РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И., 

при секретаре Дружковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1342/2019 (УИД 

<

№>) по иску ООО «Управляющая организация «Альтаир» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УО «Альтаир» обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что определением мирового судьи судебного участка № 4 по г.Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО2, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 9 по г.Стерлитамак отменен судебный приказ 

<

№> о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ номер одиннадцать». Должник ФИО1 пользовался жилым помещением по адресу: 

<

Адрес> на основании договора социального найма. Общая площадь помещения – 48 кв.м. Взыскателем были созданы все необходимые условия для проживания должника в предоставленном жилом помещении. Общая сумма задолженности должника перед взыскателем по состоянию с 

<

Дата> по 

<

Дата> составляет 51 626 руб. 48 коп. Должник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «УО «Альтаир» просит суд взыскать с ФИО1 в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 626 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 748 руб. 79 коп. 

В судебное заседание представитель истца ООО «УО «Альтаир» не явился, представил ходатайство в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания. 

На основании ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.. . Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения общей площадью 48 кв.м. по адресу: 

<

Адрес>, на основании договора социального найма.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

Адрес>, в котором расположена квартира 

<

№>, осуществляло ООО «ЖЭУ номер одиннадцать».

Согласно решения Единого Участника от 

<

Дата> ООО «ЖЭУ номер одиннадцать» переименовано на ООО «Управляющая организация «Альтаир».

Согласно сведений, представленных МУП «Приватизация жилья» администрации г.о. Стерлитамак РБ, жилое помещение расположенное по адресу: 

<

Адрес>, в базе данных не значится. 

Согласно уведомления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.06.2018 года, зарегистрированные права собственности на вышеуказанный объект надвижимости отсутствуют. 

Согласно представленного истцом расчета от 01.07.2019 г., задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

Адрес>, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> составляет 51 626 руб. 48 коп.

Расчет судом проверен, признан правильным и ответчиком не оспорен.

31.08.2018г. мировой судья судебного участка № 4 по г. Стерлитамаку РБ, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 9 по г. Стерлитамак вынес судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51626 руб. 48 коп., а также возврате госпошлины в размере 874 руб. 40 коп.

18.02.2019г. судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

Согласно ст.129 ГПК РФ отмена судебного приказа не препятствует предъявить требование по тому же требованию к тому же ответчику в порядке искового производства.

11.07.2019г. ООО «УО «Альтаир» обратился в Новокуйбышевский городской суд Самарской области с настоящим иском.

На момент рассмотрения настоящего дела, вышеуказанная задолженность ФИО1 не погашена, доказательств иных оплат за жилое помещение и коммунальные услуги самим ответчиком не представлено, расчет ООО «УО «Альтаир» не оспорен, в связи с чем, исковые требования ООО «УО «Альтаир» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 51 626 руб. 48 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца ООО «УО «Альтаир», на основании ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины – в размере 1748 руб. 79 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая организация «Альтаир» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая организация «Альтаир» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 51 626 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 748 руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через суд г. Новокуйбышевска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда изготовлено 14.08.2019 г. 

Судья: /подпись/ Н.И. Шиганова