Дело № 2-80/2024

УИД 67RS0009-01-2024-000009-85

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Город Велиж 14 марта 2024 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: Председательствующего (судьи) Романова А.В., 

при секретаре: Шпак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Велижский район» о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Велижский район» (далее по тексту – Администрация) с требованиями о признании за ней права собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти супруга К.А.И. ., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обосновании иска указала, что супруг являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В 1979 году дом был построен, с указанного времени проживали в спорном жилом доме, оплачивали коммунальные услуги, однако акт о вводе в эксплуатацию жилого дома не был оформлен. Супруг завещал все имущество истцу. После смерти супруга, истец приняла наследство, обратившись к нотариусу получила документы на земельный участок по адресу 

<

адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по спорному жилому дому было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности. 

Определением суда от 16.01.2024 к участию в деле привлечены в качестве третьего лица - Управление Росреестра по Смоленской области (далее по тексту – Росреестр). 

Истец ФИО1 в судебном заседание иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Представитель Администрации, 3-е лицо, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчики возражений не имеют, что не является препятствием к рассмотрению спора по существу (ч.2.1 ст.113, ч.ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и обозренные в настоящем судебном заседании, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер К.А.И. , проживавший по адресу: 

<

адрес>, что указывает на время и место открытия наследства (ст.ст. 1114-1115 ГК РФ, свидетельство о смерти).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с пунктом 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция о внесении платы за коммунальные услуги и т.п. документы.

ФИО1 является супругой К.А.И. , брак заключен ДД.ММ.ГГГГ год (свидетельство о заключении брака).

ДД.ММ.ГГГГ К.А.И. завещал все свое имущество, в том числе домовладение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, жене ФИО1 . Сведении по отмене и изменению завещания не имеется.

ФИО1 с 11.12.1979 зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В отношении имущества К.А.И. открыто наследственное дело № нотариусом Велижского нотариального округа ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, которой были выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, свидетельство о праве на наследство по завещанию, на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с регистрацией права собственности в ЕГРН с 22.12.2023 за ФИО1. 

Таким образом, ФИО1 как наследник К.А.И. приняв наследство, что подтверждается и самим фактом обращения в суд с иском о защите наследственных прав, осуществление сбора документов для обращения в суд, доказательств свидетельствующих об ином не представлено суду, то она приобрела право собственности на принадлежащее К.А.И. наследственное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании, нотариально удостоверенного договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, К.А.И. для возведения жилого дома, общей площадью 44.3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, предоставлен земельный участок. Договор нотариально удостоверен, зарегистрирован в Велижском БТИ на ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером №

Согласно выписке и сведении из ЕГРН на 13.03.2024 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете, общей площадью 44.3 кв.м., ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведений о зарегистрированном праве собственности в ЕГРН не имеется.

Истец в подтверждение права собственности наследодателя на спорный жилой дом, представила завещание К.А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он распорядился спорным жилым домом, как принадлежащем наследодателю имуществу на праве собственности, а также документы по оплате коммунальных услуг истцом за 2023 год по спорному жилому дому.

На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (часть 4 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

Поскольку жилой дом построен и введен в эксплуатацию в 1978 году, то есть оформлен в соответствии с положениями законодательства, действовавшего на момент его регистрации, то право собственности К.А.И. на спорный жилой дом возникло с момента регистрации в бюро технической инвентаризации и до введения в действие Закона N 122-ФЗ, вступившего в силу в январе 1998 г. и действовал до 01.01.2017 года. Таким образом, К.А.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего К.А.И. .

В связи с принятием ФИО1 наследства после смерти супруга К.А.И. как наследник по завещанию, то к ней перешло право собственности на все принадлежащее наследодателю наследственное имущество, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судебные расходы по государственной пошлине, понесенные истцом, в связи с отсутствием материально-правового интереса в споре у ответчика, отсутствие возражений, подлежат отнесению на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к Администрации МО «Велижский район» (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти супруга К.А.И. , умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- на жилой дом, общей площадью 44.3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности у ФИО1 на жилой дом, возникает с момента государственной регистрации данного права. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись А.В. Романов