Дело № 2-2554/2025 22 января 2025 года

78RS0019-01-2024-013379-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при помощнике ФИО4,

с участием прокурора Арсентьевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истцы является собственниками спорной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, однако самостоятельных прав пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

Истцы в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явились, иск поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также путем направления повестки по адресу регистрации, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

Заслушав истцов, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2 и ФИО3 в размере ? доли каждый.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 в качестве невестки.

Из пояснений истца следует, что ответчика в квартире ответчик не проживает, не оплачивает ЖКУ по спорному адресу. 

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении, поскольку стороны членами семьи по смыслу ч.ч. 1и 4 ст. 31 ЖК РФ не являются, поскольку ФИО1 в квартире не проживает, ответчик расходов по содержанию квартиры не несет, между собственниками квартира и ответчиком соглашения о сохранении за ней права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 1 апреля 2025 года.