Дело № 2-410/2018 24 мая 2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 24 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Плесецкий район» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

установил:

Администрация МО «Плесецкий район» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении. Требования мотивирует тем, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В 2014 году ФИО1 была включена в состав участников программы «Государственные жилищные сертификаты. 10 января 2014 года ФИО1 взяла на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> сдать его в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат на сумму 

<

данные изъяты> рублей для приобретения жилья на территории 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 реализовала свое право и приобрела квартиру в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> А 

<

адрес>, зарегистрировав право собственности. Однако ответчик до настоящего времени не освободила спорное жилое помещение. Поэтому администрация МО «

<

адрес>» просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Заявлением от 10 мая 2018 года истец изменил исковые требования – просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик выехала из квартиры, однако продолжают сохранять регистрацию в ней.

Представитель истца администрации МО «Плесецкий район» ФИО2 в судебном заседании поддержала измененные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства ответчика ФИО1: 

<

адрес> возвратилась с пометкой отделения связи «истек срок хранения».

По данным ОВМ ОМВД России по Плесецкому району ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщения администрации МО «Пуксоозерское» ФИО1 по месту регистрации не проживает, выехала в 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 «Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника федеральной целевой программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификат. Указанное обязательство предусматривает обязанность должника не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата сдать и освободить занимаемую жилую площадь со всеми проживающими с ним членами семьи.

Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты носит добровольный характер, при котором граждане -участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат серии УВ № на сумму 

<

данные изъяты> рублей для приобретения жилья на территории 

<

адрес>. 

ФИО1 реализовала государственный сертификат путем приобретения жилого помещения- квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес> зарегистрировав право собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. 

10 января 2014 года ФИО1 была ознакомлена с условиями участия в Программе, кроме того, она приняла на себя обязательство освободить и сдать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. предоставленную ей в пользование на условиях социального найма. Условиями обязательства предусмотрено, что наниматель обязан в двухмесячный срок с даты приобретениям им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать его в установленном законом порядке. 

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Плесецкому району, копии поквартирной карточки ФИО1 продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В соответствии с распоряжением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2017 года №55-рп «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Пуксоозерское», собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Плесецкий район». 

Как собственник квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> муниципальное образование «Плесецкий район» имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 реализовала свои конституционные права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, приобрела в собственность жилое помещение с помощью средств жилищного сертификат. Однако обязательство по освобождению и сдаче жилого помещения его собственнику - администрации МО «Плесецкий район» не исполнила. Следовательно, ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением и обязана освободить его.

Из материалов дела следует, что ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. не проживает. 

Таким образом, исковые требования администрации МО «Плесецкий район» о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Плесецкий район» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Плесецкий район» в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. 

Председательствующий: 

<

данные изъяты> А.П. Залогова 

<

данные изъяты>