ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.06.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С., 

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3448/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Так же по указанному адресу прописана его бывшая супруга, ФИО2 и его отец ФИО3. ФИО2 зарегистрирована по данному адресу с дата, но с конца августа 2022 г. в квартире не проживает, а проживает по другому адресу, который истцу неизвестен. Регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности влечет для него дополнительные расходы по содержанию этого жилого помещения, так как коммунальные платежи ответчик по месту регистрации не оплачивает, а предположительно оплачивает по фактическому месту жительства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Обязать отдел УФМС России по Октябрьскому району г. Самары снять ФИО2, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

В судебное заседание ответчик не явилась, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ № 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 02.12.2021 г., заключенного с ФИО3, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке от 09.03.2023 г., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» установлено, что в указанной квартире, помимо истца зарегистрированы: ФИО3 (отец) и ФИО2 (жена). 

Из пояснений истца следует, что ФИО2 в указанную квартиру никогда не вселялась, не проживала в данной квартире и не проживает. В содержании спорного жилого помещения ответчик участия не принимает, оплату коммунальных платежей производит истец, членом семьи собственника не является (брак между сторонами расторгнут), совместное хозяйство с ним не ведет, какие-либо вещи по месту ее регистрации, в доме истца, отсутствуют. 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ФИО2 прав на спорное жилое помещение не приобрела, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением.

В свою очередь, доказательств того, что ответчик предпринимала какие-либо действия по вселению, защите своих жилищных прав, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, установив, что ответчик в спорной квартире не проживает, при этом, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: адрес. 

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

На основании изложенного, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт *** не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт ***) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 14.06.2023 г.

Судья подпись Минина О.С. 

Копия верна. 

Судья:

Секретарь: