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в жилом доме и на смежных земельных участках.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствуют установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным, градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, пригодно для постоянного проживания и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в жилом доме и на смежных земельных участках.

16.12.2020 года по заказу ФИО1 кадастровым инженером А.А.С. (номер в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров № 1137 от 14.09.2016) был подготовлен технический план здания с кадастровым номером № в связи с изменением сведений об общей площади. Из заключения кадастрового инженера следует, что общая площадь здание с кадастровым номером № увеличена на 24,6 кв.м. за счет возведения пристроев и составляет 168,7 кв.м. Здание расположено в территориальной зоне с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Не доверять заключениям экспертов у суда оснований не имеется, выводы экспертов аргументированы и научно обоснованы, эксперты обладают необходимыми специальными знаниями и достаточным опытом экспертной деятельности. Представленное суду заключение отвечает предъявляемым законом требованиям, является относимым и допустимым доказательством и в совокупности с иными доказательствами достаточным для разрешения спора. 

В том случае, если в результате реконструкции изменились параметры многоквартирного жилого дома, его границы, технико-экономические показатели, количество помещений и т.п.) в результате реконструкции образовался новый объект - многоквартирный жилой дом, следовательно, именно, многоквартирный жилой дом должен быть сохранен в реконструированном виде. 

Поскольку жилое помещение истца расположено в многоквартирном доме, имеет место реконструкция многоквартирного жилого дома, которая влечет изменение характеристик всего здания.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит сохранению в реконструированном виде.

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела №, открытого после смерти Г.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> автомобиля марки УАЗ.

Наследниками по закону первой очереди являются супруга ФИО1, дочь ФИО6, сын ФИО7

09.07.2020 ФИО1 обратилась к нотариусу С.Т.К. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Г.Н.В.

Нотариусом в адрес ФИО7 и ФИО6 09.07.2020 заказными письмами с уведомлением направлены извещения наследника об открывшемся наследстве. Извещения были получены лично адресатами, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении.

Заявлением от 18.09.2020 ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли наследства в наследственном имуществе в пользу жены наследодателя ФИО1

От ФИО7 заявления о принятии наследства не поступало, наследственное имущество им не принято.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с пунктом 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее решение будет являться основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади жилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № общей площадью 168,7 кв.м. и 

<

адрес> кадастровым номером 55:20:130101:5687, расположенной в указанном жилом здании – 92 кв.м. с осуществлением кадастрового учета и регистрации прав без одновременного обращения с заявлением всех собственников помещений, расположенных в жилом здании с кадастровым номером №. 

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. 

Суд полагает возможным признать право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 92 кв.м расположенное по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде за ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Сохранить многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 168,7 кв.м и находящееся в нем жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № общей площадью 92 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> реконструированном виде.

Признать за ФИО1 собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № общей площадью 92 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. южная, 

<

адрес>. 

Настоящее решение будет являться основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о площади многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 168,7 кв.м., и 

<

адрес>, расположенной в указанном жилом доме - 92 кв.м. без одновременного обращения с заявлением всех правообладателей помещений, расположенных в жилом здании с кадастровым номером №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Набока

Решение в окончательной форме изготовлено: 31 марта 2021 г.