Дело №2-541/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 12 ноября 2018 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Богдановой О.А.,

при секретаре Евтеевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что 09 декабря 2003 года умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома 1972 года постройки, общей площадью 54,9 кв. метра, расположенного по 

<

адрес>. Решением Нижнеломовского районного суда от 13 марта 2018 года за ФИО2 (супруга ФИО5 и мать истца) было признано право собственности на жилой дом общей площадью 54,9 кв. метра, находящийся на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 6 700 кв. метров, по 

<

адрес>. До вступления указанного решения суда в законную силу ФИО2 умерла (07 апреля 2018 года), не успев зарегистрировать за собой право собственности на спорный жилой дом. Наследниками после умершей ФИО2 являются её дети: сын (истец) и дочь ФИО6 После смерти матери истец подал заявление нотариусу о принятии наследства. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 54,9 кв. метра, расположенный по 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, о причинах неявки не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указав, что с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, одновременно указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО5, поскольку не претендует на наследственное имущество после умершей матери ФИО2

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьёй 8 Федерального закона №52-ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Частью 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего до 01 января 2017 года, было предусмотрено, что права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В силу ст. 33 указанного Федерального закона названный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. 

Поскольку текст Закона был опубликован 30 июля 1997 года, то датой вступления его в силу является 31 января 1998 года.

В силу п.п. 1, 4,5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01 января 2017 года, основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, решением Нижнеломовского районного суда от 13 марта 2018 года удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Судом постановлено: признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 54,9 кв. метра, расположенный по 

<

адрес>.

Указанное решение суда вступило в законную силу 17 апреля 2018 года.

Между тем, право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано за ФИО7 в установленном порядке в Управлении Росреестра по Пензенской области, поскольку ФИО2 умерла 07 апреля 2018 года в 

<

адрес>, о чём 11 апреля 2018 года составлена запись № (свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты> №), то есть до дня вступления в законную силу решения Нижнеломовского районного суда от 13 марта 2018 года.

Однако, несмотря на не осуществление государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом за ФИО2, которое было вызвано независящими от воли сторон обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке, поскольку, как указывалось выше, право собственности на спорный жилой дом было признано за ФИО2 в порядке наследования после умершего супруга ФИО1 в судебном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда (на момент рассмотрения гражданского дела). Следовательно, суд считает установленным, что ФИО2 являлась собственником жилого дома по 

<

адрес>, на основании решения Нижнеломовского районного суда от 13 марта 2018 года.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, право собственности ФИО2 прекращено в связи с её смертью.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после умершей ФИО2 являются её дети - сын ФИО5 (свидетельство о рождении серии 

<

данные изъяты> №) и дочь ФИО6 (ранее «ФИО4», свидетельство о рождении серии 

<

данные изъяты> №, свидетельство о заключении брака серии 

<

данные изъяты> №) Наталья М..

Истец ФИО5 принял наследство после смерти матери ФИО2 путём подачи нотариусу заявления на принятие наследства.

Третье лицо ФИО6 от принятия наследства после умершей матери ФИО2 отказалась.

Данные обстоятельства подтверждаются ответом нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО3 №1220 от 10 октября 2018 года, согласно которому в её делопроизводстве находится наследственное дело после умершей 07 апреля 2018 года ФИО2, которое заведено на основании заявления ФИО5 (сын) от 17 сентября 2018 года о принятии наследства. В наследственном деле имеется заявление - отказ от наследства от ФИО6 в пользу ФИО5 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный жилой дом у ФИО5 возникло с момента принятия им наследства после умершей матери ФИО2 (в том числе и ввиду отказа другого наследника от принятия от наследства).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права…

Шестимесячный срок, предусмотренный ст. 1163 ГК РФ для выдачи свидетельства о праве на наследство, истёк. 

Таким образом, истец ФИО5 вправе требовать признания за ним права собственности на спорный жилой дом после умершей матери ФИО2 

Поскольку право собственности на жилой дом за ФИО2 было установлено в судебном заседании, а после смерти последней оно перешло наследнику по закону первой очереди ФИО5, с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 54,9 кв. метра, расположенный по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Богданова

Решение в окончательной форме принято 14 ноября 2018 года.

Судья О.А. Богданова