54RS0№-38

Дело № 2-2887/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года 

г. Новосибирск 

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1 

секретаря 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий вы пользовании жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, просит обязать ответчика не чинить препятствий по проникновению в саму квартиру в любое время, пользованию своей проводкой на кухне, в предоставлении доступа в жилую комнату № (по плану) и к местам общего пользования (помещение № (коридор), площадью 7,7 кв.м., помещение № (встроенный шкаф), площадью 0,3 кв.м., помещение № (ванная), площадью 2,4 кв.м., помещение № (туалет), площадью 1,2 кв.м., помещение № (кухня), площадью 7,0 кв.м., помещение № (лоджия), площадью 4,2 кв.м., помещение № (лоджия), площадью 4,2 кв.м.) в четырехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> любое удобное время.

В обоснование исковых требований указано, что /дата/ была приобретена квартира по указанному адресу. Общее имущество супругов было разделено. Истец является собственником 21/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от /дата/ определен порядок пользования жилым помещением, в пользование истца передано помещение под №, площадью 10,1 кв.м., в общем пользовании участников долевой собственности оставлены помещения коридора, шкафа, ванной, туалета, кухни, лоджий.

В квартире также зарегистрирована мать ответчика ФИО6, с июля 2018 года ею перекрывается доступ в квартиру, дверь замыкается на замок и попасть в жилое помещение без открытия двери невозможно. Истцу ограничивается доступ на кухню, устраиваются скандалы, вызывается полиция, расходуются личные принадлежности истца. Со встроенного шкафа время от времени пропадали пищевые продукты. После вынесения решения суда об определении долевой ФИО4, ФИО5, ФИО6 препятствуют пользованию общедомовой частью, единолично используя кухню, ванную, прихожую и балконы. На кухне истцом была проведена отдельная электропроводка для раздела счетов с установленными на них печной и силовой розеткой. ФИО6 находится в квартире, препятствует пользованию квартирой. Оставлять вещи вне переданной в пользование комнаты не представляется возможным. Ответчики заставили своими вещами места общего пользования: шкаф, прихожую, кухню, балконы. 

Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признали, суду представлены письменные возражения на исковое заявление (л.д. 21-26). 

Суд, заслушав пояснения ответчиков, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от /дата/ (л.д. 4-8). 

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от /дата/ встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением было удовлетворено, суд постановил: 

«…Определить следующий порядок пользований квартирой №, общей площадью 68,9 кв.м., жилой – 50,3 кв.м., вспомогательной – 18,6 кв.м., площадью неотапливаемых помещений 8,2 кв.м., кадастровый номер объекта 54:35:071140:21995, расположенной на пятом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, согласно выкопировки из поэтажного плана по состоянию на /дата/:

- Предоставить в пользование ФИО3 жилую комнату (помещение №) площадью 10,1 кв.м.;

- Предоставить в пользование ФИО4 и ФИО5 жилую комнату (помещение №) площадью 10,0 кв.м., жилую комнату (помещение №) площадью 16,8 кв.м., жилую комнату (помещение №) площадью 13,4 кв.м.;

- Оставить помещение № (коридор) площадью 7,7 кв.м., помещение № (шкаф) площадью 0,3 кв.м., помещение № (ванная) площадью 2,4 кв.м., помещение № (туалет) площадью 1,2 кв.м., помещение № (кухня) площадью 7,0 кв.м., помещение № (лоджия) площадью 4,2 кв.м., помещение № № (лоджия) площадью 4,2 кв.м., в общем пользовании ФИО3, ФИО4 и ФИО5…» (л.д. 9-12).

Решение суда вступило в законную силу, сторонами не обжаловалось. 

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ФИО3 в материалы дела не представлены достаточные доказательства, подтверждающие доводы искового заявления, в том числе того, что ответчики препятствуют вселению истца в квартиру.

Представленные суду фотографии помещений квартиры сами по себе не свидетельствуют о том, что истцу чинятся препятствия в осуществлении порядка пользования жилым помещением, определенным судом (л.д. 13-15).

Напротив, из письменных пояснений истца к одной фотографии следует, что ФИО6 фактически не препятствует доступу истца в квартиру, так как сама открыла внутренний замок двери (л.д. 13). 

В целом из представленных истцом фотографий также усматривается, что доступ в спорную квартиру он имеет, препятствий в пользовании общим имуществом не имеется.

Из пояснений ответчиков ФИО4, ФИО5, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением согласно установленному судом порядку пользования истцу не чинится.

В подтверждение соответствующих доводов ответчиками представлены фотографии помещений квартиры, в том числе, с изображением ФИО3 (л.д. 27, 28), копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от /дата/ (л.д. 34), из содержания которого усматривается, что истец фактически проживал в жилом помещении, акт о проживании от /дата/, фотографии помещений квартиры с изображением истца, датированные августом, сентябрем 2019 года.

Доказательств неправомерного использования ответчиками вещами истца, в том числе, электропроводкой суду не представлено.

Суд учитывает и то обстоятельство, что в исковом заявлении ФИО3 ссылается на наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ФИО6 Однако, исковых требований к данному лицу истцом не заявлено. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворения исковых требований в связи с недоказанностью их оснований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий вы пользовании жилым помещением, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска. 

Председательствующий (подпись)