№ 2-392/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 ноября 2018года город Родники Ивановской области 

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Бушуевой М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери истца ФИО2, выданного нотариусом Родниковского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца истца ФИО1, выданного нотариусом Родниковского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, в 2010 году прежними собственниками квартиры – родителями истца, в указанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО1 Ответчик проживал в данной квартире в 2015 году. С начала 2016 года ответчик фактически по вышеуказанному адресу не проживает, квартирой не пользуется, его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несет, выехал из квартиры добровольно, однако остается зарегистрированным в указанном жилом помещении. Ответчик злоупотребляет алкоголем, нигде не работает, является бывшим членом семьи собственника. Сняться добровольно с регистрационного учета не желает. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании квартирой не имеется. Регистрация ответчика в указанной квартире является препятствием для осуществления законных прав собственника. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, пояснил, что при жизни его родители - отец ФИО1 и мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность по договору приватизации квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 После их смерти он получил по наследству: долю в праве общей собственности квартиры после смерти отца, 3/4 доли в праве общей собственности квартиры после смерти матери. В настоящее время квартира полностью принадлежит ему. Его сын – ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире родителями в 2010 году, но до 2015 года в ней не проживал. После смерти родителей, с согласия истца, ответчик стал проживать в указанной квартире, однако вел аморальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем, расходы по содержанию жилого помещения не нес, коммунальные платежи не оплачивал. С начала 2016 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Он забрал свои носильные вещи, переехал жить к своей бабушке по матери, по адресу: 

<

адрес>. Иных вещей, предметов мебели, принадлежащих ответчику, в квартире не было. Ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, чем нарушает его права как собственника квартиры. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в случае удовлетворения исковых требований истец желает оставить за собой. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебных заседаний извещался в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция, направленная по адресу места регистрации ответчика, адресу фактического проживания, указанному истцом в исковом заявлении, возвращена в адрес суда с пометками «по истечении срока хранения».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которых юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее - ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФв случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Родниковского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Родниковского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.9-10).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>8, выданного на имя ФИО1 нотариусом Родниковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, истец является наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство состоит из доли в праве общей собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная доля в праве общей собственности принадлежит наследодателю на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.11). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>9, выданного ФИО1 нотариусом Родниковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство состоит из 3/4 долей в праве общей собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанные 3/4 доли в праве общей собственности принадлежит наследодателю на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.12). 

Согласно сведениям, представленным Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский» от ДД.ММ.ГГГГ №, справки, представленной администрацией муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически по данному адресу не проживает (л.д.33, 44).

Согласно информации, представленной информационным центром УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о судимости ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется (л.д.41).

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2016 года, он добровольно выехал на другое место жительства, вывез свои личные вещи, членом семьи истца не является, ответчик не несет и никогда не нес расходов по содержанию спорного жилого помещения, попыток вселиться в спорное жилое помещение после отъезда не предпринимал, своих обязательств по снятию с регистрационного учета не исполняет. 

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что проживает более двух лет с истцом и своими детьми от первого брака в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Состоят с истцом в гражданском браке. Данная квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности. Когда заехали в квартиру в начале 2016 года, сын истца - ответчик по делу ФИО1 в квартире не проживал. Личных вещей, мебели, техники, принадлежащей ответчику, в квартире не было, намерений вселиться в квартиру ФИО1 не предпринимал, жил у бабушки. Ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет и никогда не нес ранее. Все расходы по содержанию квартиры несет истец, он оплачивает коммунальные платежи, произвел ремонт в жилом помещении. Ответчик членом их семьи не является, общего совместного хозяйства с ней и истцом не ведет. Ей известно, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Р-ных. Ей известно, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. Он проживает в квартире с гражданской супругой ФИО3 и ее детьми с начала 2016 года. Ранее в данной квартире проживали родители ФИО1 - ФИО2 и ФИО1 При жизни Р-ных, с их согласия, в квартиру был зарегистрирован их внук - ответчик ФИО1. Он проживал в квартире недолго в 2015 году. Затем выехал из квартиры. Известно, что расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, все оплачивает ФИО1. ФИО1 в квартире в 2015 года не появляется, вещей его в квартире нет. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеютправопользованияэтим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеютправопользованияданным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаныиспользоватьданное жилое помещение по назначению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещенияправопользованияданным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо мер, направленных на вселение в спорное жилое помещение для сохранения права пользования ответчиком не предпринималось, доказательств обратного в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, соглашений о постоянном пользовании ответчиком спорной квартирой стороны не заключали. 

Суд, оценив представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеизложенные обстоятельства, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В то же время, поскольку ответчик остается зарегистрированным, истец лишен возможности в полной мере осуществлять свои полномочия собственника жилого помещения, что нарушаетправаистца как собственника жилого помещения. 

Таким образом, не имеется законных оснований для сохранения регистрации ответчика по вышеуказанному адресу. 

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы подлежат возмещению той стороне, в пользу которой состоялось решение. Истец расходы по оплате государственной пошлины желал оставить за собой.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Кузнецова Е.В.

Решение изготовлено в окончательной

форме 13 ноября 2018 года